미사강변 하우스디 더 레이크 실거래가
경기 하남시 망월동 1062 · 미사강변대로 135 · 2016년 준공
미사강변 하우스디 더 레이크의 최근 매매가는 12억 2,000만원(2026.10.05, 전용 74.86㎡(22.6평), 5층), 최고가는 13억 4,500만원, 최근 전세는 5억 6,700만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
미사강변 하우스디 더 레이크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.86㎡(22.6평) | 12억 2,000만원2026.10.05 | 12억 2,000만원 | 5억 6,700만원2026.10.16 | 11 |
| 84.96㎡(25.7평) | 12억 5,700만원2026.08.29 | 13억 4,500만원 | 6억 4,000만원2026.10.08 | 28 |
미사강변 하우스디 더 레이크 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(13억 4,500만원)보다 6.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,905만원으로 망월동 평균(5,276만원)보다 7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 11건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
미사강변 하우스디 더 레이크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 5,700만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 280만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 699만원 | 7억 979만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 240만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
미사강변 하우스디 더 레이크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 74.86㎡(22.6평) | 5층 | 12억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.29 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 12억 5,700만원▼0.2% |
| 2026.08.24 | 84.85㎡(25.7평) | 18층 | 12억 6,000만원▲7.9% |
| 2026.08.22 | 84.85㎡(25.7평) | 1층 | 11억 6,800만원▼8.8% |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 12억 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 12억 8,000만원▼3% |
| 2026.07.21 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 13억 2,000만원▲5.6% |
| 2026.07.11 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 12억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 12억 5,000만원▼7.1% |
| 2026.06.29 | 74.86㎡(22.6평) | 27층 | 12억원신고가 |
| 2026.06.13 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 13억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.12 | 74.86㎡(22.6평) | 21층 | 11억 5,000만원 |
| 2026.06.12 | 74.86㎡(22.6평) | 23층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.11 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 12억 2,500만원▲2.1% |
| 2026.06.03 | 74.86㎡(22.6평) | 17층 | 11억 2,800만원신고가 |
| 2026.05.22 | 84.85㎡(25.7평) | 14층 | 12억원▼2% |
| 2026.05.09 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 12억 2,500만원▲4.7% |
| 2026.05.07 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 11억 7,000만원▼0.3% |
| 2026.05.05 | 74.86㎡(22.6평) | 19층 | 11억원▼2.2% |
| 2026.05.02 | 84.67㎡(25.6평) | 12층 | 11억 7,300만원▲0.3% |
| 2026.05.01 | 84.67㎡(25.6평) | 9층 | 11억 7,000만원▲0.9% |
| 2026.04.17 | 84.85㎡(25.7평) | 9층 | 11억 6,000만원▼1.3% |
| 2026.04.14 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 11억 7,500만원▲0.4% |
| 2026.04.11 | 74.86㎡(22.6평) | 20층 | 11억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.02 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 11억 7,000만원▲1.7% |
| 2026.03.26 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 11억 5,000만원▼8% |
| 2026.03.05 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 12억 2,500만원신고가 |
| 2026.02.27 | 74.86㎡(22.6평) | 10층 | 10억 7,000만원▼1.8% |
| 2026.02.27 | 84.85㎡(25.7평) | 14층 | 11억 8,500만원신고가 |
| 2026.02.22 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 11억 1,500만원▲1.4% |
| 2026.01.31 | 74.86㎡(22.6평) | 20층 | 10억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 11억원 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 11억원 |
| 2026.01.02 | 74.86㎡(22.6평) | 12층 | 10억 7,500만원신고가 |
| 2025.12.27 | 74.86㎡(22.6평) | 1층 | 9억 4,000만원 |
| 2025.12.27 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 11억원 |
| 2025.12.01 | 84.85㎡(25.7평) | 15층 | 11억원▼3.5% |
| 2025.11.20 | 84.86㎡(25.7평) | 24층 | 11억 4,000만원 |
미사강변 하우스디 더 레이크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 74.86㎡(22.6평) | 14층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2026.10.08 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.09.23 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 240만원 |
| 2026.09.23 | 74.86㎡(22.6평) | 7층 | 전세 | 5억 8,800만원 |
| 2026.09.21 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 292만원 |
| 2026.09.08 | 74.93㎡(22.7평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 110만원 |
| 2026.09.06 | 84.85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 8,800만원 |
| 2026.09.04 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 210만원 |
| 2026.08.22 | 84.85㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 4억 300만원 / 월 115만원 |
| 2026.08.15 | 84.85㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3억원 / 월 175만원 |
