리버나인RIVERNINE 실거래가
경기 하남시 선동 423 · 미사강변한강로 110 · 2014년 준공
리버나인RIVERNINE의 최근 매매가는 13억원(2026.08.13, 전용 84.97㎡(25.7평), 27층), 최고가는 13억원, 최근 전세는 6억 5,000만원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
리버나인RIVERNINE 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.95㎡(22.7평) | 11억 2,500만원2026.07.09 | 11억 5,000만원 | 6억 5,000만원2026.10.20 | 10 |
| 84.97㎡(25.7평) | 13억원2026.08.13 | 13억원 | 7억 5,000만원2026.10.17 | 26 |
리버나인RIVERNINE 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래(13억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,657만원으로 선동 평균(4,992만원)보다 6.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 14건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
리버나인RIVERNINE 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 13억원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 2,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 3,460만원 | 7억 5,460만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 248만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
리버나인RIVERNINE 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 13억원신고가 |
| 2026.07.27 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 12억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 8억 8,000만원▼27.3% |
| 2026.07.09 | 74.95㎡(22.7평) | 6층 | 11억 2,500만원▼2.2% |
| 2026.07.04 | 84.89㎡(25.7평) | 19층 | 12억 1,000만원▼1.4% |
| 2026.07.04 | 74.95㎡(22.7평) | 5층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.03 | 84.89㎡(25.7평) | 22층 | 12억 2,700만원신고가 |
| 2026.06.25 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 11억 1,000만원▼7% |
| 2026.06.11 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 11억 9,350만원신고가 |
| 2026.06.04 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 11억 3,000만원▼1.7% |
| 2026.05.26 | 74.95㎡(22.7평) | 18층 | 11억 3,000만원▼0.9% |
| 2026.05.22 | 74.95㎡(22.7평) | 10층 | 11억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 84.88㎡(25.7평) | 17층 | 11억 5,000만원▲6.5% |
| 2026.05.01 | 74.95㎡(22.7평) | 14층 | 10억 4,500만원▲0.5% |
| 2026.05.01 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 10억 8,000만원▼1.8% |
| 2026.04.24 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 11억원 |
| 2026.04.16 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 11억원▼0.9% |
| 2026.04.11 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 11억 1,000만원▲16.8% |
| 2026.04.11 | 74.95㎡(22.7평) | 2층 | 10억 4,000만원▲1.5% |
| 2026.04.09 | 74.95㎡(22.7평) | 14층 | 10억 2,500만원▼6.8% |
| 2026.03.20 | 74.95㎡(22.7평) | 10층 | 11억원신고가 |
| 2026.03.20 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 9억 5,000만원▼19.8% |
| 2026.03.18 | 84.89㎡(25.7평) | 23층 | 11억 8,500만원신고가 |
| 2026.03.13 | 74.95㎡(22.7평) | 8층 | 10억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 10억 7,500만원▼5.7% |
| 2026.02.28 | 84.89㎡(25.7평) | 20층 | 11억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 11억 3,000만원▲0.9% |
| 2026.02.21 | 84.89㎡(25.7평) | 20층 | 11억 2,000만원▼1.3% |
| 2026.02.14 | 74.95㎡(22.7평) | 14층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 11억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.20 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 10억 5,000만원▼3.7% |
| 2026.01.04 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 10억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.89㎡(25.7평) | 25층 | 10억 6,500만원신고가 |
| 2025.12.16 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 10억 4,500만원▼0.5% |
| 2025.11.26 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 10억 5,000만원 |
리버나인RIVERNINE 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 74.95㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.17 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.10.16 | 84.89㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 5억 2,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.15 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.10.14 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 175만원 |
| 2026.10.13 | 84.89㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 3억 6,750만원 / 월 140만원 |
