오산시티자이1차2단지 실거래가
경기 오산시 부산동 801 · 부산중앙로 12 · 2017년 준공
오산시티자이1차2단지의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.10.17, 전용 59.92㎡(18.1평), 6층), 최고가는 4억 4,500만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
오산시티자이1차2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | 3억 5,000만원2026.10.17 | 3억 7,500만원 | 3억원2026.10.02 | 22 |
| 78.15㎡(23.6평) | 4억 4,000만원2026.10.06 | 4억 4,000만원 | 3억 2,000만원2026.09.05 | 4 |
| 84.91㎡(25.7평) | 4억 2,000만원2026.10.03 | 4억 4,500만원 | 3억 3,000만원2026.07.03 | 10 |
| 101.57㎡(30.7평) | - | - | 3억 7,000만원2026.09.02 | 0 |
오산시티자이1차2단지 시세 분석
- 전용 59.92㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,500만원)보다 6.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,881만원으로 부산동 평균(1,596만원)보다 17.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
오산시티자이1차2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,000만원 (전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,500만원 | 2억 4,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,130만원 | 1억 1,130만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 117만원 | 117만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.92㎡(18.1평) 매매가 추이
오산시티자이1차2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 3억 5,000만원▼2.2% |
| 2026.10.09 | 59.92㎡(18.1평) | 20층 | 3억 5,800만원▼3% |
| 2026.10.06 | 78.15㎡(23.6평) | 5층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.10.05 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 3억 6,900만원▲1.1% |
| 2026.10.03 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 4억 2,000만원▼3.9% |
| 2026.10.03 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 4억 3,700만원▲1% |
| 2026.09.30 | 84.91㎡(25.7평) | 17층 | 4억 3,250만원▼2.8% |
| 2026.09.29 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 3억 6,500만원▼2.7% |
| 2026.09.22 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2026.09.18 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.08.20 | 59.92㎡(18.1평) | 16층 | 3억 7,500만원▲1.4% |
| 2026.08.14 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 4억 3,400만원신고가 |
| 2026.07.23 | 59.92㎡(18.1평) | 23층 | 3억 7,000만원▲3.9% |
| 2026.07.18 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 3억 5,600만원▼3.8% |
| 2026.07.18 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.07 | 84.91㎡(25.7평) | 23층 | 4억 3,000만원▼0.5% |
| 2026.06.25 | 78.15㎡(23.6평) | 10층 | 4억 3,800만원신고가 |
| 2026.06.20 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 4억 3,200만원신고가 |
| 2026.06.19 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 3억 7,000만원▲10.4% |
| 2026.06.11 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 3억 3,500만원▼7.7% |
| 2026.05.30 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 3억 6,300만원▲2.5% |
| 2026.05.23 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 3억 5,400만원▼3.8% |
| 2026.05.18 | 78.15㎡(23.6평) | 10층 | 4억 1,000만원▼1.2% |
| 2026.05.14 | 78.15㎡(23.6평) | 17층 | 4억 1,500만원 |
| 2026.05.14 | 59.92㎡(18.1평) | 24층 | 3억 6,800만원▲4.5% |
| 2026.04.25 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 3억 5,200만원▲1.4% |
| 2026.04.23 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 3억 4,700만원▼7% |
| 2026.04.13 | 59.92㎡(18.1평) | 19층 | 3억 7,300만원▲16.6% |
| 2026.04.08 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 3억 2,000만원▼11.6% |
| 2026.03.26 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 3억 6,200만원▼0.3% |
| 2026.02.07 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 4억 1,300만원▼1.4% |
| 2026.01.17 | 59.92㎡(18.1평) | 20층 | 3억 6,300만원▼3.2% |
| 2026.01.06 | 59.92㎡(18.1평) | 17층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2025.12.31 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 4억 1,900만원▼1.4% |
| 2025.11.06 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 4억 2,500만원 |
오산시티자이1차2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.12 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.02 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.12 | 59.92㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.09 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.05 | 78.15㎡(23.6평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.92㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.02 | 101.57㎡(30.7평) | 7층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.31 | 59.92㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 80만원 |
| 2026.08.21 | 59.92㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.18 | 59.92㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.08.01 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.28 | 59.92㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.07.24 | 59.92㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.21 | 78.15㎡(23.6평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.09 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.07.08 | 78.15㎡(23.6평) | 18층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.07.03 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.03 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.30 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 6,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.06.23 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.22 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.18 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.03 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 9만원 |
| 2026.05.16 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.92㎡(18.1평) | 25층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.04.16 | 59.92㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.04.06 | 59.92㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.04.04 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.28 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.26 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.12 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 6,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.09 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.05 | 59.92㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.02.27 | 59.92㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.26 | 59.92㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
오산시티자이1차2단지 자주 묻는 질문
Q. 오산시티자이1차2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 59.92㎡(18.1평) 6층 3억 5,000만원입니다.
Q. 오산시티자이1차2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.22 전용 84.91㎡(25.7평) 4억 4,500만원입니다.
Q. 오산시티자이1차2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 59.96㎡(18.1평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 오산시티자이1차2단지은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 오산시티자이1차2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,000만원(전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,130만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오산시티자이1차2단지 주소(위치)는?
경기 오산시 부산동 801 (도로명: 부산중앙로 12)에 있습니다.
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