e편한세상용인한숲시티2단지 실거래가
경기 용인시 처인구 남사읍 완장리 945 · 한숲로 137 · 2018년 준공
e편한세상용인한숲시티2단지의 최근 매매가는 4억 1,000만원(2026.09.23, 전용 90.51㎡(27.4평), 2층), 최고가는 4억 2,900만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
e편한세상용인한숲시티2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.53㎡(18.0평) | 3억 4,000만원2026.08.22 | 3억 6,000만원 | 2억원2026.09.20 | 6 |
| 65.65㎡(19.9평) | 3억 2,500만원2026.04.04 | 3억 2,500만원 | 2억 3,000만원2026.01.17 | 1 |
| 84.66㎡(25.6평) | 4억 2,900만원2026.07.23 | 4억 2,900만원 | 2억 8,000만원2026.06.04 | 7 |
| 90.51㎡(27.4평) | 4억 1,000만원2026.09.23 | 4억 1,000만원 | 3억원2026.10.02 | 3 |
e편한세상용인한숲시티2단지 시세 분석
- 전용 84.66㎡(25.6평) 최근 거래(4억 2,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,651만원으로 남사읍 완장리 평균(1,770만원)보다 6.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
e편한세상용인한숲시티2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,900만원 (전용 84.66㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 30만원 | 3억 30만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,643만원 | 1억 3,643만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 143만원 | 143만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.66㎡(25.6평) 매매가 추이
e편한세상용인한숲시티2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 90.51㎡(27.4평) | 2층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.08.22 | 59.53㎡(18.0평) | 9층 | 3억 4,000만원▼5.6% |
| 2026.08.22 | 59.71㎡(18.1평) | 6층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.23 | 84.66㎡(25.6평) | 10층 | 4억 2,900만원신고가 |
| 2026.07.22 | 59.71㎡(18.1평) | 8층 | 3억 4,800만원신고가 |
| 2026.06.24 | 90.51㎡(27.4평) | 2층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.06.23 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 3억 8,500만원▼1.3% |
| 2026.06.02 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.05.28 | 84.66㎡(25.6평) | 4층 | 4억원▲2.6% |
| 2026.05.01 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.04.23 | 84.66㎡(25.6평) | 16층 | 4억원신고가 |
| 2026.04.04 | 65.65㎡(19.9평) | 1층 | 3억 2,500만원 |
| 2026.03.28 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 3억 8,900만원 |
| 2026.02.02 | 59.53㎡(18.0평) | 10층 | 3억 500만원▼4.7% |
| 2026.01.13 | 59.53㎡(18.0평) | 10층 | 3억 500만원계약해제 |
| 2025.12.20 | 59.71㎡(18.1평) | 13층 | 3억 2,000만원▼7.2% |
| 2025.12.07 | 59.71㎡(18.1평) | 13층 | 3억 4,500만원 |
| 2025.12.03 | 90.51㎡(27.4평) | 3층 | 4억원계약해제 |
| 2025.12.03 | 90.51㎡(27.4평) | 3층 | 4억원 |
e편한세상용인한숲시티2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 90.68㎡(27.4평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.29 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.23 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.20 | 59.71㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.11 | 59.53㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.08.14 | 59.71㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.08.13 | 84.83㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 80만원 |
| 2026.07.14 | 84.66㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.04 | 59.71㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.83㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.06.19 | 59.71㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.11 | 65.47㎡(19.8평) | 1층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.04 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.23㎡(25.5평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.09 | 59.71㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.08 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.03 | 84.66㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 2억 4,100만원 |
| 2026.04.28 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.66㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.18 | 90.51㎡(27.4평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.83㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.31 | 84.66㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.19 | 84.66㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.17 | 84.23㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.14 | 65.59㎡(19.8평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.26 | 59.71㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.83㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.01.31 | 59.71㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.71㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.28 | 84.23㎡(25.5평) | 16층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.19 | 84.66㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.17 | 65.65㎡(19.9평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.13 | 59.71㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.23㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.05 | 59.71㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.26 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2025.12.26 | 84.83㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.20 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.71㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.16 | 84.66㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
e편한세상용인한숲시티2단지 자주 묻는 질문
Q. e편한세상용인한숲시티2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 90.51㎡(27.4평) 2층 4억 1,000만원입니다.
Q. e편한세상용인한숲시티2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.23 전용 84.66㎡(25.6평) 4억 2,900만원입니다.
Q. e편한세상용인한숲시티2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 90.68㎡(27.4평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. e편한세상용인한숲시티2단지은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. e편한세상용인한숲시티2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,900만원(전용 84.66㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 30만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,643만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상용인한숲시티2단지 주소(위치)는?
경기 용인시 처인구 남사읍 완장리 945 (도로명: 한숲로 137)에 있습니다.
용인시 처인구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우남퍼스트빌삼가동 | 2003년 | 2026.09.29 | 4억 1,500만원84.8㎡(25.7평) | 21 |
| e편한세상용인한숲시티5단지남사읍 아곡리 | 2018년 | 2026.10.19 | 4억원90.68㎡(27.4평) | 128 |
| 역북1단지우남퍼스트빌역북동 | 2016년 | 2026.08.31 | 4억원67.89㎡(20.5평) | 11 |
| 용인모현스위첸모현읍 왕산리 | 2012년 | 2026.09.15 | 4억 2,000만원118.38㎡(35.8평) | 16 |
| e편한세상용인한숲시티3단지남사읍 완장리 | 2018년 | 2026.10.19 | 4억 2,500만원84.23㎡(25.5평) | 89 |
| 서희스타힐스포레스트역북동 | 2023년 | 2026.10.19 | 4억 2,500만원60㎡(18.2평) | 118 |
| 금전마을계룡리슈빌포곡읍 둔전리 | 2006년 | 2026.10.21 | 3억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 역북2단지우남퍼스트빌역북동 | 2016년 | 2026.10.17 | 3억 9,000만원67.89㎡(20.5평) | 7 |
남사읍 완장리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상용인한숲시티6단지남사읍 완장리 | 2018년 | 2026.10.23 | 4억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 101 |
| e편한세상용인한숲시티3단지남사읍 완장리 | 2018년 | 2026.10.19 | 4억 2,500만원84.23㎡(25.5평) | 89 |
| e편한세상용인한숲시티4단지남사읍 완장리 | 2018년 | 2026.10.22 | 3억 6,900만원59.71㎡(18.1평) | 33 |