부성파인하버뷰 실거래가
경기 시흥시 월곶동 1008-2 · 월곶중앙로70번길 12 · 2019년 준공
부성파인하버뷰의 최근 매매가는 3억 900만원(2026.08.14, 전용 79.02㎡(23.9평), 11층), 최고가는 3억 900만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
부성파인하버뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.43㎡(22.8평) | 3억 900만원2026.06.03 | 3억 900만원 | 2억 3,000만원2026.09.11 | 6 |
| 79.02㎡(23.9평) | 3억 900만원2026.08.14 | 3억 900만원 | 2억 5,000만원2026.09.05 | 7 |
부성파인하버뷰 시세 분석
- 전용 79.02㎡(23.9평) 최근 거래(3억 900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,324만원으로 월곶동 평균(1,343만원)보다 1.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
부성파인하버뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 900만원 (전용 79.02㎡(23.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,630만원 | 2억 1,630만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,827만원 | 9,827만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 103만원 | 103만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 79.02㎡(23.9평) 매매가 추이
부성파인하버뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 79.02㎡(23.9평) | 11층 | 3억 900만원▲3% |
| 2026.06.03 | 75.43㎡(22.8평) | 18층 | 3억 900만원신고가 |
| 2026.04.04 | 79.02㎡(23.9평) | 18층 | 3억원▲7.1% |
| 2026.03.30 | 79.02㎡(23.9평) | 21층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.30 | 75.43㎡(22.8평) | 17층 | 2억 6,000만원▼11.9% |
| 2026.03.07 | 75.43㎡(22.8평) | 12층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.28 | 79.02㎡(23.9평) | 5층 | 2억 8,000만원▼9.4% |
| 2026.02.24 | 75.43㎡(22.8평) | 5층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.23 | 79.02㎡(23.9평) | 17층 | 3억 900만원신고가 |
| 2026.01.14 | 75.43㎡(22.8평) | 13층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.27 | 75.43㎡(22.8평) | 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.02 | 79.02㎡(23.9평) | 7층 | 2억 9,000만원▼3.3% |
| 2025.11.05 | 79.02㎡(23.9평) | 14층 | 3억원 |
부성파인하버뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 75.43㎡(22.8평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.05 | 79.02㎡(23.9평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.25 | 79.02㎡(23.9평) | 7층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.10 | 75.43㎡(22.8평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.01 | 79.02㎡(23.9평) | 17층 | 전세 | 2억 3,800만원 |
| 2026.07.28 | 79.02㎡(23.9평) | 20층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.07.28 | 75.43㎡(22.8평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.07.13 | 79.02㎡(23.9평) | 18층 | 월세 | 6,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.06.27 | 79.02㎡(23.9평) | 11층 | 전세 | 2억 5,600만원 |
| 2026.05.29 | 75.43㎡(22.8평) | 12층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.05.23 | 75.43㎡(22.8평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.08 | 75.43㎡(22.8평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 79.02㎡(23.9평) | 8층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.02 | 79.02㎡(23.9평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.25 | 75.43㎡(22.8평) | 19층 | 월세 | 2억원 / 월 25만원 |
| 2026.03.14 | 79.02㎡(23.9평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 81만원 |
| 2026.03.05 | 79.02㎡(23.9평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 75.43㎡(22.8평) | 20층 | 월세 | 8,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.20 | 75.43㎡(22.8평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
부성파인하버뷰 자주 묻는 질문
Q. 부성파인하버뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 79.02㎡(23.9평) 11층 3억 900만원입니다.
Q. 부성파인하버뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.14 전용 79.02㎡(23.9평) 3억 900만원입니다.
Q. 부성파인하버뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.11 전용 75.43㎡(22.8평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 부성파인하버뷰은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 부성파인하버뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 900만원(전용 79.02㎡(23.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,630만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,827만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부성파인하버뷰 주소(위치)는?
경기 시흥시 월곶동 1008-2 (도로명: 월곶중앙로70번길 12)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서강2대야동 | 1997년 | 2026.10.20 | 3억 900만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 새재마을대동장현동 | 1999년 | 2026.10.05 | 3억 800만원59.96㎡(18.1평) | 12 |
| 대림3정왕동 | 1998년 | 2026.07.01 | 3억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 부성파스텔정왕동 | 1997년 | 2026.09.15 | 3억 1,000만원59.96㎡(18.1평) | 24 |
| 영남5정왕동 | 1996년 | 2026.09.14 | 3억 1,000만원101.94㎡(30.8평) | 10 |
| 군자서희스타힐스거모동 | 2023년 | 2026.09.08 | 3억 700만원59.97㎡(18.1평) | 42 |
| 연꽃마을태평1하상동 | 2003년 | 2026.09.13 | 3억 1,300만원76.24㎡(23.1평) | 11 |
| 문영센스빌정왕동 | 2002년 | 2026.08.20 | 3억 400만원59.94㎡(18.1평) | 13 |
월곶동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 풍림아이원1차월곶동 | 2002년 | 2026.10.17 | 1억 4,000만원32.95㎡(10.0평) | 113 |
| 풍림아이원2차월곶동 | 2005년 | 2026.10.19 | 3억 6,000만원84.83㎡(25.7평) | 92 |
| 풍림아이원3차월곶동 | 2005년 | 2026.10.02 | 3억 2,600만원84.83㎡(25.7평) | 21 |
| 월곶4차풍림아이원월곶동 | 2006년 | 2026.10.16 | 3억 1,500만원84.84㎡(25.7평) | 20 |
| 시흥월곶역블루밍더마크월곶동 | 2021년 | 2026.10.13 | 3억원60㎡(18.2평) | 15 |
| 승윤노블리안시티월곶동 | 2014년 | 2026.09.04 | 4,500만원16.28㎡(4.9평) | 14 |
| 나보나시티월곶동 | 2020년 | 2026.10.07 | 8,000만원20.81㎡(6.3평) | 11 |
| 알파시티월곶동 | 2013년 | 2026.08.14 | 4,600만원16.8㎡(5.1평) | 11 |
| 월곶Ⅱ유호N플러스빌월곶동 | 2009년 | 2026.10.21 | 3억 7,000만원121.61㎡(36.8평) | 9 |
| 월곶동유호NPLUSVILLE월곶동 | 2004년 | 2026.10.14 | 1억 5,900만원44.51㎡(13.5평) | 7 |
| 시흥센트럴헤센월곶동 | 2022년 | 2026.09.02 | 2억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 6 |