신암 실거래가
경기 남양주시 와부읍 덕소리 611 · 덕소로 29 · 2005년 준공
신암의 최근 매매가는 4억 1,000만원(2026.08.09, 전용 58.76㎡(17.8평), 24층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신암 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.76㎡(17.8평) | 4억 1,000만원2026.08.09 | 4억 1,000만원 | 3억 5,000만원2026.10.19 | 5 |
신암 시세 분석
- 전용 58.76㎡(17.8평) 최근 거래(4억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,307만원으로 와부읍 덕소리 평균(2,238만원)보다 3.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
신암 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 1,000만원 (전용 58.76㎡(17.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,700만원 | 2억 8,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,038만원 | 1억 3,038만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 137만원 | 137만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.76㎡(17.8평) 매매가 추이
신암 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 58.76㎡(17.8평) | 24층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.23 | 58.76㎡(17.8평) | 8층 | 3억 3,200만원▼1.2% |
| 2026.03.20 | 58.76㎡(17.8평) | 14층 | 3억 3,600만원▼1.2% |
| 2026.03.09 | 58.76㎡(17.8평) | 22층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.19 | 58.76㎡(17.8평) | 14층 | 3억 3,500만원 |
신암 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 58.76㎡(17.8평) | 19층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.14 | 58.76㎡(17.8평) | 22층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 58.76㎡(17.8평) | 22층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.10 | 58.76㎡(17.8평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.04 | 58.76㎡(17.8평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.24 | 58.76㎡(17.8평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.24 | 58.76㎡(17.8평) | 9층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.03.04 | 58.76㎡(17.8평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.11 | 58.76㎡(17.8평) | 17층 | 전세 | 2억 4,100만원 |
| 2025.12.18 | 58.76㎡(17.8평) | 24층 | 월세 | 1억 4,950만원 / 월 50만원 |
신암 자주 묻는 질문
Q. 신암 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.09 전용 58.76㎡(17.8평) 24층 4억 1,000만원입니다.
Q. 신암 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.09 전용 58.76㎡(17.8평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 신암 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 58.76㎡(17.8평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 신암은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 신암 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 1,000만원(전용 58.76㎡(17.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,038만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신암 주소(위치)는?
경기 남양주시 와부읍 덕소리 611 (도로명: 덕소로 29)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신명스카이뷰그린화도읍 마석우리 | 2005년 | 2026.08.23 | 4억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 남양주월산사랑으로부영1단지화도읍 월산리 | 2015년 | 2026.09.19 | 4억 1,500만원148㎡(44.8평) | 16 |
| 남양주진접롯데캐슬진접읍 장현리 | 2009년 | 2026.08.29 | 4억 1,500만원84.92㎡(25.7평) | 25 |
| 진접하우스토리진접읍 장현리 | 2010년 | 2026.10.12 | 4억 1,500만원84.88㎡(25.7평) | 12 |
| 호평마을효성백년가약호평동 | 2004년 | 2026.09.20 | 4억 1,800만원84.67㎡(25.6평) | 32 |
| 남양주라온프라이빗1단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.10.18 | 4억 1,800만원72.71㎡(22.0평) | 13 |
| 평내마을중흥에스-클래스(3단지)평내동 | 2005년 | 2026.09.30 | 4억원84.93㎡(25.7평) | 25 |
| 제일다산동 | 1988년 | 2026.10.14 | 4억 2,000만원65.22㎡(19.7평) | 3 |
와부읍 덕소리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대와부읍 덕소리 | 1997년 | 2026.09.29 | 5억 3,000만원84.41㎡(25.5평) | 76 |
| 덕소아이파크와부읍 덕소리 | 2007년 | 2026.09.30 | 8억원101.49㎡(30.7평) | 73 |
| 주공1와부읍 덕소리 | 1996년 | 2026.10.19 | 3억 8,500만원58.14㎡(17.6평) | 64 |
| 강산마을코오롱대성107동와부읍 덕소리 | 1999년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원59.94㎡(18.1평) | 62 |
| 강변삼익와부읍 덕소리 | 1996년 | 2026.10.08 | 4억 7,000만원59.88㎡(18.1평) | 62 |
| 덕소주공3와부읍 덕소리 | 1998년 | 2026.10.02 | 4억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 49 |
| 동부센트레빌와부읍 덕소리 | 2006년 | 2026.10.06 | 6억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 49 |
| 주공2와부읍 덕소리 | 1998년 | 2026.10.05 | 5억 1,000만원74.79㎡(22.6평) | 35 |
| 진도와부읍 덕소리 | 1998년 | 2026.10.08 | 8억 3,000만원117.58㎡(35.6평) | 33 |
| 한솔와부읍 덕소리 | 2003년 | 2026.10.05 | 6억 6,750만원80.22㎡(24.3평) | 30 |
| 신한와부읍 덕소리 | 1998년 | 2026.10.09 | 5억 800만원84.68㎡(25.6평) | 27 |
| 덕소강변라온프라이빗와부읍 덕소리 | 2023년 | 2026.10.09 | 6억 8,900만원59.92㎡(18.1평) | 23 |