미사강변더샵리버포레 실거래가
경기 하남시 선동 427 · 미사강변북로 65 · 2016년 준공
미사강변더샵리버포레의 최근 매매가는 14억 9,500만원(2026.09.13, 전용 89.92㎡(27.2평), 26층), 최고가는 16억 1,000만원, 최근 전세는 6억 5,000만원, 전세가율은 약 51%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
미사강변더샵리버포레 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 89.92㎡(27.2평) | 14억 9,500만원2026.09.13 | 15억원 | 6억 5,000만원2026.10.11 | 12 |
| 98.78㎡(29.9평) | 16억원2026.09.12 | 16억 1,000만원 | 7억 8,750만원2026.10.03 | 19 |
| 112.9㎡(34.2평) | - | - | 8억 9,250만원2026.09.28 | 0 |
미사강변더샵리버포레 시세 분석
- 전용 98.78㎡(29.9평) 최근 거래가는 최고가(16억 1,000만원)보다 0.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,181만원으로 선동 평균(5,002만원)보다 3.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
미사강변더샵리버포레 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 16억원 (전용 98.78㎡(29.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 12억 7,200만원 | 12억 7,200만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 98.78㎡(29.9평) 매매가 추이
미사강변더샵리버포레 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 89.92㎡(27.2평) | 26층 | 14억 9,500만원▼0.3% |
| 2026.09.12 | 98.78㎡(29.9평) | 29층 | 16억원▲6.7% |
| 2026.09.07 | 89.7㎡(27.1평) | 14층 | 15억원신고가 |
| 2026.08.22 | 89.92㎡(27.2평) | 7층 | 14억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.22 | 98.69㎡(29.9평) | 8층 | 15억원▲0.3% |
| 2026.07.20 | 98.69㎡(29.9평) | 20층 | 14억 9,500만원▲5.3% |
| 2026.07.06 | 98.69㎡(29.9평) | 5층 | 14억 2,000만원▼8.4% |
| 2026.07.04 | 98.96㎡(29.9평) | 22층 | 15억 5,000만원▲3.4% |
| 2026.06.30 | 98.96㎡(29.9평) | 9층 | 14억 9,900만원▲0.1% |
| 2026.06.30 | 89.7㎡(27.1평) | 24층 | 14억 6,000만원▼0.7% |
| 2026.06.20 | 98.78㎡(29.9평) | 13층 | 14억 9,800만원▲4.8% |
| 2026.06.08 | 89.7㎡(27.1평) | 18층 | 14억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 98.54㎡(29.8평) | 3층 | 14억 3,000만원▼11.2% |
| 2026.05.19 | 98.78㎡(29.9평) | 22층 | 16억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.12 | 98.69㎡(29.9평) | 23층 | 14억 7,000만원▲5.8% |
| 2026.04.29 | 89.7㎡(27.1평) | 17층 | 10억 8,000만원▼26.3% |
| 2026.04.18 | 98.69㎡(29.9평) | 2층 | 13억 9,000만원▼6.1% |
| 2026.03.28 | 89.7㎡(27.1평) | 27층 | 14억 6,500만원신고가 |
| 2026.03.17 | 89.7㎡(27.1평) | 15층 | 14억 3,000만원▼1.2% |
| 2026.03.13 | 89.7㎡(27.1평) | 23층 | 14억 4,750만원신고가 |
| 2026.03.06 | 98.69㎡(29.9평) | 18층 | 14억 8,000만원▲7.2% |
| 2026.02.25 | 98.69㎡(29.9평) | 3층 | 13억 8,000만원▼2.5% |
| 2026.02.13 | 98.54㎡(29.8평) | 8층 | 14억 1,500만원▼5.4% |
| 2026.02.03 | 89.7㎡(27.1평) | 22층 | 14억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.22 | 98.96㎡(29.9평) | 10층 | 14억 9,500만원▲0.3% |
| 2026.01.08 | 89.7㎡(27.1평) | 24층 | 13억 8,500만원신고가 |
| 2025.12.01 | 89.92㎡(27.2평) | 14층 | 13억 8,000만원 |
| 2025.11.29 | 98.78㎡(29.9평) | 13층 | 14억 9,000만원▲4.6% |
| 2025.11.27 | 98.69㎡(29.9평) | 11층 | 14억 2,500만원▼1% |
| 2025.11.26 | 98.69㎡(29.9평) | 27층 | 14억 4,000만원▼3.7% |
| 2025.11.21 | 98.78㎡(29.9평) | 23층 | 14억 9,500만원 |
미사강변더샵리버포레 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 89.7㎡(27.1평) | 20층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 98.78㎡(29.9평) | 2층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.09.28 | 112.9㎡(34.2평) | 13층 | 전세 | 8억 9,250만원 |
| 2026.09.23 | 98.78㎡(29.9평) | 24층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.09.19 | 98.69㎡(29.9평) | 8층 | 전세 | 7억 5,600만원 |
| 2026.09.12 | 98.54㎡(29.8평) | 4층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.09.09 | 98.69㎡(29.9평) | 14층 | 전세 | 7억 4,500만원 |
| 2026.09.05 | 89.92㎡(27.2평) | 6층 | 월세 | 4억원 / 월 124만원 |
| 2026.09.05 | 89.7㎡(27.1평) | 5층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.08.31 | 89.7㎡(27.1평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 275만원 |
| 2026.08.29 | 98.69㎡(29.9평) | 23층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.08.28 | 89.7㎡(27.1평) | 11층 | 월세 | 6억 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.25 | 89.7㎡(27.1평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 220만원 |
