남양주녹촌두산위브 실거래가
경기 남양주시 화도읍 녹촌리 554 · 녹촌로 87-29 · 2006년 준공
남양주녹촌두산위브의 최근 매매가는 2억 4,500만원(2026.09.11, 전용 84.99㎡(25.7평), 8층), 최고가는 2억 5,500만원, 최근 전세는 1억 7,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
남양주녹촌두산위브 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 4,500만원2026.09.11 | 2억 5,500만원 | 1억 7,000만원2026.10.07 | 10 |
남양주녹촌두산위브 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,500만원)보다 3.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 918만원으로 화도읍 녹촌리 평균(1,669만원)보다 45% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
남양주녹촌두산위브 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,150만원 | 1억 7,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,792만원 | 7,792만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 82만원 | 82만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
남양주녹촌두산위브 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 4,500만원▲3.2% |
| 2026.08.30 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 2억 3,750만원▲3.3% |
| 2026.08.17 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 3,000만원▼2.1% |
| 2026.07.14 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 2억 3,500만원▲3.1% |
| 2026.07.05 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 2억 2,800만원▼10.6% |
| 2026.06.30 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 2억 4,800만원신고가 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 1,000만원▼6.7% |
| 2026.04.23 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,500만원▼4.3% |
| 2026.01.24 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 2억 3,500만원 |
남양주녹촌두산위브 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.14 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.10 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.17 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.19 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.05 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
남양주녹촌두산위브 자주 묻는 질문
Q. 남양주녹촌두산위브 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 84.99㎡(25.7평) 8층 2억 4,500만원입니다.
Q. 남양주녹촌두산위브 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.30 전용 84.99㎡(25.7평) 2억 5,500만원입니다.
Q. 남양주녹촌두산위브 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 1억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 남양주녹촌두산위브은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 남양주녹촌두산위브 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,792만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남양주녹촌두산위브 주소(위치)는?
경기 남양주시 화도읍 녹촌리 554 (도로명: 녹촌로 87-29)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신진접읍 내각리 | 1999년 | 2026.10.02 | 2억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 신창비바패밀리진접읍 진벌리 | 2006년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 신우아이딜2차오남읍 오남리 | 2004년 | 2026.09.22 | 2억 4,600만원59.96㎡(18.1평) | 19 |
| 미라보금곡동 | 1996년 | 2026.07.14 | 2억 4,300만원59.96㎡(18.1평) | 10 |
| 삼신진접읍 장현리 | 1992년 | 2026.10.15 | 2억 4,750만원83.6㎡(25.3평) | 48 |
| 한신그린3차진건읍 용정리 | 1995년 | 2026.09.03 | 2억 4,800만원84.77㎡(25.6평) | 9 |
| 삼신푸른솔화도읍 묵현리 | 1998년 | 2026.10.12 | 2억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 30 |
| 청학주공(7단지)별내면 청학리 | 2002년 | 2026.10.16 | 2억 5,000만원59.42㎡(18.0평) | 39 |
화도읍 녹촌리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화도센트럴우방아이유쉘화도읍 녹촌리 | 2018년 | 2026.09.23 | 4억 5,700만원84.91㎡(25.7평) | 27 |
| 남양주라온프라이빗2단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.10.10 | 3억 7,000만원59.99㎡(18.1평) | 23 |
| 남양주라온프라이빗5단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 21 |
| 남양주라온프라이빗4단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.08.27 | 3억 9,000만원72.71㎡(22.0평) | 14 |
| 남양주라온프라이빗1단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.10.18 | 4억 1,800만원72.71㎡(22.0평) | 13 |
| 신창현두산위브화도읍 녹촌리 | 2008년 | 2026.10.09 | 2억 9,500만원84.87㎡(25.7평) | 11 |
| 삼신화도읍 녹촌리 | 1995년 | 2026.08.28 | 1억 9,300만원59.94㎡(18.1평) | 10 |
| 남양주라온프라이빗3단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.09.02 | 3억 6,400만원59.7㎡(18.1평) | 7 |