킨텍스아이파크 실거래가
경기 고양시 일산서구 대화동 2583 · 송포로 11 · 2003년 준공
킨텍스아이파크의 최근 매매가는 4억 6,700만원(2026.08.21, 전용 84.87㎡(25.7평), 14층), 최고가는 5억 3,000만원, 최근 전세는 3억 4,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
킨텍스아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.87㎡(25.7평) | 4억 6,700만원2026.08.21 | 5억 3,000만원 | 3억 4,000만원2026.06.20 | 10 |
킨텍스아이파크 시세 분석
- 전용 84.87㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 3,000만원)보다 11.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,875만원으로 대화동 평균(2,057만원)보다 8.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
킨텍스아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 6,700만원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,690만원 | 3억 2,690만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,851만원 | 1억 4,851만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 156만원 | 156만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.87㎡(25.7평) 매매가 추이
킨텍스아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 4억 6,700만원 |
| 2026.08.21 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 4억 6,700만원▼8.4% |
| 2026.08.17 | 84.87㎡(25.7평) | 19층 | 5억 1,000만원▲8.5% |
| 2026.04.25 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 4억 7,000만원▼11.3% |
| 2026.03.04 | 84.87㎡(25.7평) | 16층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.03 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 3억 9,500만원▼22.1% |
| 2026.02.12 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 5억 700만원▼0.6% |
| 2026.02.08 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 5억 700만원계약해제 |
| 2025.12.16 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 5억 1,000만원▲5.2% |
| 2025.12.15 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 4억 8,500만원▼7.6% |
| 2025.11.11 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 5억 2,500만원 |
킨텍스아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.20 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.87㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.01 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.87㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.02.28 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.04 | 84.87㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.03 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.87㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.30 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.15 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
킨텍스아이파크 자주 묻는 질문
Q. 킨텍스아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 84.87㎡(25.7평) 14층 4억 6,700만원입니다.
Q. 킨텍스아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.04 전용 84.87㎡(25.7평) 5억 3,000만원입니다.
Q. 킨텍스아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.20 전용 84.87㎡(25.7평) 보증금 3억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 킨텍스아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 킨텍스아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 6,700만원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,690만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,851만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 킨텍스아이파크 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 대화동 2583 (도로명: 송포로 11)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하이파크시티일산파밀리에2단지덕이동 | 2011년 | 2026.10.07 | 4억 7,000만원129.79㎡(39.3평) | 50 |
| 강선마을8단지(롯데,럭키)주엽동 | 1993년 | 2026.10.17 | 4억 7,000만원71.01㎡(21.5평) | 40 |
| 킨텍스자이(1단지)대화동 | 2002년 | 2026.08.03 | 4억 6,000만원134.05㎡(40.6평) | 4 |
| 후곡마을(동부)일산동 | 1994년 | 2026.10.16 | 4억 6,000만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 후곡마을(건영6)일산동 | 1994년 | 2026.08.10 | 4억 5,500만원84.5㎡(25.6평) | 7 |
| 문촌마을(동아)8단지주엽동 | 1994년 | 2026.10.05 | 4억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 33 |
| 유진스웰2단지일산동 | 2010년 | 2026.07.16 | 4억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 6 |
| 킨텍스아이파크대화동 | 2003년 | 2026.10.09 | 4억 8,000만원84.87㎡(25.7평) | 7 |
대화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한화 포레나 킨텍스대화동 | 2019년 | 2026.10.03 | 13억 9,000만원93.5㎡(28.3평) | 44 |
| 킨텍스휴먼빌(6단지)대화동 | 2003년 | 2026.10.20 | 3억 6,800만원84.29㎡(25.5평) | 36 |
| 성저마을(동익1단지)대화동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 29 |
| 킨텍스양우파크타운대화동 | 2003년 | 2026.10.14 | 3억 6,000만원84.23㎡(25.5평) | 28 |
| 장성마을(대명2)대화동 | 1995년 | 2026.10.23 | 3억 2,500만원59.04㎡(17.9평) | 25 |
| 대화마을동문(3단지)대화동 | 2002년 | 2026.10.09 | 3억 4,000만원84.45㎡(25.5평) | 25 |
| 킨텍스아이파크대화동 | 2003년 | 2026.10.09 | 5억 3,000만원119.69㎡(36.2평) | 23 |
| 성저마을(풍림)대화동 | 1996년 | 2026.10.06 | 4억 9,500만원83.7㎡(25.3평) | 22 |
| 성저마을(삼익)대화동 | 1994년 | 2026.10.17 | 4억 1,500만원78.06㎡(23.6평) | 21 |
| 세경대화동 | 2000년 | 2026.08.07 | 1억 8,000만원40.32㎡(12.2평) | 17 |
| 대화마을한라(2단지)대화동 | 2002년 | 2026.10.22 | 3억 5,000만원133.12㎡(40.3평) | 12 |
| 장성마을(동부)대화동 | 1995년 | 2026.08.15 | 5억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 12 |