기산 실거래가
경기 이천시 장호원읍 노탑리 193-1 · 장여로55번길 40-10 · 1997년 준공
기산의 최근 매매가는 8,500만원(2026.06.23, 전용 59.92㎡(18.1평), 5층), 최고가는 1억 3,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
기산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | 8,500만원2026.06.23 | 9,400만원 | - | 2 |
| 84.68㎡(25.6평) | 1억 3,000만원2026.06.02 | 1억 3,000만원 | - | 4 |
기산 시세 분석
- 전용 84.68㎡(25.6평) 최근 거래(1억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 489만원으로 장호원읍 노탑리 평균(488만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
기산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,000만원 (전용 84.68㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,100만원 | 9,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,147만원 | 4,147만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 43만원 | 43만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.68㎡(25.6평) 매매가 추이
기산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 8,500만원▼9.6% |
| 2026.06.02 | 84.68㎡(25.6평) | 9층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.18 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 9,400만원 |
| 2026.03.12 | 84.68㎡(25.6평) | 6층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 84.68㎡(25.6평) | 4층 | 1억 2,500만원▼2.3% |
| 2025.12.02 | 84.68㎡(25.6평) | 18층 | 1억 2,800만원 |
기산 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.24 | 84.68㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.16 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.02 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.20 | 84.68㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
기산 자주 묻는 질문
Q. 기산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.23 전용 59.92㎡(18.1평) 5층 8,500만원입니다.
Q. 기산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.02 전용 84.68㎡(25.6평) 1억 3,000만원입니다.
Q. 기산은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 기산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,000만원(전용 84.68㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,147만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 기산 주소(위치)는?
경기 이천시 장호원읍 노탑리 193-1 (도로명: 장여로55번길 40-10)에 있습니다.
이천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼진동산장호원읍 진암리 | 1995년 | 2026.09.30 | 8,700만원59.94㎡(18.1평) | 6 |
| 건일백사면 모전리 | 1994년 | 2026.10.14 | 8,800만원59.55㎡(18.0평) | 4 |
| 대원증포동 | 1996년 | 2026.09.14 | 8,900만원51.75㎡(15.7평) | 11 |
| 기영부발읍 가산리 | 2008년 | 2026.09.17 | 9,000만원58.12㎡(17.6평) | 11 |
| 덕평로얄마장면 오천리 | 2000년 | 2026.10.13 | 9,000만원59.92㎡(18.1평) | 5 |
| 일성안흥동 | 1997년 | 2026.10.03 | 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 6 |
| 대호3증포동 | 1993년 | 2026.08.15 | 9,500만원59.28㎡(17.9평) | 14 |
| 수광엘리시움신둔면 수광리 | 2009년 | 2026.09.08 | 9,500만원39.99㎡(12.1평) | 5 |
장호원읍 노탑리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상호2장호원읍 노탑리 | 1995년 | 2026.04.15 | 7,400만원60㎡(18.2평) | 2 |