하남풍산아이파크(1단지) 실거래가
경기 하남시 덕풍동 823 · 덕풍남로 11 · 2008년 준공
하남풍산아이파크(1단지)의 최근 매매가는 12억 4,000만원(2026.10.08, 전용 84.96㎡(25.7평), 8층), 최고가는 13억 2,000만원, 최근 전세는 7억 4,000만원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
하남풍산아이파크(1단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 12억 4,000만원2026.10.08 | 12억 4,000만원 | 7억 4,000만원2026.09.19 | 21 |
| 100.91㎡(30.5평) | 11억 9,000만원2026.09.02 | 12억 7,000만원 | 5억 7,750만원2026.05.16 | 8 |
| 101.75㎡(30.8평) | 13억 2,000만원2025.12.10 | 13억 2,000만원 | - | 1 |
하남풍산아이파크(1단지) 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래(12억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,038만원으로 덕풍동 평균(3,522만원)보다 14.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
하남풍산아이파크(1단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 4,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 9,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 9,608만원 | 6억 9,208만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 237만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
하남풍산아이파크(1단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 12억 4,000만원신고가 |
| 2026.09.02 | 100.91㎡(30.5평) | 3층 | 11억 9,000만원▼0.8% |
| 2026.08.27 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 11억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.19 | 100.91㎡(30.5평) | 3층 | 12억원▼5.5% |
| 2026.08.14 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 11억 500만원▼0.9% |
| 2026.08.12 | 100.91㎡(30.5평) | 11층 | 12억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.03 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 11억 1,500만원 |
| 2026.08.03 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 11억 1,500만원신고가 |
| 2026.07.17 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 10억 6,000만원▲6.5% |
| 2026.06.20 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 9억 9,500만원▲1% |
| 2026.06.14 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 9억 8,500만원▲0.2% |
| 2026.06.13 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 9억 8,300만원▲0.3% |
| 2026.06.07 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 9억 8,000만원▼1.5% |
| 2026.06.05 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 9억 9,500만원▼5.1% |
| 2026.06.05 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 10억 4,800만원계약해제 |
| 2026.05.28 | 100.91㎡(30.5평) | 5층 | 10억 5,500만원▲1.9% |
| 2026.05.23 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 10억 4,800만원▼0.2% |
| 2026.05.07 | 100.91㎡(30.5평) | 2층 | 10억 3,500만원▼3.3% |
| 2026.03.03 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 10억 5,000만원▼1.4% |
| 2026.02.25 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 10억 6,500만원신고가 |
| 2026.02.21 | 100.91㎡(30.5평) | 6층 | 10억 7,000만원▼2.7% |
| 2026.02.14 | 100.91㎡(30.5평) | 10층 | 11억원신고가 |
| 2026.01.29 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 10억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 10억원▼2.4% |
| 2025.12.26 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 10억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.19 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 10억원신고가 |
| 2025.12.13 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 9억 4,000만원▲1.6% |
| 2025.12.10 | 101.75㎡(30.8평) | 13층 | 13억 2,000만원 |
| 2025.12.02 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 9억 2,500만원▼1.6% |
| 2025.11.26 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 9억 4,000만원 |
| 2025.11.19 | 100.91㎡(30.5평) | 5층 | 10억 4,500만원 |
하남풍산아이파크(1단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 162만원 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 8,800만원 |
| 2026.09.01 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.28 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.24 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.08.21 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2026.08.15 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 190만원 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 180만원 |
| 2026.07.22 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.07.11 | 100.91㎡(30.5평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 240만원 |
| 2026.07.10 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2026.07.09 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 150만원 |
| 2026.06.01 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 100.91㎡(30.5평) | 6층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.04.25 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 119만원 |
| 2026.04.09 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5억 150만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.28 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억 1,975만원 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 59만원 |
| 2026.02.26 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 4억 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 170만원 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.21 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.20 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.01.10 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 4억 8,000만원 / 월 9만원 |
| 2026.01.10 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 2,997만원 |
| 2026.01.06 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 90만원 |
| 2025.12.22 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2025.12.04 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2025.11.29 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.11.29 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
하남풍산아이파크(1단지) 자주 묻는 질문
Q. 하남풍산아이파크(1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.96㎡(25.7평) 8층 12억 4,000만원입니다.
Q. 하남풍산아이파크(1단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.10 전용 101.75㎡(30.8평) 13억 2,000만원입니다.
Q. 하남풍산아이파크(1단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 7억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 하남풍산아이파크(1단지)은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 하남풍산아이파크(1단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 4,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 9,608만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 하남풍산아이파크(1단지) 주소(위치)는?
경기 하남시 덕풍동 823 (도로명: 덕풍남로 11)에 있습니다.
하남시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미사강변스타힐스아파트망월동 | 2016년 | 2026.10.17 | 12억 4,000만원59.79㎡(18.1평) | 50 |
| 미사강변아란티움풍산동 | 2018년 | 2026.10.02 | 12억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 39 |
| 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프망월동 | 2017년 | 2026.10.21 | 12억 4,500만원84.96㎡(25.7평) | 50 |
| 미사강변동일하이빌풍산동 | 2018년 | 2026.09.29 | 12억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 43 |
| 리버나인RIVERNINE선동 | 2014년 | 2026.10.05 | 12억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 37 |
| 미사강변루나리움망월동 | 2015년 | 2026.10.16 | 12억 6,000만원74.8㎡(22.6평) | 45 |
| 미사강변 하우스디 더 레이크망월동 | 2016년 | 2026.10.05 | 12억 2,000만원74.86㎡(22.6평) | 39 |
| 미사강변동원로얄듀크풍산동 | 2016년 | 2026.10.12 | 12억 1,000만원74.7㎡(22.6평) | 54 |
덕풍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하남자이덕풍동 | 2006년 | 2026.10.12 | 7억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 52 |
| 벽산블루밍덕풍동 | 2007년 | 2026.09.23 | 8억 9,200만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| 더샵하남에디피스덕풍동 | 2024년 | 2026.10.17 | 13억 500만원59.98㎡(18.1평) | 36 |
| 하남덕풍역파크어울림덕풍동 | 2019년 | 2026.10.17 | 7억 1,000만원59.96㎡(18.1평) | 33 |
| 한솔리치빌(1단지)덕풍동 | 2002년 | 2026.10.16 | 7억 4,000만원84.8㎡(25.7평) | 33 |
| 덕풍현대덕풍동 | 1995년 | 2026.10.11 | 6억 3,300만원84.81㎡(25.7평) | 30 |
| 서해덕풍동 | 1996년 | 2026.09.20 | 4억 8,000만원59.04㎡(17.9평) | 29 |
| 풍산삼부르네상스덕풍동 | 2008년 | 2026.10.21 | 11억 8,000만원101.99㎡(30.9평) | 26 |
| 하남더샵센트럴뷰덕풍동 | 2016년 | 2026.09.19 | 11억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 하남풍산아이파크(5단지)덕풍동 | 2008년 | 2026.10.03 | 9억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| 덕풍쌍용덕풍동 | 1998년 | 2026.10.04 | 6억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 20 |
| 하남한솔솔파크덕풍동 | 2006년 | 2026.10.16 | 7억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 19 |