고현아이파크 실거래가
경기 오산시 고현동 270 · 남부대로 430-12 · 2009년 준공
고현아이파크의 최근 매매가는 3억 6,400만원(2026.10.09, 전용 101.95㎡(30.8평), 9층), 최고가는 4억 5,000만원, 최근 전세는 2억 5,500만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
고현아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 3억 3,000만원2026.09.14 | 3억 8,500만원 | 2억 5,500만원2026.10.15 | 24 |
| 101.95㎡(30.8평) | 3억 6,400만원2026.10.09 | 4억 5,000만원 | 2억 7,300만원2026.08.25 | 2 |
고현아이파크 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,500만원)보다 14.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,304만원으로 고현동 평균(1,434만원)보다 9.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
고현아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,000만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,100만원 | 2억 3,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 494만원 | 1억 494만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 110만원 | 110만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
고현아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 101.95㎡(30.8평) | 9층 | 3억 6,400만원▼19.1% |
| 2026.10.06 | 101.95㎡(30.8평) | 11층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.14 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 3억 3,000만원▼2.7% |
| 2026.09.05 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 3억 3,900만원▲1.5% |
| 2026.09.04 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,400만원▼0.9% |
| 2026.08.25 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 3억 3,700만원▲5.3% |
| 2026.08.24 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 3억 2,000만원▼9.1% |
| 2026.08.22 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 3억 5,200만원▲6.7% |
| 2026.07.25 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 3억 3,000만원▲6.5% |
| 2026.07.04 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 3억 1,000만원▼4.6% |
| 2026.06.25 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 3억 2,500만원▼15.6% |
| 2026.06.20 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.22 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 3억 2,700만원▼4.4% |
| 2026.05.16 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 3억 4,200만원▲7.2% |
| 2026.05.09 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 3억 1,900만원▼0.3% |
| 2026.04.20 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 3억 2,000만원▼5.9% |
| 2026.04.13 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 3억 4,000만원▲13.3% |
| 2026.04.04 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 3억원▼3.2% |
| 2026.03.01 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,000만원▼6.9% |
| 2026.01.24 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 3억 3,300만원▼10% |
| 2026.01.22 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.15 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 3억 3,200만원▼2.1% |
| 2026.01.07 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 3억 3,900만원▲5% |
| 2026.01.05 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 3억 2,300만원▲0.9% |
| 2025.11.24 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 3억 2,000만원▼6.7% |
| 2025.11.08 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 3억 4,300만원 |
고현아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 101.95㎡(30.8평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 126만원 |
| 2026.10.15 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.10.06 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 8,200만원 |
| 2026.09.05 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 30만원 |
| 2026.08.25 | 101.95㎡(30.8평) | 2층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.08.25 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.05 | 101.95㎡(30.8평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.07.04 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.06.08 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.25 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.20 | 101.95㎡(30.8평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.11 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 101.95㎡(30.8평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.04.27 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.23 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.04.22 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.04.21 | 101.95㎡(30.8평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.04.18 | 101.95㎡(30.8평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.19 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.25 | 101.95㎡(30.8평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.20 | 101.95㎡(30.8평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.03 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.17 | 101.95㎡(30.8평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2025.11.21 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.11 | 101.95㎡(30.8평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.10 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.04 | 101.95㎡(30.8평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
고현아이파크 자주 묻는 질문
Q. 고현아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 101.95㎡(30.8평) 9층 3억 6,400만원입니다.
Q. 고현아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.06 전용 101.95㎡(30.8평) 4억 5,000만원입니다.
Q. 고현아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 2억 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 고현아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 고현아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,000만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 494만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 고현아이파크 주소(위치)는?
경기 오산시 고현동 270 (도로명: 남부대로 430-12)에 있습니다.
오산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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고현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오산라온프라이빗스위트고현동 | 2024년 | 2026.10.10 | 4억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 11 |