성산마을신영지웰 실거래가
경기 용인시 기흥구 중동 870 · 동백5로 41 · 2006년 준공
성산마을신영지웰의 최근 매매가는 7억 4,000만원(2026.09.25, 전용 101.95㎡(30.8평), 6층), 최고가는 7억 8,500만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
성산마을신영지웰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.95㎡(30.8평) | 7억 4,000만원2026.09.25 | 7억 4,000만원 | 4억 5,000만원2026.10.09 | 15 |
| 122.99㎡(37.2평) | 7억 4,000만원2026.09.05 | 7억 4,000만원 | 5억 3,500만원2026.10.03 | 9 |
| 126.64㎡(38.3평) | 7억 8,500만원2026.09.19 | 7억 8,500만원 | 5억원2026.03.25 | 8 |
성산마을신영지웰 시세 분석
- 전용 101.95㎡(30.8평) 최근 거래(7억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,043만원으로 중동 평균(2,037만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
성산마을신영지웰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 4,000만원 (전용 101.95㎡(30.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 1,800만원 | 5억 1,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,437만원 | 2억 4,437만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 247만원 | 247만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 101.95㎡(30.8평) 매매가 추이
성산마을신영지웰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.25 | 101.95㎡(30.8평) | 6층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.09.19 | 126.64㎡(38.3평) | 19층 | 7억 8,500만원 |
| 2026.09.19 | 126.64㎡(38.3평) | 19층 | 7억 8,500만원신고가 |
| 2026.09.05 | 122.99㎡(37.2평) | 8층 | 7억 4,000만원▲5% |
| 2026.08.17 | 101.96㎡(30.8평) | 17층 | 6억 7,000만원▲3.1% |
| 2026.06.30 | 126.64㎡(38.3평) | 26층 | 7억 3,500만원▼0.7% |
| 2026.06.30 | 101.96㎡(30.8평) | 3층 | 6억 5,000만원▼4.4% |
| 2026.06.27 | 101.95㎡(30.8평) | 3층 | 6억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.06.26 | 101.96㎡(30.8평) | 13층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.07 | 126.64㎡(38.3평) | 12층 | 7억 4,000만원▲10.4% |
| 2026.05.23 | 122.99㎡(37.2평) | 12층 | 7억 500만원▼4.6% |
| 2026.05.15 | 122.99㎡(37.2평) | 16층 | 7억 3,900만원▲8.7% |
| 2026.05.12 | 101.96㎡(30.8평) | 14층 | 6억 3,500만원▲2.4% |
| 2026.05.09 | 122.99㎡(37.2평) | 3층 | 6억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.05.07 | 101.95㎡(30.8평) | 5층 | 6억 2,000만원▼3.9% |
| 2026.05.02 | 122.99㎡(37.2평) | 12층 | 6억 9,000만원▲4.5% |
| 2026.04.29 | 101.96㎡(30.8평) | 20층 | 6억 4,500만원▲6.6% |
| 2026.04.19 | 126.64㎡(38.3평) | 9층 | 6억 7,000만원▼13% |
| 2026.04.11 | 101.96㎡(30.8평) | 7층 | 6억 500만원▲0.8% |
| 2026.04.09 | 101.96㎡(30.8평) | 1층 | 6억원▲3.1% |
| 2026.03.21 | 122.99㎡(37.2평) | 4층 | 6억 6,000만원▲3.1% |
| 2026.03.03 | 122.99㎡(37.2평) | 1층 | 6억 4,000만원▼12.9% |
| 2026.02.28 | 122.99㎡(37.2평) | 14층 | 7억 3,500만원▼0.7% |
| 2026.01.27 | 101.95㎡(30.8평) | 7층 | 5억 8,200만원▼11.1% |
| 2026.01.02 | 122.99㎡(37.2평) | 14층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.01.02 | 126.64㎡(38.3평) | 27층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.27 | 126.64㎡(38.3평) | 14층 | 6억 8,000만원▼4.2% |
| 2025.12.20 | 101.95㎡(30.8평) | 9층 | 6억 5,500만원▼0.8% |
| 2025.12.04 | 101.96㎡(30.8평) | 8층 | 6억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.20 | 101.96㎡(30.8평) | 7층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.19 | 101.95㎡(30.8평) | 6층 | 4억 400만원 |
| 2025.11.13 | 126.64㎡(38.3평) | 24층 | 7억 1,000만원 |
성산마을신영지웰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 101.95㎡(30.8평) | 1층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 122.99㎡(37.2평) | 9층 | 전세 | 5억 3,500만원 |
| 2026.07.29 | 101.95㎡(30.8평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 154만원 |
| 2026.07.17 | 101.96㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.27 | 101.95㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 3억 4,600만원 |
| 2026.06.15 | 101.96㎡(30.8평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.06.04 | 101.95㎡(30.8평) | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.29 | 101.96㎡(30.8평) | 5층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.05.23 | 101.95㎡(30.8평) | 3층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.26 | 122.99㎡(37.2평) | 12층 | 전세 | 5억 5,600만원 |
| 2026.04.20 | 122.99㎡(37.2평) | 12층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.25 | 126.64㎡(38.3평) | 25층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.16 | 126.64㎡(38.3평) | 8층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.10 | 101.95㎡(30.8평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 55만원 |