| 2026.08.13 | 84.67㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.67㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.08.08 | 84.85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.06 | 84.67㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 4억원 / 월 120만원 |
| 2026.07.29 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억 3,500만원 |
| 2026.07.25 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 74.86㎡(22.6평) | 5층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.07.07 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 225만원 |
| 2026.06.29 | 74.86㎡(22.6평) | 12층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.67㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 3억 8,000만원 / 월 72만원 |
| 2026.06.10 | 74.86㎡(22.6평) | 5층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.06.09 | 74.86㎡(22.6평) | 16층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.07 | 74.86㎡(22.6평) | 15층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.06.03 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5억원 / 월 9만원 |
| 2026.06.02 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.86㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 5억 8,450만원 |
| 2026.05.27 | 84.67㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
| 2026.05.23 | 74.86㎡(22.6평) | 6층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.05.22 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.20 | 74.86㎡(22.6평) | 24층 | 월세 | 5억원 / 월 80만원 |
| 2026.05.18 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.18 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 6억원 / 월 60만원 |
| 2026.05.18 | 84.67㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 72만원 |
| 2026.05.16 | 74.86㎡(22.6평) | 17층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 69만원 |
| 2026.05.15 | 74.86㎡(22.6평) | 15층 | 월세 | 6억원 / 월 40만원 |
| 2026.05.14 | 74.86㎡(22.6평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
미사강변 하우스디 더 레이크 자주 묻는 질문
Q. 미사강변 하우스디 더 레이크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 74.86㎡(22.6평) 5층 12억 2,000만원입니다.
Q. 미사강변 하우스디 더 레이크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.13 전용 84.86㎡(25.7평) 13억 4,500만원입니다.
Q. 미사강변 하우스디 더 레이크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 74.86㎡(22.6평) 보증금 5억 6,700만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 미사강변 하우스디 더 레이크은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 미사강변 하우스디 더 레이크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 5,700만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 280만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 699만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미사강변 하우스디 더 레이크 주소(위치)는?
경기 하남시 망월동 1062 (도로명: 미사강변대로 135)에 있습니다.
하남시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 리버나인RIVERNINE선동 | 2014년 | 2026.10.05 | 12억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 37 |
| 미사강변동원로얄듀크풍산동 | 2016년 | 2026.10.12 | 12억 1,000만원74.7㎡(22.6평) | 54 |
| 미사강변스타힐스아파트망월동 | 2016년 | 2026.10.17 | 12억 4,000만원59.79㎡(18.1평) | 50 |
| 미사강변아란티움풍산동 | 2018년 | 2026.10.02 | 12억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 39 |
| 하남풍산아이파크(1단지)덕풍동 | 2008년 | 2026.10.08 | 12억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 30 |
| 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프망월동 | 2017년 | 2026.10.21 | 12억 4,500만원84.96㎡(25.7평) | 50 |
| 미사강변동일하이빌풍산동 | 2018년 | 2026.09.29 | 12억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 43 |
| 하남유니온시티에일린의뜰신장동 | 2017년 | 2026.10.08 | 11억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 39 |
망월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미사역파라곤망월동 | 2021년 | 2026.10.05 | 16억 8,500만원102.86㎡(31.1평) | 62 |
| 미사강변 센텀팰리스망월동 | 2016년 | 2026.10.17 | 13억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 62 |
| 미사레스티아망월동 | 2017년 | 2026.10.20 | 11억 3,000만원60.9㎡(18.4평) | 61 |
| 미사강변 골든 센트로망월동 | 2014년 | 2026.10.17 | 11억 7,000만원59.96㎡(18.1평) | 57 |
| 미사역호반써밋망월동 | 2019년 | 2026.09.18 | 16억 6,000만원99.89㎡(30.2평) | 52 |
| 미사강변스타힐스아파트망월동 | 2016년 | 2026.10.17 | 12억 4,000만원59.79㎡(18.1평) | 50 |
| 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프망월동 | 2017년 | 2026.10.21 | 12억 4,500만원84.96㎡(25.7평) | 50 |
| 미사강변트래지안망월동 | 2015년 | 2026.10.16 | 10억 5,000만원59.3㎡(17.9평) | 49 |
| 미사강변루나리움망월동 | 2015년 | 2026.10.16 | 12억 6,000만원74.8㎡(22.6평) | 45 |
| 미사강변파밀리에망월동 | 2014년 | 2026.10.12 | 13억 1,500만원84.95㎡(25.7평) | 43 |
| 미사강변푸르지오망월동 | 2016년 | 2026.09.23 | 13억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 40 |
| 미사강변 파크뷰망월동 | 2015년 | 2026.10.03 | 10억 3,500만원84.92㎡(25.7평) | 35 |