오산KCC스위첸 실거래가
경기 오산시 갈곶동 713 · 오산로 49-5 · 2010년 준공
오산KCC스위첸의 최근 매매가는 3억 5,500만원(2026.10.13, 전용 112.02㎡(33.9평), 15층), 최고가는 3억 9,500만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
오산KCC스위첸 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 3억 1,800만원2026.09.09 | 3억 3,500만원 | 2억 5,000만원2026.09.10 | 11 |
| 112.02㎡(33.9평) | 3억 5,500만원2026.10.13 | 3억 9,500만원 | 3억원2026.08.12 | 6 |
오산KCC스위첸 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,500만원)보다 5.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,184만원으로 갈곶동 평균(1,261만원)보다 6.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
오산KCC스위첸 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,800만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,260만원 | 2억 2,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 112만원 | 1억 112만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 106만원 | 106만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
오산KCC스위첸 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 112.02㎡(33.9평) | 15층 | 3억 5,500만원▼10.1% |
| 2026.09.28 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억 3,500만원계약해제 |
| 2026.09.09 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 3억 1,800만원▲0.3% |
| 2026.09.05 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 3억 1,700만원▼0.9% |
| 2026.09.04 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 3억 2,000만원▲3.6% |
| 2026.08.27 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 3억 900만원▼4.9% |
| 2026.08.09 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,500만원▲8.3% |
| 2026.08.08 | 112.02㎡(33.9평) | 6층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 3억원▼9.1% |
| 2026.05.08 | 112.02㎡(33.9평) | 11층 | 3억 5,100만원▲2.6% |
| 2026.04.25 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 3억 3,000만원▲2.5% |
| 2026.04.15 | 112.02㎡(33.9평) | 5층 | 3억 4,200만원▼4.2% |
| 2026.04.10 | 112.02㎡(33.9평) | 12층 | 3억 5,700만원신고가 |
| 2026.03.21 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 3억 2,200만원▼2.4% |
| 2026.03.21 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 3억 3,000만원▼1.5% |
| 2026.03.14 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.14 | 112.02㎡(33.9평) | 7층 | 3억 4,000만원 |
오산KCC스위첸 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.10 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 112.02㎡(33.9평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.12 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 99만원 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.12 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.03.02 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.16 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.09 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 3,175만원 |
| 2025.11.12 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
오산KCC스위첸 자주 묻는 질문
Q. 오산KCC스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 112.02㎡(33.9평) 15층 3억 5,500만원입니다.
Q. 오산KCC스위첸 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.08 전용 112.02㎡(33.9평) 3억 9,500만원입니다.
Q. 오산KCC스위첸 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 오산KCC스위첸은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 오산KCC스위첸 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,800만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,260만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 112만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오산KCC스위첸 주소(위치)는?
경기 오산시 갈곶동 713 (도로명: 오산로 49-5)에 있습니다.
오산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오산원동한양수자인아파트원동 | 2019년 | 2026.10.17 | 3억 5,500만원74.95㎡(22.7평) | 23 |
| e편한세상오산세교지곶동 | 2018년 | 2026.10.22 | 3억 5,800만원84.98㎡(25.7평) | 142 |
| 세마역에듀파크세교동 | 2010년 | 2026.10.20 | 3억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 89 |
| 대주피오레갈곶동 | 2010년 | 2026.10.09 | 3억 5,000만원123.32㎡(37.3평) | 12 |
| 주공4오산동 | 2000년 | 2026.09.01 | 3억 5,000만원84.34㎡(25.5평) | 20 |
| 오산대역 우미린수청동 | 2004년 | 2026.10.19 | 3억 4,800만원84.84㎡(25.7평) | 69 |
| 고현아이파크고현동 | 2009년 | 2026.10.09 | 3억 6,400만원101.95㎡(30.8평) | 26 |
| 오산시티자이1차2단지부산동 | 2017년 | 2026.10.17 | 3억 7,000만원59.94㎡(18.1평) | 37 |
갈곶동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트오산더퍼스트갈곶동 | 2024년 | 2026.10.18 | 4억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 우림갈곶동 | 1998년 | 2026.10.16 | 1억 5,500만원49.5㎡(15.0평) | 37 |
| 한솔솔파크갈곶동 | 2007년 | 2026.10.02 | 3억 2,400만원84.96㎡(25.7평) | 33 |
| 동부갈곶동 | 2000년 | 2026.10.06 | 1억 6,500만원60㎡(18.2평) | 29 |
| 우방갈곶동 | 1999년 | 2026.10.11 | 1억 8,800만원59.93㎡(18.1평) | 14 |
| 화남갈곶동 | 1998년 | 2026.10.07 | 1억 7,200만원59.76㎡(18.1평) | 13 |
| 대주피오레갈곶동 | 2010년 | 2026.10.09 | 3억 5,000만원123.32㎡(37.3평) | 12 |
| 원영갈곶동 | 1999년 | 2026.06.16 | 1억 2,100만원54.54㎡(16.5평) | 3 |
| 태양갈곶동 | 1990년 | 2026.03.14 | 1억 1,400만원57.78㎡(17.5평) | 2 |