한신1 실거래가
경기 남양주시 오남읍 오남리 362 · 진건오남로550번길 8 · 1997년 준공
한신1의 최근 매매가는 1억 9,900만원(2026.09.23, 전용 59.73㎡(18.1평), 11층), 최고가는 2억 5,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
한신1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.73㎡(18.1평) | 1억 9,900만원2026.09.23 | 1억 9,900만원 | 1억 7,000만원2026.06.10 | 5 |
| 84.36㎡(25.5평) | 2억 2,500만원2026.04.18 | 2억 5,000만원 | 2억원2026.07.21 | 4 |
한신1 시세 분석
- 전용 59.73㎡(18.1평) 최근 거래(1억 9,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,075만원으로 오남읍 오남리 평균(1,080만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
한신1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,900만원 (전용 59.73㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,930만원 | 1억 3,930만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,329만원 | 6,329만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.73㎡(18.1평) 매매가 추이
한신1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.73㎡(18.1평) | 11층 | 1억 9,900만원▲7.6% |
| 2026.07.04 | 59.73㎡(18.1평) | 12층 | 1억 8,500만원▼7% |
| 2026.05.18 | 59.73㎡(18.1평) | 5층 | 1억 9,900만원신고가 |
| 2026.04.29 | 59.73㎡(18.1평) | 2층 | 1억 8,500만원신고가 |
| 2026.04.18 | 84.36㎡(25.5평) | 19층 | 2억 2,500만원▲2.7% |
| 2026.04.16 | 84.36㎡(25.5평) | 7층 | 2억 1,900만원▼12.4% |
| 2026.04.16 | 84.36㎡(25.5평) | 4층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.06 | 59.73㎡(18.1평) | 5층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.18 | 84.36㎡(25.5평) | 12층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.36㎡(25.5평) | 12층 | 2억 1,000만원계약해제 |
한신1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 59.73㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.21 | 84.36㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.10 | 59.73㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.10 | 59.73㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.36㎡(25.5평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 84만원 |
| 2025.12.20 | 84.36㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.36㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 3,500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.30 | 59.73㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 0만원 / 월 110만원 |
한신1 자주 묻는 질문
Q. 한신1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 59.73㎡(18.1평) 11층 1억 9,900만원입니다.
Q. 한신1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.16 전용 84.36㎡(25.5평) 2억 5,000만원입니다.
Q. 한신1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.21 전용 84.36㎡(25.5평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 한신1은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 한신1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,900만원(전용 59.73㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,930만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,329만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한신1 주소(위치)는?
경기 남양주시 오남읍 오남리 362 (도로명: 진건오남로550번길 8)에 있습니다.
남양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경성큰마을(2단지)화도읍 묵현리 | 1998년 | 2026.10.13 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 17 |
| 경성큰마을(1단지)화도읍 묵현리 | 1998년 | 2026.09.15 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 17 |
| 남양주진건주공진건읍 용정리 | 1990년 | 2026.09.06 | 2억원46.98㎡(14.2평) | 12 |
| 현대2화도읍 창현리 | 1993년 | 2026.06.06 | 2억원84.33㎡(25.5평) | 3 |
| 한신그린4차진건읍 용정리 | 1996년 | 2026.07.28 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 8 |
| 삼신화도읍 녹촌리 | 1995년 | 2026.10.19 | 1억 9,700만원59.94㎡(18.1평) | 13 |
| 대명진접읍 장현리 | 1995년 | 2026.09.29 | 1억 9,500만원59.91㎡(18.1평) | 23 |
| 동부일신별내면 청학리 | 1996년 | 2026.09.03 | 1억 9,500만원59.93㎡(18.1평) | 16 |
오남읍 오남리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오남아이파크오남읍 오남리 | 2009년 | 2026.09.23 | 3억 9,700만원84.96㎡(25.7평) | 32 |
| 금호어울림오남읍 오남리 | 2006년 | 2026.10.07 | 2억 3,000만원59.95㎡(18.1평) | 32 |
| 신우아이딜(1차)오남읍 오남리 | 2004년 | 2026.10.21 | 2억 1,300만원59.96㎡(18.1평) | 29 |
| 두산1오남읍 오남리 | 1998년 | 2026.10.19 | 2억 2,000만원59.94㎡(18.1평) | 22 |
| 남양주대한오남읍 오남리 | 1998년 | 2026.09.19 | 1억 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 21 |
| 남양주오남푸르지오오남읍 오남리 | 2009년 | 2026.10.08 | 4억 5,900만원107.59㎡(32.5평) | 21 |
| 신일해피트리(1차)오남읍 오남리 | 2004년 | 2026.08.20 | 2억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 21 |
| 성도오남읍 오남리 | 1993년 | 2026.10.09 | 1억 3,200만원59.7㎡(18.1평) | 21 |
| 신우아이딜2차오남읍 오남리 | 2004년 | 2026.09.22 | 2억 4,600만원59.96㎡(18.1평) | 19 |
| 한국1오남읍 오남리 | 1999년 | 2026.10.17 | 2억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 신일해피트리(2차)오남읍 오남리 | 2004년 | 2026.09.23 | 1억 9,300만원59.92㎡(18.1평) | 16 |
| 유호오남읍 오남리 | 2003년 | 2026.09.03 | 2억 3,500만원76.01㎡(23.0평) | 14 |