| 2026.08.23 | 98.96㎡(29.9평) | 11층 | 전세 | 6억 9,200만원 |
| 2026.08.22 | 98.69㎡(29.9평) | 24층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.08.18 | 98.54㎡(29.8평) | 20층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 156만원 |
| 2026.08.16 | 98.69㎡(29.9평) | 16층 | 전세 | 7억 2,400만원 |
| 2026.08.12 | 89.7㎡(27.1평) | 1층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.08.03 | 98.78㎡(29.9평) | 20층 | 전세 | 9억 1,000만원 |
| 2026.07.15 | 89.7㎡(27.1평) | 23층 | 전세 | 6억 7,200만원 |
| 2026.07.04 | 98.54㎡(29.8평) | 9층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.06.27 | 98.69㎡(29.9평) | 17층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.27 | 89.92㎡(27.2평) | 29층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.20 | 89.7㎡(27.1평) | 4층 | 전세 | 6억 6,150만원 |
| 2026.06.12 | 89.7㎡(27.1평) | 18층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 98.69㎡(29.9평) | 12층 | 월세 | 4억원 / 월 160만원 |
| 2026.05.30 | 89.92㎡(27.2평) | 24층 | 월세 | 6억 5,100만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.28 | 98.78㎡(29.9평) | 3층 | 전세 | 7억 5,600만원 |
| 2026.05.25 | 112.9㎡(34.2평) | 7층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 98.78㎡(29.9평) | 10층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.05.16 | 89.7㎡(27.1평) | 10층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.05.08 | 98.69㎡(29.9평) | 21층 | 전세 | 6억 8,200만원 |
| 2026.05.07 | 98.69㎡(29.9평) | 11층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 89.7㎡(27.1평) | 24층 | 월세 | 4억원 / 월 140만원 |
| 2026.04.18 | 89.7㎡(27.1평) | 19층 | 월세 | 5억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.11 | 98.54㎡(29.8평) | 8층 | 월세 | 6억원 / 월 80만원 |
| 2026.03.28 | 89.7㎡(27.1평) | 24층 | 전세 | 7억 350만원 |
| 2026.03.21 | 112.92㎡(34.2평) | 28층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.03.19 | 112.92㎡(34.2평) | 7층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.03.09 | 89.7㎡(27.1평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 220만원 |
미사강변더샵리버포레 자주 묻는 질문
Q. 미사강변더샵리버포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 89.92㎡(27.2평) 26층 14억 9,500만원입니다.
Q. 미사강변더샵리버포레 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.19 전용 98.78㎡(29.9평) 16억 1,000만원입니다.
Q. 미사강변더샵리버포레 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.11 전용 89.7㎡(27.1평) 보증금 6억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 51%입니다.
Q. 미사강변더샵리버포레은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 미사강변더샵리버포레 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 16억원(전용 98.78㎡(29.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 12억 7,200만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미사강변더샵리버포레 주소(위치)는?
경기 하남시 선동 427 (도로명: 미사강변북로 65)에 있습니다.
하남시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미사강변2차푸르지오선동 | 2016년 | 2026.10.19 | 15억원101.87㎡(30.8평) | 57 |
| 미사강변센트럴풍경채풍산동 | 2019년 | 2026.09.15 | 14억 6,000만원97.28㎡(29.4평) | 28 |
| 미사강변리버뷰자이선동 | 2017년 | 2026.09.29 | 15억 3,000만원98.01㎡(29.6평) | 26 |
| 포웰시티푸르지오라포레감이동 | 2021년 | 2026.10.02 | 15억 4,000만원90.24㎡(27.3평) | 23 |
| 힐스테이트포웰시티감이동 | 2020년 | 2026.09.07 | 15억 4,300만원73.81㎡(22.3평) | 22 |
| 감일스타힐스감이동 | 2021년 | 2026.09.04 | 14억 3,500만원74.73㎡(22.6평) | 11 |
| 감일한라비발디감이동 | 2019년 | 2026.10.09 | 14억 3,000만원84.92㎡(25.7평) | 52 |
| 감일푸르지오마크베르감이동 | 2023년 | 2026.09.02 | 15억 7,000만원114.92㎡(34.8평) | 19 |
선동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미사강변2차푸르지오선동 | 2016년 | 2026.10.19 | 15억원101.87㎡(30.8평) | 57 |
| 리버나인RIVERNINE선동 | 2014년 | 2026.10.05 | 12억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 37 |
| 미사강변 센트리버선동 | 2016년 | 2026.10.03 | 13억 8,600만원84.77㎡(25.6평) | 32 |
| 미사강변리버뷰자이선동 | 2017년 | 2026.09.29 | 15억 3,000만원98.01㎡(29.6평) | 26 |
| 미사강변리슈빌엔에이치에프선동 | 2018년 | 2026.10.16 | 11억 4,000만원59.96㎡(18.1평) | 25 |
| 미사강변도시 베라체선동 | 2015년 | 2026.10.02 | 11억 8,000만원74.85㎡(22.6평) | 24 |
| 리버스위트칸타빌선동 | 2018년 | 2026.08.17 | 15억 8,000만원102.46㎡(31.0평) | 13 |