| 2026.10.12 | 74.95㎡(22.7평) | 13층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.10.09 | 84.89㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.02 | 74.95㎡(22.7평) | 16층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 74.95㎡(22.7평) | 10층 | 월세 | 5억 3,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.26 | 74.95㎡(22.7평) | 14층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.08.22 | 84.97㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 6억 2,475만원 |
| 2026.08.19 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.89㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.08.11 | 74.95㎡(22.7평) | 9층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.08 | 74.99㎡(22.7평) | 9층 | 월세 | 5억원 / 월 100만원 |
| 2026.07.12 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.07.12 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.26 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 5억 3,550만원 |
| 2026.06.16 | 74.95㎡(22.7평) | 12층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.15 | 74.95㎡(22.7평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 80만원 |
| 2026.06.15 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.06.13 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.06.06 | 74.95㎡(22.7평) | 5층 | 전세 | 5억 7,300만원 |
| 2026.06.06 | 84.89㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.17 | 74.95㎡(22.7평) | 15층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.07 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.89㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.04.23 | 84.88㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2억원 / 월 151만원 |
| 2026.04.16 | 74.99㎡(22.7평) | 9층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.04.07 | 74.95㎡(22.7평) | 6층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 119만원 |
| 2026.03.16 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.13 | 74.95㎡(22.7평) | 15층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
리버나인RIVERNINE 자주 묻는 질문
Q. 리버나인RIVERNINE 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.13 전용 84.97㎡(25.7평) 27층 13억원입니다.
Q. 리버나인RIVERNINE 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.13 전용 84.97㎡(25.7평) 13억원입니다.
Q. 리버나인RIVERNINE 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 74.95㎡(22.7평) 보증금 6억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.
Q. 리버나인RIVERNINE은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 리버나인RIVERNINE 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 13억원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 3,460만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 리버나인RIVERNINE 주소(위치)는?
경기 하남시 선동 423 (도로명: 미사강변한강로 110)에 있습니다.
하남시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상미사풍산동 | 2018년 | 2026.09.04 | 12억 9,800만원84.94㎡(25.7평) | 33 |
| 더샵하남에디피스덕풍동 | 2024년 | 2026.10.17 | 13억 500만원59.98㎡(18.1평) | 36 |
| 미사강변브라운스톤엔에이치에프풍산동 | 2018년 | 2026.09.18 | 12억 9,300만원84.93㎡(25.7평) | 93 |
| 미사강변리슈빌엔에이치에프선동 | 2018년 | 2026.10.02 | 12억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 23 |
| 미사강변파밀리에망월동 | 2014년 | 2026.10.12 | 13억 1,500만원84.95㎡(25.7평) | 42 |
| 감일스윗시티10단지감이동 | 2020년 | 2026.10.07 | 13억 2,000만원74.9㎡(22.7평) | 15 |
| 미사강변 센텀팰리스망월동 | 2016년 | 2026.10.17 | 13억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 62 |
| 미사강변더샵센트럴포레풍산동 | 2017년 | 2026.10.17 | 13억 5,000만원84.04㎡(25.4평) | 36 |
선동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미사강변2차푸르지오선동 | 2016년 | 2026.10.19 | 15억원101.87㎡(30.8평) | 57 |
| 미사강변 센트리버선동 | 2016년 | 2026.10.03 | 13억 8,600만원84.77㎡(25.6평) | 32 |
| 미사강변더샵리버포레선동 | 2016년 | 2026.09.13 | 14억 9,500만원89.92㎡(27.2평) | 31 |
| 미사강변리버뷰자이선동 | 2017년 | 2026.09.29 | 15억 3,000만원98.01㎡(29.6평) | 26 |
| 미사강변도시 베라체선동 | 2015년 | 2026.10.02 | 11억 8,000만원74.85㎡(22.6평) | 24 |
| 미사강변리슈빌엔에이치에프선동 | 2018년 | 2026.10.02 | 12억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 23 |
| 리버스위트칸타빌선동 | 2018년 | 2026.08.17 | 15억 8,000만원102.46㎡(31.0평) | 13 |