네이처뷰 실거래가
경기 시흥시 장현동 656 · 시청로 100 · 2019년 준공
네이처뷰의 최근 매매가는 6억 5,000만원(2026.09.17, 전용 84.98㎡(25.7평), 15층), 최고가는 6억 5,000만원, 최근 전세는 3억 3,000만원, 전세가율은 약 55%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
네이처뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.92㎡(22.7평) | - | - | 2억 6,000만원2026.09.02 | 0 |
| 84.98㎡(25.7평) | 6억 5,000만원2026.09.17 | 6억 5,000만원 | 3억 3,000만원2026.09.21 | 5 |
네이처뷰 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래(6억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,327만원으로 장현동 평균(2,156만원)보다 7.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
네이처뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 5,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 5,500만원 | 4억 5,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 906만원 | 2억 906만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 217만원 | 217만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
네이처뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 6억 1,500만원신고가 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 3,000만원▼11.7% |
| 2026.04.28 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 6억원 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 6억원계약해제 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 6억원 |
네이처뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 74.92㎡(22.7평) | 6층 | 월세 | 1억 3,856만원 / 월 39만원 |
| 2026.09.28 | 74.93㎡(22.7평) | 14층 | 월세 | 1억 5,436만원 / 월 32만원 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.18 | 74.92㎡(22.7평) | 21층 | 월세 | 4,156만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억 6,643만원 / 월 32만원 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 37만원 |
| 2026.09.15 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억 8,243만원 / 월 32만원 |
| 2026.09.11 | 74.92㎡(22.7평) | 10층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.09.02 | 74.92㎡(22.7평) | 23층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.24 | 74.92㎡(22.7평) | 22층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,243만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.29 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 37만원 |
| 2026.07.28 | 74.92㎡(22.7평) | 10층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.07.14 | 74.93㎡(22.7평) | 6층 | 월세 | 1억 6,756만원 / 월 26만원 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 200만원 / 월 29만원 |
| 2026.06.12 | 74.93㎡(22.7평) | 11층 | 월세 | 1억 4,256만원 / 월 37만원 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 1억 8,443만원 / 월 31만원 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 8,743만원 / 월 71만원 |
| 2026.03.04 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 37만원 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 8,743만원 / 월 71만원 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 8,743만원 / 월 71만원 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 8,743만원 / 월 71만원 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,443만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.12 | 74.93㎡(22.7평) | 18층 | 월세 | 1억 5,256만원 / 월 26만원 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억 7,043만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.01 | 74.93㎡(22.7평) | 2층 | 월세 | 1억 5,256만원 / 월 26만원 |
| 2025.12.01 | 74.93㎡(22.7평) | 10층 | 월세 | 1억 5,256만원 / 월 26만원 |
| 2025.12.01 | 74.92㎡(22.7평) | 4층 | 월세 | 1억 5,256만원 / 월 26만원 |
| 2025.12.01 | 74.92㎡(22.7평) | 25층 | 월세 | 1억 5,256만원 / 월 26만원 |
| 2025.12.01 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 6,643만원 / 월 32만원 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억 6,643만원 / 월 32만원 |
| 2025.11.28 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 6,643만원 / 월 32만원 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 1억 6,643만원 / 월 32만원 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억 6,643만원 / 월 32만원 |
| 2025.11.28 | 74.93㎡(22.7평) | 6층 | 월세 | 1억 5,256만원 / 월 26만원 |
| 2025.11.27 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,743만원 / 월 89만원 |
| 2025.11.27 | 74.92㎡(22.7평) | 12층 | 월세 | 2,356만원 / 월 76만원 |
| 2025.11.27 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,443만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.27 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억 3,443만원 / 월 48만원 |
| 2025.11.27 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 6,643만원 / 월 32만원 |
네이처뷰 자주 묻는 질문
Q. 네이처뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 84.98㎡(25.7평) 15층 6억 5,000만원입니다.
Q. 네이처뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.17 전용 84.98㎡(25.7평) 6억 5,000만원입니다.
Q. 네이처뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 55%입니다.
Q. 네이처뷰은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 네이처뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 5,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 5,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 906만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 네이처뷰 주소(위치)는?
경기 시흥시 장현동 656 (도로명: 시청로 100)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상시흥센텀하임대야동 | 2019년 | 2026.10.01 | 6억 4,500만원84.85㎡(25.7평) | 33 |
| 시흥시청역동원로얄듀크광석동 | 2020년 | 2026.10.10 | 6억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 45 |
| 네이처하임조남동 | 2016년 | 2026.10.12 | 6억 2,900만원74.48㎡(22.5평) | 46 |
| 시흥배곧한신더휴배곧동 | 2018년 | 2026.09.22 | 6억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 42 |
| 장현호반써밋장현동 | 2020년 | 2026.10.15 | 6억 2,400만원85㎡(25.7평) | 77 |
| 시흥센트럴푸르지오대야동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 1,750만원59.95㎡(18.1평) | 142 |
| 은계파크자이은행동 | 2020년 | 2026.10.11 | 6억 1,000만원74.95㎡(22.7평) | 105 |
| 시흥배곧C2호반써밋플레이스배곧동 | 2019년 | 2026.09.29 | 6억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
장현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시흥능곡역모아미래도에듀포레장현동 | 2020년 | 2026.10.10 | 5억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 90 |
| 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스장현동 | 2020년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 81 |
| 장현호반써밋장현동 | 2020년 | 2026.10.15 | 6억 2,400만원85㎡(25.7평) | 77 |
| 제일풍경채에듀장현동 | 2020년 | 2026.10.12 | 5억 6,500만원84.93㎡(25.7평) | 40 |
| 포레미엘더파크장현동 | 2022년 | 2026.10.17 | 4억 9,000만원55.91㎡(16.9평) | 36 |
| 엘에이치트리플센텀장현동 | 2022년 | 2026.07.29 | 4억 7,000만원55.94㎡(16.9평) | 30 |
| 새재마을청구장현동 | 2001년 | 2026.10.20 | 3억 9,000만원75.06㎡(22.7평) | 19 |
| 새재마을대동장현동 | 1999년 | 2026.10.05 | 3억 800만원59.96㎡(18.1평) | 12 |
| 장현II엔플러스빌장현동 | 2004년 | 2026.06.27 | 2억 3,000만원59.24㎡(17.9평) | 9 |
| 시흥웅진스위트홈장현동 | 2018년 | 2026.07.07 | 1억원15.27㎡(4.6평) | 5 |
| 장현I엔플러스빌장현동 | 2004년 | 2026.06.29 | 2억 3,500만원59.24㎡(17.9평) | 5 |
| J-PARK장현동 | 2004년 | 2026.07.20 | 2억 8,000만원66.2㎡(20.0평) | 3 |