김포센트럴헤센1단지 실거래가
경기 김포시 감정동 705 · 감정로 87 · 2021년 준공
김포센트럴헤센1단지의 최근 매매가는 3억 2,300만원(2026.10.15, 전용 76㎡(23.0평), 6층), 최고가는 3억 4,800만원, 최근 전세는 2억 4,500만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
김포센트럴헤센1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 2억 9,900만원2026.09.10 | 3억 1,500만원 | 2억 4,500만원2026.09.11 | 20 |
| 70㎡(21.2평) | 3억 2,000만원2026.09.30 | 3억 2,000만원 | 2억 4,000만원2026.09.04 | 3 |
| 76㎡(23.0평) | 3억 2,300만원2026.10.15 | 3억 4,800만원 | 2억 7,000만원2026.08.10 | 4 |
김포센트럴헤센1단지 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,500만원)보다 5.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,556만원으로 감정동 평균(1,293만원)보다 20.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
김포센트럴헤센1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,900만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 930만원 | 2억 930만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,509만원 | 9,509만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
김포센트럴헤센1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 76㎡(23.0평) | 6층 | 3억 2,300만원▼1.5% |
| 2026.09.30 | 70㎡(21.2평) | 15층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.10 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 2억 9,900만원▲3.8% |
| 2026.08.27 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 2억 8,800만원 |
| 2026.08.27 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 2억 8,800만원▼8.6% |
| 2026.08.26 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.08.24 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 2억 9,400만원▲1.4% |
| 2026.08.10 | 76㎡(23.0평) | 14층 | 3억 2,800만원▲0.9% |
| 2026.07.11 | 70㎡(21.2평) | 16층 | 3억 500만원신고가 |
| 2026.07.03 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 2억 9,000만원▲1.8% |
| 2026.06.06 | 76㎡(23.0평) | 2층 | 3억 2,500만원▼6.6% |
| 2026.05.26 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 2억 8,500만원▼1.7% |
| 2026.05.09 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 2억 9,000만원▼2% |
| 2026.04.18 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 2억 9,600만원▲3.9% |
| 2026.04.04 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 2억 8,500만원▼5% |
| 2026.03.21 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 3억원▼3.2% |
| 2026.03.10 | 70㎡(21.2평) | 6층 | 3억원 |
| 2026.03.08 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.02 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 2억 9,800만원▲7.6% |
| 2026.01.29 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 2억 7,700만원▼6.1% |
| 2026.01.27 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 2억 9,500만원▲6.3% |
| 2026.01.21 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 2억 7,750만원▼0.9% |
| 2025.11.21 | 76㎡(23.0평) | 5층 | 3억 4,800만원 |
| 2025.11.12 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 2억 8,000만원▼8.8% |
| 2025.11.09 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 3억 700만원 |
김포센트럴헤센1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.29 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.11 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.09.04 | 70㎡(21.2평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.28 | 70㎡(21.2평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.17 | 76㎡(23.0평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.13 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 54만원 |
| 2026.08.10 | 70㎡(21.2평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.10 | 76㎡(23.0평) | 16층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.10 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.27 | 76㎡(23.0평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.21 | 70㎡(21.2평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.21 | 70㎡(21.2평) | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.18 | 70㎡(21.2평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 70㎡(21.2평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.16 | 70㎡(21.2평) | 11층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.09 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.01 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.27 | 76㎡(23.0평) | 11층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.20 | 70㎡(21.2평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.20 | 70㎡(21.2평) | 2층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.13 | 70㎡(21.2평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.12 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.10 | 76㎡(23.0평) | 4층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.09 | 70㎡(21.2평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.08 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.06.06 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.04 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.03 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.02 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억 7,850만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.29 | 70㎡(21.2평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.19 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.13 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.05.04 | 70㎡(21.2평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.04.24 | 76㎡(23.0평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
김포센트럴헤센1단지 자주 묻는 질문
Q. 김포센트럴헤센1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 76㎡(23.0평) 6층 3억 2,300만원입니다.
Q. 김포센트럴헤센1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.21 전용 76㎡(23.0평) 3억 4,800만원입니다.
Q. 김포센트럴헤센1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.11 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 2억 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 김포센트럴헤센1단지은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 김포센트럴헤센1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,900만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 930만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,509만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 김포센트럴헤센1단지 주소(위치)는?
경기 김포시 감정동 705 (도로명: 감정로 87)에 있습니다.
김포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 풍년마을(한라)북변동 | 1998년 | 2026.09.22 | 3억 2,500만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| 신화감정동 | 1995년 | 2026.07.11 | 3억 2,000만원84.75㎡(25.6평) | 13 |
| 동변마을(동양파라곤2차)북변동 | 2009년 | 2026.08.12 | 3억 2,000만원84.75㎡(25.6평) | 5 |
| 풍년마을(서광)북변동 | 1999년 | 2026.10.17 | 3억 2,750만원84.74㎡(25.6평) | 10 |
| 풍년마을(현대)사우동 | 1998년 | 2026.10.04 | 3억 2,800만원59.93㎡(18.1평) | 32 |
| 김포센트럴헤센2단지감정동 | 2022년 | 2026.07.05 | 3억 3,000만원76㎡(23.0평) | 3 |
| 풍년마을(건영)사우동 | 2001년 | 2026.10.03 | 3억 1,500만원84.39㎡(25.5평) | 11 |
| 대림e-편한세상풍무동 | 2003년 | 2026.10.09 | 3억 3,500만원79.51㎡(24.1평) | 27 |
감정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른마을(신안)감정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 2억 7,800만원84.89㎡(25.7평) | 42 |
| 김포한강신안실크밸리3차감정동 | 2012년 | 2026.08.21 | 4억 4,000만원84.87㎡(25.7평) | 26 |
| 신한감정동 | 1992년 | 2026.08.14 | 9,700만원47.76㎡(14.4평) | 14 |
| 희영(무지개)감정동 | 1997년 | 2026.10.01 | 2억 1,500만원59.92㎡(18.1평) | 14 |
| 쌍용감정동 | 1998년 | 2026.09.03 | 2억 8,000만원59.8㎡(18.1평) | 13 |
| 신화감정동 | 1995년 | 2026.07.11 | 3억 2,000만원84.75㎡(25.6평) | 13 |
| 한국감정동 | 1995년 | 2026.08.03 | 2억 5,500만원77㎡(23.3평) | 11 |
| 삼환감정동 | 1995년 | 2026.09.17 | 3억 5,300만원118.14㎡(35.7평) | 7 |
| 신안실크밸리2감정동 | 2001년 | 2026.09.08 | 2억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 효성감정동 | 1996년 | 2026.07.07 | 3억 500만원99.91㎡(30.2평) | 4 |
| 김포센트럴헤센2단지감정동 | 2022년 | 2026.07.05 | 3억 3,000만원76㎡(23.0평) | 3 |
| 건영감정동 | 1995년 | 2026.04.02 | 2억 5,100만원73.7㎡(22.3평) | 1 |