제일 실거래가
경기 남양주시 다산동 4027-5 · 미금로42번길 14-1 · 1988년 준공
제일의 최근 매매가는 4억 2,000만원(2026.10.14, 전용 65.22㎡(19.7평), 2층), 최고가는 4억 4,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
제일 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 65.22㎡(19.7평) | 4억 2,000만원2026.10.14 | 4억 4,000만원 | - | 3 |
제일 시세 분석
- 전용 65.22㎡(19.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 4,000만원)보다 4.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,180만원으로 다산동 평균(3,584만원)보다 39.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
제일 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,000만원 (전용 65.22㎡(19.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,400만원 | 2억 9,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,356만원 | 1억 3,356만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 140만원 | 140만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 65.22㎡(19.7평) 매매가 추이
제일 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 65.22㎡(19.7평) | 2층 | 4억 2,000만원▼4.5% |
| 2026.09.21 | 65.22㎡(19.7평) | 2층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.24 | 65.22㎡(19.7평) | 5층 | 2억 4,000만원 |
제일 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.12 | 65.22㎡(19.7평) | 3층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 37만원 |
제일 자주 묻는 질문
Q. 제일 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 65.22㎡(19.7평) 2층 4억 2,000만원입니다.
Q. 제일 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 65.22㎡(19.7평) 4억 4,000만원입니다.
Q. 제일은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 제일 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,000만원(전용 65.22㎡(19.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,356만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 제일 주소(위치)는?
경기 남양주시 다산동 4027-5 (도로명: 미금로42번길 14-1)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호평마을중흥에스-클래스호평동 | 2005년 | 2026.10.17 | 4억 2,000만원84.77㎡(25.6평) | 49 |
| 청학주공(5단지)별내면 청학리 | 2000년 | 2026.09.16 | 4억 2,000만원118.61㎡(35.9평) | 22 |
| 호평마을효성백년가약호평동 | 2004년 | 2026.09.20 | 4억 1,800만원84.67㎡(25.6평) | 32 |
| 남양주라온프라이빗1단지화도읍 녹촌리 | 2019년 | 2026.10.18 | 4억 1,800만원72.71㎡(22.0평) | 13 |
| 남양주월산사랑으로부영1단지화도읍 월산리 | 2015년 | 2026.09.19 | 4억 1,500만원148㎡(44.8평) | 16 |
| 남양주진접롯데캐슬진접읍 장현리 | 2009년 | 2026.08.29 | 4억 1,500만원84.92㎡(25.7평) | 25 |
| 진접하우스토리진접읍 장현리 | 2010년 | 2026.10.12 | 4억 1,500만원84.88㎡(25.7평) | 12 |
| 남양주월산사랑으로부영2단지화도읍 답내리 | 2015년 | 2026.09.16 | 4억 2,800만원148㎡(44.8평) | 7 |
다산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다산 이편한세상자이다산동 | 2018년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 204 |
| e편한세상 다산다산동 | 2017년 | 2026.10.18 | 11억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 172 |
| 다산롯데캐슬다산동 | 2017년 | 2026.10.08 | 10억 8,000만원74.97㎡(22.7평) | 152 |
| 다산푸르지오다산동 | 2021년 | 2026.09.21 | 8억 8,000만원59.56㎡(18.0평) | 132 |
| 힐스테이트다산다산동 | 2018년 | 2026.10.10 | 10억 2,500만원66.78㎡(20.2평) | 127 |
| 플루리움4,5단지다산동 | 2000년 | 2026.10.17 | 7억 9,000만원134.88㎡(40.8평) | 95 |
| 다산자이아이비플레이스다산동 | 2021년 | 2026.09.20 | 13억 9,500만원99.91㎡(30.2평) | 94 |
| 다산한양수자인리버팰리스다산동 | 2017년 | 2026.10.13 | 10억 8,000만원84.57㎡(25.6평) | 91 |
| 다산반도유보라메이플타운다산동 | 2018년 | 2026.10.17 | 10억 3,500만원82.2㎡(24.9평) | 91 |
| 다산한강반도유보라다산동 | 2019년 | 2026.10.05 | 10억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 89 |
| 다산신안인스빌퍼스트포레다산동 | 2020년 | 2026.10.02 | 10억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 80 |
| 다산유승한내들센트럴다산동 | 2018년 | 2026.10.10 | 11억 4,000만원84.04㎡(25.4평) | 78 |