세양청마루 실거래가
경북 구미시 상모동 271 · 박정희로 90-14 · 2007년 준공
세양청마루의 최근 매매가는 2억 5,500만원(2026.07.12, 전용 122.81㎡(37.2평), 7층), 최고가는 2억 5,500만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
세양청마루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 9,300만원2026.06.24 | 1억 9,800만원 | 1억 5,000만원2026.10.06 | 7 |
| 122.81㎡(37.2평) | 2억 5,500만원2026.07.12 | 2억 5,500만원 | 1억 8,000만원2026.08.11 | 2 |
세양청마루 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,800만원)보다 2.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 719만원으로 상모동 평균(952만원)보다 24.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
세양청마루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,300만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,510만원 | 1억 3,510만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,140만원 | 6,140만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 64만원 | 64만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
세양청마루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.12 | 122.81㎡(37.2평) | 7층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 1억 9,300만원▼2.5% |
| 2026.03.30 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 1억 9,800만원신고가 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 1억 9,300만원 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 1억 9,300만원▲7.2% |
| 2026.01.05 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,000만원▲1.7% |
| 2025.12.30 | 122.81㎡(37.2평) | 6층 | 2억 5,200만원 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 7,700만원▼10.2% |
| 2025.11.01 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 1억 9,700만원 |
세양청마루 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.11 | 122.81㎡(37.2평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 68만원 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
세양청마루 자주 묻는 질문
Q. 세양청마루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.12 전용 122.81㎡(37.2평) 7층 2억 5,500만원입니다.
Q. 세양청마루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.12 전용 122.81㎡(37.2평) 2억 5,500만원입니다.
Q. 세양청마루 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 세양청마루은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 세양청마루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,300만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,510만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,140만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세양청마루 주소(위치)는?
경북 구미시 상모동 271 (도로명: 박정희로 90-14)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 코오롱하늘채임은동 | 2009년 | 2026.10.17 | 2억 5,500만원103.12㎡(31.2평) | 43 |
| 구미봉곡코아루봉곡동 | 2011년 | 2026.09.28 | 2억 5,600만원84.34㎡(25.5평) | 21 |
| 강변뉴타운효성해링턴플레이스공단동 | 2019년 | 2026.08.12 | 2억 5,200만원84.82㎡(25.7평) | 27 |
| 푸르지오 캐슬C단지송정동 | 2007년 | 2026.10.01 | 2억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 24 |
| 구미고아세영리첼레이크뷰고아읍 원호리 | 2016년 | 2026.10.07 | 2억 4,800만원65.27㎡(19.7평) | 31 |
| 구미옥계우미린옥계동 | 2010년 | 2026.10.13 | 2억 4,000만원84.84㎡(25.7평) | 59 |
| 푸르지오캐슬A단지송정동 | 2007년 | 2026.10.19 | 2억 4,000만원84.91㎡(25.7평) | 86 |
| 삼구트리니엔옥계동 | 2008년 | 2026.10.11 | 2억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 42 |
상모동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구미상모한신휴플러스상모동 | 2015년 | 2026.09.30 | 3억 3,700만원82.7㎡(25.0평) | 65 |
| 신세계타운1상모동 | 1999년 | 2026.09.14 | 1억 1,000만원59.99㎡(18.1평) | 31 |
| 신세계타운2단지상모동 | 1999년 | 2026.10.10 | 1억 5,200만원59.99㎡(18.1평) | 25 |
| 화성파크프레지던트2단지상모동 | 2004년 | 2026.09.12 | 2억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 17 |
| 화성파크프레지던트1단지상모동 | 2004년 | 2026.07.02 | 2억 3,700만원84.9㎡(25.7평) | 10 |
| 미성오딧세이상모동 | 2002년 | 2026.09.30 | 9,000만원56.98㎡(17.2평) | 7 |
| 두산맨션상모동 | 1995년 | 2026.08.14 | 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 7 |
| e편한세상구미상모트리베뉴상모동 | 2025년 | 2026.09.10 | 5억원109㎡(33.0평) | 6 |
| 화성타운상모동 | 2002년 | 2026.10.16 | 1억원84.92㎡(25.7평) | 3 |
| 세종상모동 | 2002년 | 2026.08.04 | 5,000만원75.21㎡(22.8평) | 1 |
| 라이프파크빌상모동 | 2002년 | 2026.08.13 | 8,000만원84.64㎡(25.6평) | 1 |
| 삼정초원빌라상모동 | 1993년 | 2025.12.12 | 3,600만원92.59㎡(28.0평) | 1 |