위례그린파크푸르지오 실거래가
경기 하남시 학암동 673 · 위례순환로 270 · 2016년 준공
위례그린파크푸르지오의 최근 매매가는 17억 3,000만원(2026.10.09, 전용 101.1㎡(30.6평), 6층), 최고가는 19억원, 최근 전세는 9억 1,500만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
위례그린파크푸르지오 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.1㎡(30.6평) | 17억 3,000만원2026.10.09 | 17억 5,000만원 | 9억 1,500만원2026.10.10 | 12 |
| 101.94㎡(30.8평) | 17억 5,000만원2026.09.11 | 19억원 | 7억 3,500만원2026.08.24 | 15 |
위례그린파크푸르지오 시세 분석
- 전용 101.94㎡(30.8평) 최근 거래가는 최고가(19억원)보다 7.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,599만원으로 학암동 평균(6,127만원)보다 8.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
위례그린파크푸르지오 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 17억 5,000만원 (전용 101.94㎡(30.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 14억 2,875만원 | 14억 2,875만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 101.94㎡(30.8평) 매매가 추이
위례그린파크푸르지오 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 101.1㎡(30.6평) | 6층 | 17억 3,000만원▼0.6% |
| 2026.09.22 | 101.1㎡(30.6평) | 8층 | 17억 4,000만원▼0.6% |
| 2026.09.14 | 101.1㎡(30.6평) | 5층 | 17억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.11 | 101.94㎡(30.8평) | 6층 | 17억 5,000만원▲6.1% |
| 2026.08.26 | 101.94㎡(30.8평) | 5층 | 16억 5,000만원▼13.2% |
| 2026.08.09 | 101.1㎡(30.6평) | 4층 | 16억 5,000만원▼2.4% |
| 2026.08.07 | 101.93㎡(30.8평) | 8층 | 19억원신고가 |
| 2026.08.01 | 101.98㎡(30.8평) | 9층 | 17억 8,000만원▲9.2% |
| 2026.06.02 | 101.93㎡(30.8평) | 12층 | 16억 3,000만원▼1.2% |
| 2026.05.23 | 101.1㎡(30.6평) | 10층 | 16억 9,000만원 |
| 2026.05.22 | 101.94㎡(30.8평) | 8층 | 16억 5,000만원▼5.7% |
| 2026.05.01 | 101.98㎡(30.8평) | 5층 | 17억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 101.1㎡(30.6평) | 10층 | 16억 9,000만원▲3% |
| 2026.04.21 | 101.93㎡(30.8평) | 5층 | 17억 5,000만원▲8.7% |
| 2026.04.01 | 101.94㎡(30.8평) | 2층 | 16억 1,000만원▼10.6% |
| 2026.03.23 | 101.1㎡(30.6평) | 6층 | 16억 4,000만원▼1.8% |
| 2026.03.08 | 101.1㎡(30.6평) | 2층 | 16억 7,000만원▼2.9% |
| 2026.02.21 | 101.1㎡(30.6평) | 14층 | 17억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.19 | 101.94㎡(30.8평) | 11층 | 18억원신고가 |
| 2026.02.12 | 101.1㎡(30.6평) | 13층 | 16억 9,500만원▼0.3% |
| 2026.02.08 | 101.1㎡(30.6평) | 18층 | 17억원신고가 |
| 2026.01.24 | 101.94㎡(30.8평) | 2층 | 14억 5,000만원▼12.1% |
| 2026.01.03 | 101.1㎡(30.6평) | 3층 | 15억 3,000만원 |
| 2025.12.12 | 101.94㎡(30.8평) | 8층 | 16억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.11 | 101.94㎡(30.8평) | 10층 | 16억원신고가 |
| 2025.11.21 | 101.98㎡(30.8평) | 9층 | 15억 5,000만원 |
| 2025.11.17 | 101.94㎡(30.8평) | 9층 | 15억 5,000만원 |
위례그린파크푸르지오 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 101.1㎡(30.6평) | 7층 | 전세 | 9억 1,500만원 |
| 2026.10.08 | 101.94㎡(30.8평) | 12층 | 월세 | 5억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.30 | 101.1㎡(30.6평) | 13층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.09.21 | 101.1㎡(30.6평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 184만원 |
| 2026.09.20 | 101.1㎡(30.6평) | 13층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.08.24 | 101.94㎡(30.8평) | 20층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.08.13 | 101.1㎡(30.6평) | 15층 | 월세 | 5억 3,900만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.05 | 101.1㎡(30.6평) | 6층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.07.29 | 101.1㎡(30.6평) | 10층 | 전세 | 8억 5,500만원 |
