대림e편한세상2단지 실거래가
경기 남양주시 오남읍 양지리 807-2 · 양지로240번길 38 · 2009년 준공
대림e편한세상2단지의 최근 매매가는 4억 6,800만원(2026.09.09, 전용 85㎡(25.7평), 14층), 최고가는 5억원, 최근 전세는 3억 8,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
대림e편한세상2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 3억 8,800만원2026.08.07 | 3억 8,800만원 | 2억 7,300만원2026.07.30 | 6 |
| 85㎡(25.7평) | 4억 6,800만원2026.09.09 | 4억 7,500만원 | 3억 8,000만원2026.10.13 | 17 |
| 105.37㎡(31.9평) | 5억원2026.08.19 | 5억원 | 3억 4,600만원2026.10.09 | 6 |
대림e편한세상2단지 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,500만원)보다 1.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,678만원으로 오남읍 양지리 평균(1,294만원)보다 29.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
대림e편한세상2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 6,800만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,760만원 | 3억 2,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,882만원 | 1억 4,882만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 156만원 | 156만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
대림e편한세상2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 4억 6,800만원▲8.3% |
| 2026.09.07 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 4억 3,200만원▼4% |
| 2026.08.30 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 4억 5,000만원▼5.3% |
| 2026.08.19 | 105.37㎡(31.9평) | 6층 | 5억원신고가 |
| 2026.08.07 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 3억 8,800만원신고가 |
| 2026.08.05 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 4억 7,500만원신고가 |
| 2026.07.29 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 4억 2,000만원▼5.6% |
| 2026.07.23 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,500만원▲15.6% |
| 2026.07.02 | 105.37㎡(31.9평) | 13층 | 4억 8,700만원▼0.4% |
| 2026.06.30 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 3억 9,000만원계약해제 |
| 2026.06.25 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 8,500만원▼9.4% |
| 2026.06.06 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 4억 2,500만원▼5.3% |
| 2026.05.28 | 105.37㎡(31.9평) | 4층 | 4억 8,900만원신고가 |
| 2026.05.23 | 105.37㎡(31.9평) | 1층 | 4억 2,000만원▼12.5% |
| 2026.05.16 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 4억 4,900만원신고가 |
| 2026.05.14 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 4억 4,200만원신고가 |
| 2026.04.24 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 4억 4,000만원▲15.8% |
| 2026.04.11 | 105.37㎡(31.9평) | 18층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.10 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.07 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 3억 8,000만원▼11.2% |
| 2026.04.06 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 4억 2,800만원▲22.3% |
| 2026.03.30 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 3억 7,500만원▼1.3% |
| 2026.03.16 | 105.37㎡(31.9평) | 7층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.08 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 3억 5,000만원▼16.1% |
| 2026.03.07 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 3억 8,000만원▼1% |
| 2026.02.23 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 4억 1,700만원▼2.8% |
| 2026.02.13 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 4억 2,900만원▼2.5% |
| 2026.01.19 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 3억 8,400만원신고가 |
| 2025.12.29 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.04 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 3억 7,500만원 |
대림e편한세상2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.10.09 | 105.37㎡(31.9평) | 12층 | 전세 | 3억 4,600만원 |
| 2026.10.08 | 105.37㎡(31.9평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.10.03 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.18 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.08 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.30 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.07.22 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 105.37㎡(31.9평) | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.13 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.02 | 105.37㎡(31.9평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.25 | 105.37㎡(31.9평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.25 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.05.09 | 105.37㎡(31.9평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.29 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.04.25 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.16 | 105.37㎡(31.9평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.16 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.08 | 105.37㎡(31.9평) | 2층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.03 | 105.37㎡(31.9평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 125만원 |
| 2026.03.04 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 8,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.02.24 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 0만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.22 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 104만원 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.02.19 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.27 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.26 | 105.37㎡(31.9평) | 12층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.16 | 105.37㎡(31.9평) | 9층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.17 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2025.12.12 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.10 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 6,775만원 |
| 2025.11.29 | 105.37㎡(31.9평) | 5층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2025.11.22 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.16 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
대림e편한세상2단지 자주 묻는 질문
Q. 대림e편한세상2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 85㎡(25.7평) 14층 4억 6,800만원입니다.
Q. 대림e편한세상2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.19 전용 105.37㎡(31.9평) 5억원입니다.
Q. 대림e편한세상2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 85㎡(25.7평) 보증금 3억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 대림e편한세상2단지은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 대림e편한세상2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 6,800만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,882만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대림e편한세상2단지 주소(위치)는?
경기 남양주시 오남읍 양지리 807-2 (도로명: 양지로240번길 38)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상평내메트로원평내동 | 2022년 | 2026.10.17 | 4억 6,700만원59.99㎡(18.1평) | 103 |
| 강변삼익와부읍 덕소리 | 1996년 | 2026.10.08 | 4억 7,000만원59.88㎡(18.1평) | 62 |
| 다산한신휴플러스다산동 | 1999년 | 2026.10.17 | 4억 7,000만원59.84㎡(18.1평) | 12 |
| 우창리버빌(101)와부읍 도곡리 | 2003년 | 2026.08.18 | 4억 7,000만원159.06㎡(48.1평) | 3 |
| 자연&어울림진접읍 금곡리 | 2009년 | 2026.10.07 | 4억 6,500만원84.94㎡(25.7평) | 26 |
| 성원퇴계원읍 퇴계원리 | 1999년 | 2026.10.19 | 4억 6,500만원84.96㎡(25.7평) | 41 |
| 호평마을우미이노스빌호평동 | 2004년 | 2026.10.02 | 4억 6,200만원84.84㎡(25.7평) | 10 |
| 해밀마을신안인스빌진접읍 금곡리 | 2010년 | 2026.10.17 | 4억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
오남읍 양지리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림e편한세상1단지오남읍 양지리 | 2009년 | 2026.10.22 | 4억 8,750만원84.95㎡(25.7평) | 47 |
| 오남쌍용스윗닷홈지티(2단지)오남읍 양지리 | 2005년 | 2026.10.21 | 2억 4,500만원59.96㎡(18.1평) | 31 |
| 오남1청구오남읍 양지리 | 2000년 | 2026.10.14 | 3억원85㎡(25.7평) | 27 |
| 삼신오남읍 양지리 | 1995년 | 2026.09.22 | 2억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 24 |
| 양지오남읍 양지리 | 2001년 | 2026.09.19 | 1억 7,300만원59.52㎡(18.0평) | 21 |
| 극동오남읍 양지리 | 1992년 | 2026.09.04 | 1억 2,700만원54.21㎡(16.4평) | 16 |
| 성호오남읍 양지리 | 1998년 | 2026.09.21 | 1억 7,500만원59.95㎡(18.1평) | 16 |
| 오남쌍용스윗닷홈지티1단지오남읍 양지리 | 2005년 | 2026.10.13 | 3억 500만원84.88㎡(25.7평) | 14 |
| 양지현대오남읍 양지리 | 1996년 | 2026.10.01 | 2억 8,000만원84.85㎡(25.7평) | 13 |