구리두산 실거래가
경기 구리시 교문동 766 · 체육관로113번길 45 · 1991년 준공
구리두산의 최근 매매가는 7억 8,000만원(2026.05.17, 전용 59.99㎡(18.1평), 1층), 최고가는 7억 8,000만원, 최근 전세는 3억 9,000만원, 전세가율은 약 35%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
구리두산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 7억 8,000만원2026.05.17 | 7억 8,000만원 | 3억 9,000만원2026.10.19 | 30 |
구리두산 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래(7억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,298만원으로 교문동 평균(3,809만원)보다 12.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
구리두산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 8,000만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 4,600만원 | 5억 4,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 5,834만원 | 2억 5,834만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 261만원 | 261만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
구리두산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.17 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.30 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 7억 1,700만원▼1.8% |
| 2026.03.19 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 7억 3,000만원▲2.2% |
| 2026.03.14 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 7억 1,400만원▲0.6% |
| 2026.03.06 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 7억 1,000만원▲1.4% |
| 2026.03.06 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 7억원 |
| 2026.02.28 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 7억원▼6.7% |
| 2026.02.26 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.10 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 6억 9,000만원▼1.4% |
| 2026.02.04 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 7억원▲1.7% |
| 2026.02.03 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 6억 8,800만원▲2.7% |
| 2026.01.31 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 6억 7,000만원▼1.5% |
| 2026.01.31 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 6억 8,000만원▼2.9% |
| 2026.01.28 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 7억원신고가 |
| 2026.01.26 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 6억 7,900만원▲3.3% |
| 2026.01.17 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 6억 5,700만원▼3.4% |
| 2026.01.12 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 6억 8,000만원▲3% |
| 2026.01.11 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 6억 6,000만원▲3.1% |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 6억 4,000만원▼1.5% |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 6억 5,000만원▼5.8% |
| 2026.01.09 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.07 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 6억 7,200만원▲3.4% |
| 2025.12.27 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 6억 5,000만원▲5.7% |
| 2025.11.29 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 6억 1,500만원▼3.9% |
| 2025.11.24 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 6억 4,000만원▼1.5% |
| 2025.11.23 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 6억 5,000만원▼2.7% |
| 2025.11.22 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 6억 6,800만원▼0.7% |
| 2025.11.21 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 6억 7,300만원신고가 |
| 2025.11.18 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.12 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 6억 4,800만원 |
구리두산 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.10.13 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.10.07 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 8,438만원 |
| 2026.09.22 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.21 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.13 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.07 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.01 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 1,930만원 |
| 2026.07.28 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억 2,600만원 / 월 53만원 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.07.24 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.07.11 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.23 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 1,500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.29 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 65만원 |
| 2026.05.23 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.17 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.14 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.02 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 91만원 |
| 2026.04.20 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.20 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.17 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.02 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.26 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.23 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.19 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.17 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.17 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
구리두산 자주 묻는 질문
Q. 구리두산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.17 전용 59.99㎡(18.1평) 1층 7억 8,000만원입니다.
Q. 구리두산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.17 전용 59.99㎡(18.1평) 7억 8,000만원입니다.
Q. 구리두산 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 3억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 35%입니다.
Q. 구리두산은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 구리두산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 8,000만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 4,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 5,834만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 구리두산 주소(위치)는?
경기 구리시 교문동 766 (도로명: 체육관로113번길 45)에 있습니다.
구리시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남양아이좋은집수택동 | 2004년 | 2026.10.15 | 7억 8,000만원85㎡(25.7평) | 17 |
| 쌍용수택동 | 1996년 | 2026.06.24 | 7억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 19 |
| 반석블레스수택동 | 2008년 | 2026.06.16 | 7억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 더샵그린포레2단지인창동 | 2015년 | 2026.07.03 | 7억 7,000만원101.98㎡(30.8평) | 6 |
| 갈매더샵나인힐스갈매동 | 2016년 | 2026.09.22 | 7억 9,250만원84.78㎡(25.6평) | 45 |
| 수택동금호어울림수택동 | 2006년 | 2026.06.27 | 7억 9,500만원84.94㎡(25.7평) | 13 |
| 한라비발디갈매동 | 2016년 | 2026.10.17 | 7억 9,700만원84.58㎡(25.6평) | 77 |
| 구리태영데시앙수택동 | 2014년 | 2026.08.26 | 7억 9,800만원74.64㎡(22.6평) | 14 |
교문동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕현교문동 | 1993년 | 2026.09.30 | 10억 6,500만원84.57㎡(25.6평) | 69 |
| 한가람아파트교문동 | 1994년 | 2026.06.29 | 8억 5,000만원62.01㎡(18.8평) | 38 |
| 장자마을금호1-2교문동 | 2001년 | 2026.07.29 | 9억 3,000만원54.95㎡(16.6평) | 31 |
| 구리(우성)교문동 | 1994년 | 2026.08.26 | 13억 2,500만원133.93㎡(40.5평) | 31 |
| 일성교문동 | 1999년 | 2026.10.01 | 6억원59.8㎡(18.1평) | 30 |
| 하나(한성)아파트교문동 | 1994년 | 2026.07.28 | 10억 4,000만원84.73㎡(25.6평) | 29 |
| 교문(동양고속)교문동 | 1994년 | 2026.09.21 | 8억 4,500만원61.22㎡(18.5평) | 28 |
| 장자마을금호1-1교문동 | 2001년 | 2026.06.30 | 9억 1,000만원54.56㎡(16.5평) | 27 |
| 구리(한양)교문동 | 1994년 | 2026.06.29 | 9억 9,500만원84.9㎡(25.7평) | 25 |
| 한성교문동 | 1990년 | 2026.06.22 | 8억 4,700만원71.79㎡(21.7평) | 24 |
| 하나(유원)아파트교문동 | 1994년 | 2026.08.21 | 9억 2,000만원71.08㎡(21.5평) | 21 |
| 토평신명교문동 | 2001년 | 2026.07.30 | 12억 3,200만원84.63㎡(25.6평) | 21 |