남양주라온프라이빗1단지 실거래가
경기 남양주시 화도읍 녹촌리 563 · 경춘보학2길 30 · 2019년 준공
남양주라온프라이빗1단지의 최근 매매가는 4억 1,800만원(2026.10.18, 전용 72.71㎡(22.0평), 4층), 최고가는 5억 1,000만원, 최근 전세는 2억 8,350만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
남양주라온프라이빗1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.7㎡(18.1평) | 3억 7,000만원2026.06.22 | 3억 7,000만원 | 2억 8,350만원2026.09.21 | 2 |
| 72.71㎡(22.0평) | 4억 1,800만원2026.10.18 | 4억 3,000만원 | 2억 9,400만원2026.08.29 | 7 |
| 80.51㎡(24.4평) | - | - | 3억 4,000만원2025.11.29 | 0 |
| 84.63㎡(25.6평) | 4억 8,000만원2026.10.04 | 5억 1,000만원 | 3억 2,500만원2026.07.08 | 4 |
남양주라온프라이빗1단지 시세 분석
- 전용 72.71㎡(22.0평) 최근 거래가는 최고가(4억 3,000만원)보다 2.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,885만원으로 화도읍 녹촌리 평균(1,635만원)보다 15.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
남양주라온프라이빗1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 1,800만원 (전용 72.71㎡(22.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,260만원 | 2억 9,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,292만원 | 1억 3,292만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 140만원 | 140만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.71㎡(22.0평) 매매가 추이
남양주라온프라이빗1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 72.71㎡(22.0평) | 4층 | 4억 1,800만원▲10% |
| 2026.10.04 | 84.63㎡(25.6평) | 14층 | 4억 8,000만원▼2% |
| 2026.09.12 | 84.87㎡(25.7평) | 16층 | 4억 9,000만원▼3.9% |
| 2026.07.27 | 72.76㎡(22.0평) | 11층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 72.71㎡(22.0평) | 19층 | 3억 8,000만원▼11.6% |
| 2026.06.22 | 59.7㎡(18.1평) | 7층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.21 | 84.87㎡(25.7평) | 15층 | 5억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.21 | 84.63㎡(25.6평) | 6층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.12 | 72.71㎡(22.0평) | 13층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.31 | 72.71㎡(22.0평) | 4층 | 3억 9,900만원▲2.3% |
| 2026.01.25 | 72.76㎡(22.0평) | 14층 | 3억 9,000만원▼3.2% |
| 2025.12.16 | 59.7㎡(18.1평) | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.05 | 72.71㎡(22.0평) | 3층 | 4억 300만원 |
남양주라온프라이빗1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.08.29 | 72.71㎡(22.0평) | 25층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.08.13 | 72.71㎡(22.0평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.63㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.07.02 | 59.7㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.22 | 72.71㎡(22.0평) | 24층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.09 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.08 | 72.76㎡(22.0평) | 17층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 59.7㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.26 | 84.87㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.7㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.10 | 59.7㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.03.27 | 72.71㎡(22.0평) | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.25 | 59.7㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.24 | 59.7㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.08 | 72.76㎡(22.0평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.06 | 59.7㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.02 | 72.71㎡(22.0평) | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.29 | 59.7㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.12 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.29 | 80.51㎡(24.4평) | 1층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.23 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
남양주라온프라이빗1단지 자주 묻는 질문
Q. 남양주라온프라이빗1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 72.71㎡(22.0평) 4층 4억 1,800만원입니다.
Q. 남양주라온프라이빗1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.21 전용 84.87㎡(25.7평) 5억 1,000만원입니다.
Q. 남양주라온프라이빗1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 2억 8,350만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 남양주라온프라이빗1단지은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 남양주라온프라이빗1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 1,800만원(전용 72.71㎡(22.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,260만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,292만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남양주라온프라이빗1단지 주소(위치)는?
경기 남양주시 화도읍 녹촌리 563 (도로명: 경춘보학2길 30)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제일다산동 | 1988년 | 2026.10.14 | 4억 2,000만원65.22㎡(19.7평) | 3 |
| 남양주월산사랑으로부영1단지화도읍 월산리 | 2015년 | 2026.09.19 | 4억 1,500만원148㎡(44.8평) | 16 |
| 남양주진접롯데캐슬진접읍 장현리 | 2009년 | 2026.08.29 | 4억 1,500만원84.92㎡(25.7평) | 25 |
| 진접하우스토리진접읍 장현리 | 2010년 | 2026.10.12 | 4억 1,500만원84.88㎡(25.7평) | 12 |
| 신암와부읍 덕소리 | 2005년 | 2026.08.09 | 4억 1,000만원58.76㎡(17.8평) | 5 |
| 신명스카이뷰그린화도읍 마석우리 | 2005년 | 2026.08.23 | 4억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 호평마을효성백년가약호평동 | 2004년 | 2026.10.22 | 4억 2,800만원84.48㎡(25.6평) | 33 |
| 남양주월산사랑으로부영2단지화도읍 답내리 | 2015년 | 2026.09.16 | 4억 2,800만원148㎡(44.8평) | 7 |
화도읍 녹촌리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화도센트럴우방아이유쉘화도읍 녹촌리 | 2018년 | 2026.09.23 | 4억 5,700만원84.91㎡(25.7평) | 27 |
| 남양주라온프라이빗2단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.10.10 | 3억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 23 |
| 남양주라온프라이빗5단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 21 |
| 남양주라온프라이빗4단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.08.27 | 3억 9,000만원72.71㎡(22.0평) | 14 |
| 삼신화도읍 녹촌리 | 1995년 | 2026.10.19 | 1억 9,700만원59.94㎡(18.1평) | 13 |
| 남양주녹촌두산위브화도읍 녹촌리 | 2006년 | 2026.09.11 | 2억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 신창현두산위브화도읍 녹촌리 | 2008년 | 2026.10.09 | 2억 9,500만원84.87㎡(25.7평) | 11 |
| 남양주라온프라이빗3단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.09.02 | 3억 6,400만원59.7㎡(18.1평) | 7 |