신동백아이파크 실거래가
경기 용인시 기흥구 중동 1081 · 언동로217번길 11 · 2007년 준공
신동백아이파크의 최근 매매가는 5억 7,000만원(2026.08.18, 전용 102㎡(30.9평), 2층), 최고가는 7억 2,000만원, 최근 전세는 4억 4,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신동백아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡(30.9평) | 5억 7,000만원2026.08.18 | 5억 7,000만원 | 4억 4,000만원2026.08.22 | 7 |
| 127.74㎡(38.6평) | 5억 7,900만원2026.08.08 | 6억 5,000만원 | 5억 5,000만원2026.08.17 | 5 |
| 149.58㎡(45.2평) | 7억 2,000만원2026.02.21 | 7억 2,000만원 | 5억 7,750만원2026.06.24 | 1 |
신동백아이파크 시세 분석
- 전용 102㎡(30.9평) 최근 거래(5억 7,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,706만원으로 중동 평균(2,038만원)보다 16.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
신동백아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 7,000만원 (전용 102㎡(30.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 9,900만원 | 3억 9,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,240만원 | 1억 8,240만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 190만원 | 190만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 102㎡(30.9평) 매매가 추이
신동백아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 102㎡(30.9평) | 2층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.08.18 | 102㎡(30.9평) | 2층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.08.08 | 127.74㎡(38.6평) | 5층 | 5억 7,900만원▼10.9% |
| 2026.06.30 | 127.74㎡(38.6평) | 12층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.23 | 102㎡(30.9평) | 5층 | 5억 7,000만원▲3.6% |
| 2026.06.19 | 127.74㎡(38.6평) | 4층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.08 | 127.74㎡(38.6평) | 11층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.12 | 102㎡(30.9평) | 9층 | 5억 5,000만원▼3.5% |
| 2026.04.09 | 102㎡(30.9평) | 4층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.04.07 | 102㎡(30.9평) | 4층 | 5억 4,000만원계약해제 |
| 2026.04.07 | 127.74㎡(38.6평) | 6층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.18 | 102㎡(30.9평) | 6층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 149.58㎡(45.2평) | 14층 | 7억 2,000만원 |
| 2025.11.27 | 102㎡(30.9평) | 3층 | 5억 4,500만원 |
신동백아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 127.74㎡(38.6평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 169만원 |
| 2026.08.22 | 102㎡(30.9평) | 1층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.17 | 127.74㎡(38.6평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.21 | 127.74㎡(38.6평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.20 | 127.74㎡(38.6평) | 14층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.18 | 127.74㎡(38.6평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.30 | 102㎡(30.9평) | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.06.24 | 149.58㎡(45.2평) | 13층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.06.06 | 127.74㎡(38.6평) | 1층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.22 | 102㎡(30.9평) | 15층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.04 | 127.74㎡(38.6평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.02 | 102㎡(30.9평) | 1층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.11 | 102㎡(30.9평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.02.21 | 149.58㎡(45.2평) | 14층 | 월세 | 4,300만원 / 월 230만원 |
| 2026.01.23 | 127.74㎡(38.6평) | 6층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.14 | 127.74㎡(38.6평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 172만원 |
| 2025.12.26 | 102㎡(30.9평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2025.12.18 | 102㎡(30.9평) | 9층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 79만원 |
| 2025.11.12 | 127.74㎡(38.6평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2025.11.07 | 127.74㎡(38.6평) | 3층 | 월세 | 6,000만원 / 월 175만원 |
신동백아이파크 자주 묻는 질문
Q. 신동백아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.18 전용 102㎡(30.9평) 2층 5억 7,000만원입니다.
Q. 신동백아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.21 전용 149.58㎡(45.2평) 7억 2,000만원입니다.
Q. 신동백아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.22 전용 102㎡(30.9평) 보증금 4억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 신동백아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 신동백아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 7,000만원(전용 102㎡(30.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 9,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,240만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동백아이파크 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 중동 1081 (도로명: 언동로217번길 11)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강남마을자연앤(6단지)구갈동 | 2004년 | 2026.09.09 | 5억 7,000만원118.23㎡(35.8평) | 19 |
| SK서천동 | 2002년 | 2026.07.31 | 5억 6,500만원127.79㎡(38.7평) | 49 |
| 초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루)중동 | 2006년 | 2026.10.01 | 5억 6,500만원84.54㎡(25.6평) | 20 |
| 대주피오레1단지공세동 | 2009년 | 2026.09.19 | 5억 6,000만원150.28㎡(45.5평) | 34 |
| 백현마을한라비발디(2차)동백동 | 2006년 | 2026.10.06 | 5억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 대주피오레2단지공세동 | 2009년 | 2026.10.12 | 5억 6,000만원150.28㎡(45.5평) | 53 |
| 동원마을동원로얄듀크동백동 | 2007년 | 2026.09.05 | 5억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 24 |
| 동문굿모닝힐동백동 | 2007년 | 2026.09.29 | 5억 5,500만원84.94㎡(25.7평) | 38 |
중동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동백롯데캐슬에코1단지중동 | 2013년 | 2026.10.13 | 7억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 137 |
| 신동백롯데캐슬에코2단지중동 | 2013년 | 2026.10.15 | 7억 5,000만원112.96㎡(34.2평) | 73 |
| 동백역월드메르디앙아파트중동 | 2006년 | 2026.08.27 | 4억 6,000만원84.76㎡(25.6평) | 64 |
| 신동백서해그랑블2차중동 | 2014년 | 2026.10.01 | 6억 6,500만원84.96㎡(25.7평) | 52 |
| 어은목마을벽산블루밍아파트중동 | 2006년 | 2026.10.06 | 6억 3,000만원121.92㎡(36.9평) | 42 |
| 백현마을동일하이빌중동 | 2006년 | 2026.10.16 | 7억 4,300만원115.05㎡(34.8평) | 38 |
| 어은목마을경남아너스빌아파트중동 | 2006년 | 2026.09.29 | 6억원84.54㎡(25.6평) | 36 |
| 성산마을신영지웰중동 | 2006년 | 2026.09.25 | 7억 4,000만원101.95㎡(30.8평) | 32 |
| 서희삼정중동 | 2003년 | 2026.09.15 | 4억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 어은목마을대원칸타빌중동 | 2006년 | 2026.10.14 | 7억 6,800만원143.38㎡(43.4평) | 26 |
| 성산마을서해그랑블중동 | 2006년 | 2026.09.15 | 7억 4,500만원129.9㎡(39.3평) | 24 |
| 신동백동도센트리움중동 | 2016년 | 2026.10.07 | 2억 4,000만원33.16㎡(10.0평) | 23 |