청학주공(1단지) 실거래가
경기 남양주시 별내면 청학리 420 · 청학로114번길 17 · 1999년 준공
청학주공(1단지)의 최근 매매가는 2억 7,500만원(2026.09.29, 전용 84.84㎡(25.7평), 1층), 최고가는 3억 7,500만원, 최근 전세는 2억 5,700만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
청학주공(1단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.84㎡(25.7평) | 2억 7,500만원2026.09.29 | 3억 7,500만원 | 2억 5,700만원2026.07.14 | 14 |
청학주공(1단지) 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,500만원)보다 26.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,214만원으로 별내면 청학리 평균(1,282만원)보다 5.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
청학주공(1단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,500만원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,250만원 | 1억 9,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,746만원 | 8,746만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 92만원 | 92만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
청학주공(1단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 2억 7,500만원▼21.2% |
| 2026.09.03 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 3억 4,900만원▲10.8% |
| 2026.08.14 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 3억 1,500만원▲5% |
| 2026.07.30 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 3억원▼9.9% |
| 2026.07.28 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 3억 3,300만원▲19.6% |
| 2026.06.22 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 2억 7,840만원▼15.6% |
| 2026.06.02 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 3억 3,000만원▼12% |
| 2026.04.13 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2026.03.19 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 3억 3,000만원▲10% |
| 2026.03.17 | 84.84㎡(25.7평) | 20층 | 3억원▲30.4% |
| 2026.01.09 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,000만원▼37.5% |
| 2026.01.02 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,000만원계약해제 |
| 2025.12.24 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 2억 1,000만원계약해제 |
| 2025.12.17 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 3억 6,800만원신고가 |
| 2025.11.19 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 2억 8,000만원 |
청학주공(1단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 5,700만원 |
| 2026.06.10 | 84.8㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.20 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.23 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.10 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.04.01 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.27 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.25 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.13 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.09 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.24 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.29 | 84.84㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
청학주공(1단지) 자주 묻는 질문
Q. 청학주공(1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 84.84㎡(25.7평) 1층 2억 7,500만원입니다.
Q. 청학주공(1단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.13 전용 84.84㎡(25.7평) 3억 7,500만원입니다.
Q. 청학주공(1단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.14 전용 84.84㎡(25.7평) 보증금 2억 5,700만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 청학주공(1단지)은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 청학주공(1단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,500만원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,746만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청학주공(1단지) 주소(위치)는?
경기 남양주시 별내면 청학리 420 (도로명: 청학로114번길 17)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 보미청광플러스원화도읍 마석우리 | 2005년 | 2026.10.17 | 2억 7,600만원59.98㎡(18.1평) | 30 |
| 롯데오남읍 오남리 | 2002년 | 2026.09.20 | 2억 7,700만원84.84㎡(25.7평) | 11 |
| 한신(2차)오남읍 오남리 | 1998년 | 2026.09.14 | 2억 7,700만원84.95㎡(25.7평) | 12 |
| 청학주공(2단지)별내면 청학리 | 1999년 | 2026.10.18 | 2억 8,000만원59.89㎡(18.1평) | 45 |
| 그랜드힐(2차)화도읍 마석우리 | 2007년 | 2026.09.28 | 2억 8,000만원84.74㎡(25.6평) | 7 |
| 대림화도읍 마석우리 | 2001년 | 2026.08.25 | 2억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 8 |
| 길훈진접읍 장현리 | 2009년 | 2026.10.02 | 2억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 12 |
| 양지현대오남읍 양지리 | 1996년 | 2026.10.01 | 2억 8,000만원84.85㎡(25.7평) | 13 |
별내면 청학리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청학주공(2단지)별내면 청학리 | 1999년 | 2026.10.18 | 2억 8,000만원59.89㎡(18.1평) | 45 |
| 청학주공(7단지)별내면 청학리 | 2002년 | 2026.10.16 | 2억 5,000만원59.42㎡(18.0평) | 40 |
| 청학주공(3단지)별내면 청학리 | 1999년 | 2026.10.06 | 3억 500만원84.84㎡(25.7평) | 24 |
| 청학주공(4단지)별내면 청학리 | 1999년 | 2026.10.18 | 2억 6,000만원59.89㎡(18.1평) | 24 |
| 청학주공(5단지)별내면 청학리 | 2000년 | 2026.09.16 | 4억 2,000만원118.61㎡(35.9평) | 22 |
| 동부일신별내면 청학리 | 1996년 | 2026.09.03 | 1억 9,500만원59.93㎡(18.1평) | 16 |
| 거성수락산별내면 청학리 | 1995년 | 2026.10.08 | 2억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 13 |
| 청학주공(6단지)별내면 청학리 | 2002년 | 2026.10.06 | 2억 1,000만원59.42㎡(18.0평) | 12 |
| 별내반도유보라별내면 청학리 | 2010년 | 2026.08.13 | 3억 4,500만원84.95㎡(25.7평) | 7 |
| 극동마이다스빌별내면 청학리 | 2004년 | 2026.07.11 | 2억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 2 |