e편한세상구미파크밸리 실거래가
경북 구미시 공단동 601 · 신비로7길 10 · 2017년 준공
e편한세상구미파크밸리의 최근 매매가는 2억 1,000만원(2026.10.15, 전용 60㎡(18.2평), 10층), 최고가는 3억 1,700만원, 최근 전세는 2억 6,700만원, 전세가율은 약 92%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
e편한세상구미파크밸리 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 2억 1,000만원2026.10.15 | 2억 2,100만원 | 1억 8,000만원2026.05.26 | 10 |
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 7,300만원2026.10.10 | 3억 1,700만원 | 2억 6,700만원2026.10.08 | 16 |
e편한세상구미파크밸리 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,700만원)보다 13.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,148만원으로 공단동 평균(756만원)보다 51.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
e편한세상구미파크밸리 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,300만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,110만원 | 1억 9,110만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,681만원 | 8,681만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 91만원 | 91만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
e편한세상구미파크밸리 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 2억 1,000만원▼5% |
| 2026.10.10 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,300만원▼1.4% |
| 2026.08.15 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 2억 2,100만원신고가 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 2억 7,700만원▼1.1% |
| 2026.07.21 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 2억 8,000만원▲1.1% |
| 2026.07.17 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 2억 7,700만원▼11.4% |
| 2026.07.17 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,250만원▼1.4% |
| 2026.07.07 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,700만원신고가 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억원 |
| 2026.06.14 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 2억 1,500만원▲4.9% |
| 2026.06.03 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 2억 500만원▼4.7% |
| 2026.05.06 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억원▲16.3% |
| 2026.04.02 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 2억 5,800만원▼15.4% |
| 2026.04.02 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억 500만원▼0.3% |
| 2026.03.21 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 2억 1,500만원▲3.4% |
| 2026.03.19 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 2억 800만원▲2% |
| 2026.02.09 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 3억 600만원▲13.3% |
| 2026.02.02 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 7,000만원▼9.4% |
| 2026.01.23 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 2억 400만원▲1% |
| 2026.01.16 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 2억 200만원▼6% |
| 2025.12.04 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 2억 9,800만원▼3.6% |
| 2025.11.26 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 3억 900만원신고가 |
| 2025.11.14 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 2억 5,400만원신고가 |
| 2025.11.09 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 2억 4,800만원 |
| 2025.11.08 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 2억 1,500만원신고가 |
| 2025.11.08 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 1억 9,900만원 |
e편한세상구미파크밸리 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 6,700만원 |
| 2026.09.30 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 월세 | 7,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.18 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 7,200만원 |
| 2026.05.26 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.14 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.05 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.05 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 전세 | 1억 5,300만원 |
| 2025.12.12 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.08 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.30 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
e편한세상구미파크밸리 자주 묻는 질문
Q. e편한세상구미파크밸리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 60㎡(18.2평) 10층 2억 1,000만원입니다.
Q. e편한세상구미파크밸리 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.07 전용 85㎡(25.7평) 3억 1,700만원입니다.
Q. e편한세상구미파크밸리 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 6,700만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 92%입니다.
Q. e편한세상구미파크밸리은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. e편한세상구미파크밸리 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,300만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,110만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,681만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상구미파크밸리 주소(위치)는?
경북 구미시 공단동 601 (도로명: 신비로7길 10)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 인동서한이다음인의동 | 2007년 | 2026.10.16 | 2억 1,000만원84.65㎡(25.6평) | 11 |
| 구미옥계세영리첼더프라임옥계동 | 2019년 | 2026.10.21 | 2억 900만원73.96㎡(22.4평) | 83 |
| 옥계 더힐 아파트옥계동 | 2011년 | 2026.10.03 | 2억 800만원84.88㎡(25.7평) | 28 |
| 보성황실타운사곡동 | 2001년 | 2026.10.19 | 2억 1,300만원117.39㎡(35.5평) | 26 |
| 금오산금호어울림2단지남통동 | 2010년 | 2026.10.09 | 2억 500만원84.88㎡(25.7평) | 7 |
| 신평영무예다음신평동 | 2012년 | 2026.09.03 | 2억 1,600만원84.37㎡(25.5평) | 8 |
| 문성경남아너스빌고아읍 문성리 | 2009년 | 2026.10.03 | 2억 1,800만원84.89㎡(25.7평) | 31 |
| 구미도량뜨란채5단지도량동 | 2006년 | 2026.09.16 | 2억원84.76㎡(25.6평) | 25 |
공단동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 파라디아공단동 | 2011년 | 2026.10.21 | 1억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 104 |
| 강변파라디아공단동 | 2017년 | 2026.10.16 | 1억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 강변뉴타운효성해링턴플레이스공단동 | 2019년 | 2026.08.12 | 2억 5,200만원84.82㎡(25.7평) | 27 |
| 우림필유공단동 | 2012년 | 2026.10.12 | 1억 9,400만원84.83㎡(25.7평) | 24 |
| 대우아파트(101동-104동)공단동 | 1979년 | 2026.10.18 | 6,400만원39.89㎡(12.1평) | 20 |
| 공단3주공공단동 | 1984년 | 2026.09.13 | 5,500만원68.87㎡(20.8평) | 9 |
| 구미해모로리버시티공단동 | 2025년 | 2026.09.29 | 3억 5,000만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 행복공단동 | 1993년 | 2026.08.29 | 2,800만원49.55㎡(15.0평) | 7 |
| 우석공단동 | 1986년 | 2026.02.24 | 3,100만원47.27㎡(14.3평) | 7 |
| 삼성사원(109-1)공단동 | 1980년 | 2026.09.01 | 4,000만원46.26㎡(14.0평) | 5 |
| 대우(105동106동)공단동 | 1979년 | 2026.06.25 | 4,900만원60.68㎡(18.4평) | 1 |