세마역에듀파크 실거래가
경기 오산시 세교동 624 · 수목원로 577-15 · 2010년 준공
세마역에듀파크의 최근 매매가는 3억 8,000만원(2026.10.13, 전용 59.76㎡(18.1평), 9층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
세마역에듀파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 3억 8,000만원2026.10.13 | 4억 1,000만원 | 2억 5,000만원2026.10.14 | 87 |
세마역에듀파크 시세 분석
- 전용 59.76㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,000만원)보다 7.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,918만원으로 세교동 평균(1,871만원)보다 2.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
세마역에듀파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,000만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,600만원 | 2억 6,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,084만원 | 1억 2,084만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 127만원 | 127만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.76㎡(18.1평) 매매가 추이
세마역에듀파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.10.10 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 3억 8,000만원▼7.3% |
| 2026.10.09 | 59.55㎡(18.0평) | 12층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.10.09 | 59.55㎡(18.0평) | 7층 | 3억 7,000만원▲2.8% |
| 2026.10.07 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 3억 6,000만원▲2.9% |
| 2026.10.05 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 3억 5,000만원▼7.2% |
| 2026.10.05 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 3억 7,700만원▲6.2% |
| 2026.10.03 | 59.76㎡(18.1평) | 20층 | 3억 5,500만원▲2.6% |
| 2026.09.29 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 3억 4,600만원 |
| 2026.09.29 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 3억 4,600만원▼5.2% |
| 2026.09.18 | 59.55㎡(18.0평) | 11층 | 3억 6,500만원▲5.8% |
| 2026.09.17 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 3억 7,500만원계약해제 |
| 2026.09.16 | 59.55㎡(18.0평) | 8층 | 3억 4,500만원▲1.5% |
| 2026.09.16 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 3억 4,000만원▼1.4% |
| 2026.09.16 | 59.55㎡(18.0평) | 8층 | 3억 4,500만원▲1.8% |
| 2026.09.13 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 3억 3,900만원 |
| 2026.09.13 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 3억 3,900만원▲3.4% |
| 2026.09.12 | 59.55㎡(18.0평) | 2층 | 3억 2,800만원▼5.7% |
| 2026.09.12 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 3억 4,800만원▲0.6% |
| 2026.09.12 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 3억 4,600만원▼3.1% |
| 2026.09.11 | 59.55㎡(18.0평) | 9층 | 3억 5,700만원▲3.5% |
| 2026.09.02 | 59.87㎡(18.1평) | 9층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.09.02 | 59.87㎡(18.1평) | 9층 | 3억 4,500만원▼0.6% |
| 2026.08.29 | 59.76㎡(18.1평) | 20층 | 3억 4,700만원▼5.7% |
| 2026.08.17 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 3억 6,800만원▲8.2% |
| 2026.08.12 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 3억 4,000만원▲4.6% |
| 2026.08.11 | 59.87㎡(18.1평) | 1층 | 3억 2,500만원▼3% |
| 2026.08.08 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 3억 3,500만원▼0.6% |
| 2026.08.08 | 59.98㎡(18.1평) | 20층 | 3억 3,700만원▼10.8% |
| 2026.07.31 | 59.55㎡(18.0평) | 4층 | 3억 7,800만원신고가 |
| 2026.07.30 | 59.55㎡(18.0평) | 8층 | 3억 5,800만원신고가 |
| 2026.07.29 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 3억 4,000만원▲1.5% |
| 2026.07.29 | 59.55㎡(18.0평) | 16층 | 3억 3,500만원▼4.8% |
| 2026.07.29 | 59.55㎡(18.0평) | 3층 | 3억 5,200만원▲10% |
| 2026.07.28 | 59.55㎡(18.0평) | 1층 | 3억 2,000만원▼3.9% |
| 2026.07.21 | 59.55㎡(18.0평) | 16층 | 3억 3,300만원▲2.5% |
| 2026.07.20 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 3억 2,500만원▼7.1% |
| 2026.07.15 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 3억 5,000만원▼0.8% |
| 2026.07.14 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 3억 5,300만원신고가 |
| 2026.07.11 | 59.55㎡(18.0평) | 10층 | 3억 5,000만원▲4.8% |
| 2026.07.10 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 3억 3,400만원▼2.9% |
| 2026.06.29 | 59.55㎡(18.0평) | 13층 | 3억 4,400만원▼1.7% |
| 2026.06.21 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 3억 5,000만원▲1.4% |
| 2026.06.17 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 3억 4,500만원▲1.5% |
| 2026.06.13 | 59.55㎡(18.0평) | 10층 | 3억 4,000만원▲0.3% |
| 2026.06.04 | 59.55㎡(18.0평) | 16층 | 3억 3,900만원▼0.3% |
| 2026.06.03 | 59.55㎡(18.0평) | 13층 | 3억 4,000만원▲7.9% |
| 2026.06.01 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 3억 1,500만원▼7.4% |
| 2026.05.30 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 3억 4,000만원▼1.7% |
