오남아이파크 실거래가
경기 남양주시 오남읍 오남리 891 · 진건오남로759번길 110 · 2009년 준공
오남아이파크의 최근 매매가는 3억 9,700만원(2026.09.23, 전용 84.96㎡(25.7평), 13층), 최고가는 4억 3,000만원, 최근 전세는 3억 1,500만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
오남아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 3억 9,700만원2026.09.23 | 4억 3,000만원 | 3억 1,500만원2026.10.17 | 32 |
오남아이파크 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 3,000만원)보다 7.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,528만원으로 오남읍 오남리 평균(1,080만원)보다 41.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
오남아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,700만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,790만원 | 2억 7,790만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,625만원 | 1억 2,625만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 133만원 | 133만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
오남아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 3억 9,700만원▲7.3% |
| 2026.09.23 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 3억 7,000만원▼6.8% |
| 2026.09.08 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 3억 9,700만원▼6.1% |
| 2026.09.05 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 4억 2,300만원▼1.6% |
| 2026.09.05 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.05 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 4억 2,300만원신고가 |
| 2026.08.19 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 3억 9,800만원▲1% |
| 2026.08.11 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 3억 9,400만원▲12.6% |
| 2026.07.28 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 3억 5,000만원▼14.2% |
| 2026.07.24 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 4억 800만원신고가 |
| 2026.07.14 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 3억 9,500만원계약해제 |
| 2026.07.14 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 4억원▲3.9% |
| 2026.07.08 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 3억 8,500만원▲6.9% |
| 2026.07.04 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 3억 6,000만원▼6.5% |
| 2026.07.02 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 3억 8,500만원▼2.5% |
| 2026.06.30 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 3억 9,500만원▲2.6% |
| 2026.06.24 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 3억 8,500만원▼3.3% |
| 2026.06.08 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 3억 9,800만원▲2.8% |
| 2026.05.31 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 3억 8,700만원▼2% |
| 2026.05.16 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,500만원▲6.8% |
| 2026.05.08 | 84.88㎡(25.7평) | 17층 | 3억 7,000만원▼2.4% |
| 2026.04.25 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 3억 7,900만원▼1.6% |
| 2026.04.24 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 3억 8,500만원▼1.3% |
| 2026.04.24 | 84.86㎡(25.7평) | 18층 | 3억 9,000만원▲9.9% |
| 2026.04.18 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 3억 5,500만원▼10.1% |
| 2026.03.14 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 3억 9,500만원▼2.5% |
| 2026.01.30 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 4억 500만원신고가 |
| 2026.01.08 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 3억 8,000만원▲1.3% |
| 2026.01.05 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 4억 3,000만원계약해제 |
| 2026.01.02 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 3억 7,500만원▲1.4% |
| 2025.11.27 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 3억 7,000만원▼3.1% |
| 2025.11.14 | 84.88㎡(25.7평) | 12층 | 3억 8,200만원▼4.5% |
| 2025.11.14 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 4억원 |
| 2025.11.01 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 4억원 |
오남아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.10.10 | 84.88㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.09 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.05 | 84.88㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.28 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.23 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.07.01 | 84.86㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.29 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 8,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.11 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.05.19 | 84.86㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,250만원 / 월 105만원 |
| 2026.05.11 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.04.18 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.04.17 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.29 | 84.86㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.03.18 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2억 2,200만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.02 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.11 | 84.88㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.10 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.08 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.28 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 30만원 |
| 2026.01.24 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.86㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.86㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.01.02 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.22 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.16 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.15 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.04 | 84.86㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.13 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
오남아이파크 자주 묻는 질문
Q. 오남아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 84.96㎡(25.7평) 13층 3억 9,700만원입니다.
Q. 오남아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.05 전용 84.88㎡(25.7평) 4억 3,000만원입니다.
Q. 오남아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 3억 1,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 오남아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 오남아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,700만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,790만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,625만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오남아이파크 주소(위치)는?
경기 남양주시 오남읍 오남리 891 (도로명: 진건오남로759번길 110)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 호평현대아이파크아파트호평동 | 2004년 | 2026.10.07 | 3억 9,500만원74.35㎡(22.5평) | 48 |
| 신도퇴계원읍 퇴계원리 | 2000년 | 2026.10.20 | 3억 9,500만원59.85㎡(18.1평) | 24 |
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| 평내마을중흥에스-클래스(1단지)평내동 | 2005년 | 2026.10.12 | 4억원82.38㎡(24.9평) | 32 |
| 우송2와부읍 덕소리 | 1992년 | 2026.08.14 | 4억원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 남양주라온프라이빗4단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.08.27 | 3억 9,000만원72.71㎡(22.0평) | 14 |
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오남읍 오남리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금호어울림오남읍 오남리 | 2006년 | 2026.10.07 | 2억 3,000만원59.95㎡(18.1평) | 32 |
| 신우아이딜(1차)오남읍 오남리 | 2004년 | 2026.10.09 | 3억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 두산1오남읍 오남리 | 1998년 | 2026.10.19 | 2억 2,000만원59.94㎡(18.1평) | 22 |
| 남양주대한오남읍 오남리 | 1998년 | 2026.09.19 | 1억 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 21 |
| 남양주오남푸르지오오남읍 오남리 | 2009년 | 2026.10.08 | 4억 5,900만원107.59㎡(32.5평) | 21 |
| 성도오남읍 오남리 | 1993년 | 2026.10.09 | 1억 3,200만원59.7㎡(18.1평) | 21 |
| 신일해피트리(1차)오남읍 오남리 | 2004년 | 2026.08.20 | 2억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 20 |
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| 한국1오남읍 오남리 | 1999년 | 2026.10.17 | 2억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
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