신안실크밸리더포레 실거래가
경기 이천시 백사면 모전리 1-11 · 이여로 204 · 2025년 준공
신안실크밸리더포레의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.06.01, 전용 78.99㎡(23.9평), 16층), 최고가는 3억 9,000만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신안실크밸리더포레 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.73㎡(21.4평) | - | - | 2억원2026.09.04 | 0 |
| 78.99㎡(23.9평) | 3억 5,000만원2026.06.01 | 3억 7,000만원 | 1억 8,000만원2026.09.23 | 5 |
| 84.93㎡(25.7평) | 3억 9,000만원2026.01.16 | 3억 9,000만원 | 2억 8,000만원2026.07.31 | 2 |
신안실크밸리더포레 시세 분석
- 전용 78.99㎡(23.9평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,000만원)보다 5.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,486만원으로 백사면 모전리 평균(776만원)보다 91.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
신안실크밸리더포레 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,000만원 (전용 78.99㎡(23.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,500만원 | 2억 4,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,130만원 | 1억 1,130만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 117만원 | 117만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 78.99㎡(23.9평) 매매가 추이
신안실크밸리더포레 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 78.99㎡(23.9평) | 16층 | 3억 5,000만원▼2.8% |
| 2026.05.19 | 79㎡(23.9평) | 18층 | 3억 6,000만원▲38.5% |
| 2026.04.21 | 79㎡(23.9평) | 4층 | 2억 6,000만원▼29.3% |
| 2026.02.11 | 79㎡(23.9평) | 8층 | 3억 6,800만원▼0.5% |
| 2026.01.16 | 84.93㎡(25.7평) | 21층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.02 | 79㎡(23.9평) | 5층 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 3억 8,000만원 |
신안실크밸리더포레 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 79㎡(23.9평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.09 | 70.73㎡(21.4평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.27 | 79㎡(23.9평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.23 | 79㎡(23.9평) | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.14 | 78.99㎡(23.9평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.05 | 79㎡(23.9평) | 20층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.04 | 70.73㎡(21.4평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.31 | 78.99㎡(23.9평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 70.73㎡(21.4평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.29 | 70.73㎡(21.4평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.13 | 79㎡(23.9평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.12 | 70.73㎡(21.4평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.10 | 79㎡(23.9평) | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.26 | 79㎡(23.9평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.22 | 79㎡(23.9평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.17 | 70.73㎡(21.4평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.13 | 70.73㎡(21.4평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.10 | 78.99㎡(23.9평) | 13층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.27 | 78.99㎡(23.9평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.22 | 79㎡(23.9평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 78.99㎡(23.9평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.21 | 70.73㎡(21.4평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 103만원 |
| 2026.05.19 | 70.73㎡(21.4평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.11 | 70.73㎡(21.4평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.09 | 78.99㎡(23.9평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.16 | 79㎡(23.9평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.15 | 79㎡(23.9평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.26 | 70.73㎡(21.4평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.24 | 78.99㎡(23.9평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.11 | 78.99㎡(23.9평) | 11층 | 월세 | 2,800만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.07 | 79㎡(23.9평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.07 | 78.99㎡(23.9평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.07 | 79㎡(23.9평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.01.28 | 79㎡(23.9평) | 14층 | 월세 | 2,500만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.27 | 79㎡(23.9평) | 1층 | 월세 | 2,500만원 / 월 105만원 |
| 2026.01.26 | 79㎡(23.9평) | 17층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.24 | 70.73㎡(21.4평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
신안실크밸리더포레 자주 묻는 질문
Q. 신안실크밸리더포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.01 전용 78.99㎡(23.9평) 16층 3억 5,000만원입니다.
Q. 신안실크밸리더포레 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.16 전용 84.93㎡(25.7평) 3억 9,000만원입니다.
Q. 신안실크밸리더포레 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.23 전용 79㎡(23.9평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 신안실크밸리더포레은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 신안실크밸리더포레 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,000만원(전용 78.99㎡(23.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,130만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신안실크밸리더포레 주소(위치)는?
경기 이천시 백사면 모전리 1-11 (도로명: 이여로 204)에 있습니다.
이천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 설봉1차푸르지오갈산동 | 2008년 | 2026.04.23 | 3억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 5 |
| 이천코아루휴티스2단지안흥동 | 2021년 | 2026.07.31 | 3억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
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| 이천자이더파크관고동 | 2024년 | 2026.05.27 | 3억 5,500만원59.99㎡(18.1평) | 5 |
| 이천마장호반베르디움1차마장면 오천리 | 2019년 | 2026.10.17 | 3억 4,500만원82.93㎡(25.1평) | 27 |
| 이천마장호반베르디움2차마장면 오천리 | 2019년 | 2026.10.10 | 3억 4,500만원82.93㎡(25.1평) | 33 |
| 설봉2차푸르지오증포동 | 2011년 | 2026.08.13 | 3억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 9 |