| 2026.05.26 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 3억 4,600만원▲1.8% |
| 2026.05.26 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 3억 1,500만원계약해제 |
| 2026.05.25 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 3억 4,000만원▲1.5% |
| 2026.05.17 | 59.55㎡(18.0평) | 13층 | 3억 3,500만원▲3.1% |
| 2026.05.16 | 59.55㎡(18.0평) | 8층 | 3억 2,500만원▲4.8% |
| 2026.05.06 | 59.55㎡(18.0평) | 14층 | 3억 1,000만원▼3.1% |
| 2026.04.28 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 3억 2,000만원▼5.9% |
| 2026.04.27 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 3억 4,000만원▲0.4% |
| 2026.04.24 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 3억 3,850만원▲6.4% |
| 2026.04.11 | 59.76㎡(18.1평) | 19층 | 3억 1,800만원▼6.5% |
| 2026.04.04 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 3억 4,000만원▲9.7% |
세마역에듀파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.07 | 59.55㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.06 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.10.02 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.22 | 59.55㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.15 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.55㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.18 | 59.87㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.55㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.06.09 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.06.03 | 59.55㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.12 | 59.55㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.07 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.28 | 59.55㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.24 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.21 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.21 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.55㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.26 | 59.55㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.20 | 59.55㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.55㎡(18.0평) | 16층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.03 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.03 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.02 | 59.55㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.02 | 59.55㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.19 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.15 | 59.55㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.14 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.13 | 59.55㎡(18.0평) | 16층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.01.10 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.55㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.23 | 59.87㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2025.12.22 | 59.55㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.20 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
세마역에듀파크 자주 묻는 질문
Q. 세마역에듀파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 59.76㎡(18.1평) 9층 3억 8,000만원입니다.
Q. 세마역에듀파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.09 전용 59.55㎡(18.0평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 세마역에듀파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 59.76㎡(18.1평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 세마역에듀파크은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 세마역에듀파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,000만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,084만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세마역에듀파크 주소(위치)는?
경기 오산시 세교동 624 (도로명: 수목원로 577-15)에 있습니다.
오산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세교 서희스타힐스금암동 | 2011년 | 2026.10.16 | 3억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 25 |
| 호반써밋라프리미어벌음동 | 2026년 | 2026.10.12 | 3억 7,600만원59.95㎡(18.1평) | 50 |
| 세교 센트럴파크금암동 | 2009년 | 2026.10.10 | 3억 7,250만원84.82㎡(25.7평) | 76 |
| 주공2단지오산동 | 2000년 | 2026.10.09 | 3억 8,900만원84.34㎡(25.5평) | 39 |
| 고현아이파크고현동 | 2009년 | 2026.10.09 | 3억 6,400만원101.95㎡(30.8평) | 26 |
| 세교파라곤궐동 | 2026년 | 2026.09.12 | 3억 9,700만원68.94㎡(20.9평) | 20 |
| 오산원동힐스테이트원동 | 2009년 | 2026.09.10 | 4억원84.97㎡(25.7평) | 19 |
| 죽미마을휴튼9단지금암동 | 2011년 | 2026.10.07 | 4억 300만원84.87㎡(25.7평) | 53 |
세교동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세마역 트루엘 더퍼스트세교동 | 2013년 | 2026.10.16 | 4억 6,200만원74.79㎡(22.6평) | 79 |