| 2026.02.21 | 126.64㎡(38.3평) | 10층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.02.21 | 101.96㎡(30.8평) | 5층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.07 | 101.96㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 101.95㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.30 | 101.96㎡(30.8평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.27 | 101.96㎡(30.8평) | 12층 | 전세 | 4억 3,500만원 |
| 2026.01.21 | 122.99㎡(37.2평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 215만원 |
| 2026.01.17 | 101.95㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.16 | 126.64㎡(38.3평) | 16층 | 전세 | 5억 1,500만원 |
| 2026.01.16 | 122.99㎡(37.2평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.02 | 101.95㎡(30.8평) | 10층 | 월세 | 3억 1,500만원 / 월 44만원 |
| 2025.12.27 | 122.99㎡(37.2평) | 17층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.19 | 101.95㎡(30.8평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 47만원 |
| 2025.12.16 | 101.96㎡(30.8평) | 5층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.04 | 126.64㎡(38.3평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.04 | 101.95㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.14 | 101.95㎡(30.8평) | 4층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.11 | 122.99㎡(37.2평) | 8층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.06 | 101.96㎡(30.8평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.11.06 | 126.64㎡(38.3평) | 5층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2025.11.05 | 101.95㎡(30.8평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 47만원 |
성산마을신영지웰 자주 묻는 질문
Q. 성산마을신영지웰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.25 전용 101.95㎡(30.8평) 6층 7억 4,000만원입니다.
Q. 성산마을신영지웰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.19 전용 126.64㎡(38.3평) 7억 8,500만원입니다.
Q. 성산마을신영지웰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 101.95㎡(30.8평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 성산마을신영지웰은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 성산마을신영지웰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 4,000만원(전용 101.95㎡(30.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 1,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,437만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성산마을신영지웰 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 중동 870 (도로명: 동백5로 41)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 기흥푸르지오포레피스영덕동 | 2023년 | 2026.10.17 | 7억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 56 |
| 백현마을동일하이빌중동 | 2006년 | 2026.10.16 | 7억 4,300만원115.05㎡(34.8평) | 38 |
| 영통로효성해링턴플레이스1차서천동 | 2017년 | 2026.10.02 | 7억 4,500만원59.96㎡(18.1평) | 79 |
| 성산마을서해그랑블중동 | 2006년 | 2026.09.15 | 7억 4,500만원129.9㎡(39.3평) | 24 |
| 동부구갈동 | 1992년 | 2026.07.03 | 7억 4,500만원62.17㎡(18.8평) | 15 |
| 센트럴파크원서천동 | 2012년 | 2026.10.16 | 7억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 51 |
| 기흥파크뷰신갈동 | 2004년 | 2026.10.03 | 7억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 70 |
| 구성우림필유마북동 | 1998년 | 2026.10.03 | 7억 3,000만원84.32㎡(25.5평) | 39 |
중동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동백롯데캐슬에코1단지중동 | 2013년 | 2026.10.13 | 7억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 137 |
| 신동백롯데캐슬에코2단지중동 | 2013년 | 2026.10.15 | 7억 5,000만원112.96㎡(34.2평) | 73 |
| 동백역월드메르디앙아파트중동 | 2006년 | 2026.08.27 | 4억 6,000만원84.76㎡(25.6평) | 64 |
| 신동백서해그랑블2차중동 | 2014년 | 2026.10.17 | 6억 5,000만원84.81㎡(25.7평) | 53 |
| 어은목마을벽산블루밍아파트중동 | 2006년 | 2026.10.06 | 6억 3,000만원121.92㎡(36.9평) | 42 |
| 백현마을동일하이빌중동 | 2006년 | 2026.10.16 | 7억 4,300만원115.05㎡(34.8평) | 38 |
| 어은목마을경남아너스빌아파트중동 | 2006년 | 2026.09.29 | 6억원84.54㎡(25.6평) | 37 |
| 서희삼정중동 | 2003년 | 2026.09.15 | 4억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 29 |
| 어은목마을대원칸타빌중동 | 2006년 | 2026.10.14 | 7억 6,800만원143.38㎡(43.4평) | 26 |
| 성산마을서해그랑블중동 | 2006년 | 2026.09.15 | 7억 4,500만원129.9㎡(39.3평) | 24 |
| 신동백동도센트리움중동 | 2016년 | 2026.10.07 | 2억 4,000만원33.16㎡(10.0평) | 23 |
| 하우스디동백카바나중동 | 2019년 | 2026.10.07 | 5억 2,000만원68.4㎡(20.7평) | 23 |