다산한신휴플러스 실거래가
경기 남양주시 다산동 4026-6 · 미금로56번길 19 · 1999년 준공
다산한신휴플러스의 최근 매매가는 4억 7,000만원(2026.10.17, 전용 59.84㎡(18.1평), 13층), 최고가는 5억 9,100만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
다산한신휴플러스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.84㎡(18.1평) | 4억 7,000만원2026.10.17 | 4억 7,000만원 | 3억 3,500만원2026.05.28 | 5 |
| 76.89㎡(23.3평) | 4억 7,000만원2026.04.10 | 4억 7,000만원 | - | 1 |
| 84.96㎡(25.7평) | 5억 9,100만원2026.07.11 | 5억 9,100만원 | 4억원2026.08.19 | 6 |
다산한신휴플러스 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래(5억 9,100만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,264만원으로 다산동 평균(3,585만원)보다 36.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
다산한신휴플러스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,100만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,370만원 | 4억 1,370만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,793만원 | 1억 8,793만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 198만원 | 198만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
다산한신휴플러스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.84㎡(18.1평) | 13층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.25 | 59.84㎡(18.1평) | 2층 | 4억 2,000만원▼7.7% |
| 2026.07.11 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 5억 9,100만원신고가 |
| 2026.07.05 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 4억 9,500만원▼4.6% |
| 2026.07.02 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 5억 1,900만원신고가 |
| 2026.07.02 | 59.84㎡(18.1평) | 7층 | 4억 5,500만원신고가 |
| 2026.06.24 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 5억 1,500만원신고가 |
| 2026.06.23 | 59.84㎡(18.1평) | 11층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.10 | 76.89㎡(23.3평) | 15층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 4억 9,400만원계약해제 |
| 2026.01.31 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 4억 9,400만원▼3.3% |
| 2026.01.21 | 59.84㎡(18.1평) | 3층 | 3억 8,500만원 |
| 2025.12.06 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 5억 1,500만원계약해제 |
| 2025.12.06 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 5억 1,100만원 |
| 2025.12.01 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 5억 1,500만원계약해제 |
다산한신휴플러스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.84㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.19 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.07 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.13 | 59.84㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 78만원 |
| 2026.07.05 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.03 | 76.89㎡(23.3평) | 9층 | 월세 | 8,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.28 | 59.84㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.04.11 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.10 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 6,800만원 |
| 2026.03.10 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.84㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.05 | 59.84㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.23 | 59.84㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.21 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.01.20 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.13 | 59.84㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.27 | 59.84㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2025.12.05 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.05 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
다산한신휴플러스 자주 묻는 질문
Q. 다산한신휴플러스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 59.84㎡(18.1평) 13층 4억 7,000만원입니다.
Q. 다산한신휴플러스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.11 전용 84.96㎡(25.7평) 5억 9,100만원입니다.
Q. 다산한신휴플러스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.19 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 다산한신휴플러스은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 다산한신휴플러스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,100만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 1,370만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,793만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다산한신휴플러스 주소(위치)는?
경기 남양주시 다산동 4026-6 (도로명: 미금로56번길 19)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강변삼익와부읍 덕소리 | 1996년 | 2026.10.08 | 4억 7,000만원59.88㎡(18.1평) | 62 |
| 우창리버빌(101)와부읍 도곡리 | 2003년 | 2026.08.18 | 4억 7,000만원159.06㎡(48.1평) | 3 |
| 대림e편한세상2단지오남읍 양지리 | 2009년 | 2026.09.09 | 4억 6,800만원85㎡(25.7평) | 29 |
| e편한세상평내메트로원평내동 | 2022년 | 2026.10.17 | 4억 6,700만원59.99㎡(18.1평) | 103 |
| 해밀마을신안인스빌진접읍 금곡리 | 2010년 | 2026.10.17 | 4억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 호평마을한화꿈에그린호평동 | 2005년 | 2026.10.17 | 4억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 자연&어울림진접읍 금곡리 | 2009년 | 2026.10.07 | 4억 6,500만원84.94㎡(25.7평) | 26 |
| 성원퇴계원읍 퇴계원리 | 1999년 | 2026.10.19 | 4억 6,500만원84.96㎡(25.7평) | 41 |
다산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다산 이편한세상자이다산동 | 2018년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 204 |
| e편한세상 다산다산동 | 2017년 | 2026.10.18 | 11억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 172 |
| 다산롯데캐슬다산동 | 2017년 | 2026.10.08 | 10억 8,000만원74.97㎡(22.7평) | 153 |
| 다산푸르지오다산동 | 2021년 | 2026.09.21 | 8억 8,000만원59.56㎡(18.0평) | 132 |
| 힐스테이트다산다산동 | 2018년 | 2026.10.10 | 10억 2,500만원66.78㎡(20.2평) | 127 |
| 플루리움4,5단지다산동 | 2000년 | 2026.10.17 | 7억 9,000만원134.88㎡(40.8평) | 95 |
| 다산자이아이비플레이스다산동 | 2021년 | 2026.09.20 | 13억 9,500만원99.91㎡(30.2평) | 94 |
| 다산한양수자인리버팰리스다산동 | 2017년 | 2026.10.13 | 10억 8,000만원84.57㎡(25.6평) | 93 |
| 다산반도유보라메이플타운다산동 | 2018년 | 2026.10.17 | 10억 3,500만원82.2㎡(24.9평) | 91 |
| 다산한강반도유보라다산동 | 2019년 | 2026.10.21 | 10억 3,700만원84.96㎡(25.7평) | 90 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레다산동 | 2020년 | 2026.10.02 | 10억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 80 |
| 다산유승한내들센트럴다산동 | 2018년 | 2026.10.10 | 11억 4,000만원84.04㎡(25.4평) | 78 |