| 2026.07.24 | 101.94㎡(30.8평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 400만원 |
| 2026.07.14 | 101.1㎡(30.6평) | 4층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 101.1㎡(30.6평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 310만원 |
| 2026.07.10 | 101.1㎡(30.6평) | 10층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.07.09 | 101.93㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.07.09 | 101.1㎡(30.6평) | 14층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.01 | 101.93㎡(30.8평) | 17층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.07.01 | 101.1㎡(30.6평) | 7층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.06.30 | 101.94㎡(30.8평) | 4층 | 월세 | 5억원 / 월 170만원 |
| 2026.06.27 | 101.1㎡(30.6평) | 13층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.06.24 | 101.1㎡(30.6평) | 6층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.24 | 101.98㎡(30.8평) | 14층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.06.21 | 101.1㎡(30.6평) | 10층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.06.20 | 101.94㎡(30.8평) | 12층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.17 | 101.93㎡(30.8평) | 20층 | 전세 | 9억 300만원 |
| 2026.06.17 | 101.93㎡(30.8평) | 21층 | 전세 | 9억 5,500만원 |
| 2026.06.13 | 101.1㎡(30.6평) | 11층 | 월세 | 5억 7,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.10 | 101.1㎡(30.6평) | 9층 | 월세 | 3억 3,600만원 / 월 175만원 |
| 2026.06.09 | 101.1㎡(30.6평) | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.06 | 101.98㎡(30.8평) | 13층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.05 | 101.98㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.05.30 | 101.94㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.05.29 | 101.94㎡(30.8평) | 12층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.05.29 | 101.93㎡(30.8평) | 17층 | 월세 | 3억원 / 월 245만원 |
| 2026.05.22 | 101.1㎡(30.6평) | 15층 | 월세 | 7억원 / 월 100만원 |
| 2026.05.21 | 101.98㎡(30.8평) | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.05.20 | 113.95㎡(34.5평) | 23층 | 월세 | 6억원 / 월 350만원 |
| 2026.05.20 | 101.94㎡(30.8평) | 12층 | 전세 | 8억 1,900만원 |
| 2026.05.19 | 101.1㎡(30.6평) | 4층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.05.18 | 101.93㎡(30.8평) | 14층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.05.13 | 101.1㎡(30.6평) | 10층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
위례그린파크푸르지오 자주 묻는 질문
Q. 위례그린파크푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 101.1㎡(30.6평) 6층 17억 3,000만원입니다.
Q. 위례그린파크푸르지오 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.07 전용 101.93㎡(30.8평) 19억원입니다.
Q. 위례그린파크푸르지오 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 101.1㎡(30.6평) 보증금 9억 1,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 위례그린파크푸르지오은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 위례그린파크푸르지오 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 17억 5,000만원(전용 101.94㎡(30.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 14억 2,875만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 위례그린파크푸르지오 주소(위치)는?
경기 하남시 학암동 673 (도로명: 위례순환로 270)에 있습니다.
하남시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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학암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 위례포레자이학암동 | 2021년 | 2026.09.19 | 16억 8,000만원101.81㎡(30.8평) | 9 |
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