영남6 실거래가
경기 시흥시 정왕동 1790 · 중심상가로 224 · 1997년 준공
영남6의 최근 매매가는 2억 6,000만원(2026.10.03, 전용 59.99㎡(18.1평), 2층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 1억원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
영남6 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 26.88㎡(8.1평) | 1억 2,400만원2026.10.01 | 1억 5,000만원 | 1억원2026.10.13 | 12 |
| 59.99㎡(18.1평) | 2억 6,000만원2026.10.03 | 3억 3,000만원 | 2억 2,000만원2026.10.09 | 26 |
영남6 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,000만원)보다 21.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,553만원으로 정왕동 평균(1,368만원)보다 13.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
영남6 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,000만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,200만원 | 1억 8,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,268만원 | 8,268만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 87만원 | 87만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
영남6 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 2억 6,000만원▼3.7% |
| 2026.10.01 | 26.88㎡(8.1평) | 2층 | 1억 2,400만원▲0.8% |
| 2026.08.28 | 26.88㎡(8.1평) | 3층 | 1억 2,300만원▲2.5% |
| 2026.08.25 | 26.88㎡(8.1평) | 5층 | 1억 2,000만원▼7.7% |
| 2026.08.17 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.17 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 2억 7,000만원▼10% |
| 2026.08.05 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 3억원 |
| 2026.08.05 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 3억원▲22.4% |
| 2026.07.07 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 2억 4,500만원▼25% |
| 2026.07.02 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 3억 2,650만원▲2% |
| 2026.06.26 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 3억 2,000만원▲23.1% |
| 2026.06.12 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 2억 6,000만원▼17.5% |
| 2026.06.10 | 26.88㎡(8.1평) | 3층 | 1억 3,000만원▲3.2% |
| 2026.06.02 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 3억 1,500만원▲10.5% |
| 2026.05.25 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 2억 8,500만원▲7.5% |
| 2026.05.21 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.05.14 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 2억 6,500만원▼8.3% |
| 2026.04.22 | 26.88㎡(8.1평) | 2층 | 1억 2,600만원▲5% |
| 2026.03.27 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 2억 8,900만원▲7% |
| 2026.03.11 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.11 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 2억 7,000만원▼6.9% |
| 2026.02.12 | 26.88㎡(8.1평) | 1층 | 1억 2,000만원▼11.1% |
| 2026.02.07 | 26.88㎡(8.1평) | 3층 | 1억 3,500만원▲22.7% |
| 2026.02.05 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 2억 9,000만원▲7.4% |
| 2026.02.05 | 26.88㎡(8.1평) | 5층 | 1억 1,000만원▼26.7% |
| 2026.02.03 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.01 | 26.88㎡(8.1평) | 5층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.31 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 2억 7,000만원▲1.9% |
| 2026.01.30 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.01.27 | 26.88㎡(8.1평) | 2층 | 1억 3,000만원▲2.4% |
| 2026.01.26 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 2억 6,500만원▼19.7% |
| 2026.01.14 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.28 | 26.88㎡(8.1평) | 1층 | 1억 2,700만원▼5.9% |
| 2025.11.25 | 26.88㎡(8.1평) | 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2025.11.20 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 2억 8,000만원▼6.7% |
| 2025.11.20 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 3억원신고가 |
| 2025.11.05 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 2억 9,700만원 |
영남6 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 26.88㎡(8.1평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.10.06 | 26.88㎡(8.1평) | 5층 | 전세 | 9,450만원 |
| 2026.10.05 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 55만원 |
| 2026.10.01 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.22 | 26.88㎡(8.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.17 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.09.02 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.25 | 26.88㎡(8.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.18 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.31 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.30 | 26.88㎡(8.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.28 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 8,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.21 | 26.88㎡(8.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.13 | 26.88㎡(8.1평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 37만원 |
| 2026.07.08 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,500만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억 2,200만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.04 | 26.88㎡(8.1평) | 5층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.24 | 26.88㎡(8.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.23 | 26.88㎡(8.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.15 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.11 | 26.88㎡(8.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.08 | 26.88㎡(8.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.29 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.25 | 26.88㎡(8.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.19 | 26.88㎡(8.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.06 | 26.88㎡(8.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.04 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.01 | 26.88㎡(8.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.30 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 82만원 |
| 2026.04.29 | 26.88㎡(8.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.24 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.21 | 26.88㎡(8.1평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.03 | 26.88㎡(8.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.03 | 26.88㎡(8.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 52만원 |
영남6 자주 묻는 질문
Q. 영남6 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 59.99㎡(18.1평) 2층 2억 6,000만원입니다.
Q. 영남6 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.14 전용 59.99㎡(18.1평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 영남6 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 26.88㎡(8.1평) 보증금 1억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 영남6은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 영남6 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,000만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,268만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영남6 주소(위치)는?
경기 시흥시 정왕동 1790 (도로명: 중심상가로 224)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수정조남동 | 1994년 | 2026.08.22 | 2억 6,000만원59.67㎡(18.1평) | 3 |
| 관곡마을동아하중동 | 2000년 | 2026.10.13 | 2억 6,000만원60㎡(18.2평) | 26 |
| 시흥성원샹떼빌은행동 | 1995년 | 2026.10.01 | 2억 5,900만원59.73㎡(18.1평) | 35 |
| 신우정왕동 | 1996년 | 2026.05.28 | 2억 6,300만원84.93㎡(25.7평) | 4 |
| 동운디오빌거모동 | 2004년 | 2026.09.10 | 2억 6,500만원82.47㎡(24.9평) | 2 |
| 숲속마을장곡동 | 1999년 | 2026.10.16 | 2억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 38 |
| 관곡마을성원하중동 | 1999년 | 2026.10.10 | 2억 6,800만원59.73㎡(18.1평) | 19 |
| 광덕2은행동 | 1991년 | 2026.08.08 | 2억 6,900만원80.64㎡(24.4평) | 2 |
정왕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시흥금강펜테리움오션베이정왕동 | 2023년 | 2026.10.16 | 4억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 50 |
| 청솔아파트정왕동 | 1999년 | 2026.10.15 | 1억 6,800만원48.45㎡(14.7평) | 47 |
| 파라곤센트럴오션시티정왕동 | 2023년 | 2026.10.15 | 3억 4,800만원59.71㎡(18.1평) | 44 |
| 동남정왕동 | 1998년 | 2026.10.08 | 2억 3,000만원59.03㎡(17.9평) | 44 |
| 시화두산정왕동 | 1996년 | 2026.09.16 | 2억원50.03㎡(15.1평) | 37 |
| 호반써밋더프라임정왕동 | 2023년 | 2026.10.14 | 3억 3,900만원59.59㎡(18.0평) | 36 |
| 주공5정왕동 | 1998년 | 2026.10.15 | 2억 2,000만원59.66㎡(18.0평) | 32 |
| 계룡2정왕동 | 1998년 | 2026.10.09 | 2억 3,500만원59.79㎡(18.1평) | 31 |
| 미주정왕동 | 1996년 | 2026.10.15 | 2억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 30 |
| 주공2정왕동 | 1997년 | 2026.10.09 | 2억 2,100만원59.67㎡(18.1평) | 30 |
| 아주정왕동 | 1994년 | 2026.09.04 | 2억 5,000만원84.2㎡(25.5평) | 30 |
| 월드정왕동 | 1995년 | 2026.10.07 | 2억 4,100만원59.94㎡(18.1평) | 29 |