산들마을5단지 실거래가
경기 고양시 일산서구 일산동 1670 · 일중로 30 · 2004년 준공
산들마을5단지의 최근 매매가는 4억 1,000만원(2026.09.12, 전용 84.86㎡(25.7평), 2층), 최고가는 4억 7,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
산들마을5단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.86㎡(25.7평) | 4억 1,000만원2026.09.12 | 4억 7,000만원 | 2억 8,000만원2026.10.18 | 27 |
산들마을5단지 시세 분석
- 전용 84.86㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,000만원)보다 12.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,596만원으로 일산동 평균(1,731만원)보다 7.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
산들마을5단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 1,000만원 (전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,700만원 | 2억 8,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,038만원 | 1억 3,038만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 137만원 | 137만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.86㎡(25.7평) 매매가 추이
산들마을5단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 4억 1,000만원▲17.1% |
| 2026.09.07 | 84.86㎡(25.7평) | 24층 | 3억 5,000만원▼14% |
| 2026.08.26 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 4억 700만원▼3.1% |
| 2026.08.13 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 4억 2,000만원▼2.3% |
| 2026.08.12 | 84.86㎡(25.7평) | 4층 | 4억 3,000만원▲7.5% |
| 2026.08.06 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 4억원 |
| 2026.08.06 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 4억원▼14.2% |
| 2026.07.31 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 4억 6,600만원▼0.9% |
| 2026.06.08 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.02 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 3억 9,500만원▲12.9% |
| 2026.05.31 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 3억 5,000만원▼16.7% |
| 2026.05.18 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 4억 2,000만원▼4.5% |
| 2026.04.24 | 84.86㎡(25.7평) | 20층 | 4억 4,000만원▼4.3% |
| 2026.04.04 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 4억 6,000만원▲17.9% |
| 2026.04.02 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 3억 9,000만원▼12.8% |
| 2026.03.16 | 84.86㎡(25.7평) | 16층 | 4억 4,700만원계약해제 |
| 2026.03.16 | 84.86㎡(25.7평) | 16층 | 4억 4,700만원▲11.8% |
| 2026.03.10 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 4억원▼2.4% |
| 2026.03.07 | 84.86㎡(25.7평) | 23층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 4억 1,000만원▲17.1% |
| 2026.03.03 | 84.86㎡(25.7평) | 1층 | 3억 5,000만원▼2% |
| 2026.02.15 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 3억 5,700만원▼4.8% |
| 2026.02.07 | 84.86㎡(25.7평) | 20층 | 3억 7,500만원▼7.4% |
| 2026.01.31 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 4억 500만원▼4.7% |
| 2025.12.23 | 84.86㎡(25.7평) | 20층 | 4억 2,500만원▲15.5% |
| 2025.11.29 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 3억 6,800만원▼20% |
| 2025.11.06 | 84.86㎡(25.7평) | 10층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.03 | 84.86㎡(25.7평) | 26층 | 4억 2,000만원 |
산들마을5단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.06 | 84.86㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.18 | 84.86㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 900만원 |
| 2026.09.05 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3억원 / 월 6만원 |
| 2026.08.29 | 84.86㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.23 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 8,300만원 |
| 2026.07.25 | 84.86㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.16 | 84.86㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.05 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.25 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.05.27 | 84.86㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.11 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.05.10 | 84.86㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 4,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.03 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.29 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 85만원 |
| 2026.03.07 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.86㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.05 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,500만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.20 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,500만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.11 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.08 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.30 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,500만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.13 | 84.86㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.10 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 7,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.02 | 84.86㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.23 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.19 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,800만원 |
| 2025.11.15 | 84.86㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.86㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2025.11.10 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
산들마을5단지 자주 묻는 질문
Q. 산들마을5단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 84.86㎡(25.7평) 2층 4억 1,000만원입니다.
Q. 산들마을5단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.08 전용 84.86㎡(25.7평) 4억 7,000만원입니다.
Q. 산들마을5단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.18 전용 84.86㎡(25.7평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 산들마을5단지은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 산들마을5단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 1,000만원(전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,038만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 산들마을5단지 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 일산동 1670 (도로명: 일중로 30)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일산동양(955-2)일산동 | 2004년 | 2026.10.19 | 4억 800만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 성저마을(삼익)대화동 | 1994년 | 2026.10.17 | 4억 1,500만원78.06㎡(23.6평) | 20 |
| 강선마을16단지동문주엽동 | 1993년 | 2026.10.08 | 4억 1,500만원65㎡(19.7평) | 6 |
| 일산임광진흥아파트탄현동 | 2009년 | 2026.08.10 | 4억 500만원124.06㎡(37.5평) | 19 |
| 일산1차현대홈타운일산동 | 2001년 | 2026.09.07 | 4억원84.97㎡(25.7평) | 7 |
| 일신.삼익아파트일산동 | 2000년 | 2026.10.08 | 4억원134.64㎡(40.7평) | 14 |
| 대우이안(655-15)일산동 | 2006년 | 2026.01.12 | 4억원84.73㎡(25.6평) | 1 |
| 쌍용스윗닷홈탄현동 | 2005년 | 2026.08.04 | 4억원113.96㎡(34.5평) | 5 |
일산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 후곡마을(주공)일산동 | 1995년 | 2026.10.19 | 2억 7,500만원59.31㎡(17.9평) | 92 |
| 후곡마을(동성)일산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 2,300만원84.27㎡(25.5평) | 44 |
| 후곡마을(건영15)일산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 3,000만원70.98㎡(21.5평) | 34 |
| 후곡마을(동아16)일산동 | 1995년 | 2026.10.05 | 6억 1,000만원84.79㎡(25.6평) | 28 |
| 태영(954)일산동 | 2002년 | 2026.10.02 | 4억 2,500만원84.89㎡(25.7평) | 27 |
| e편한세상일산어반스카이일산동 | 2022년 | 2026.10.15 | 7억 1,000만원84.82㎡(25.7평) | 27 |
| 일산동문(2)일산동 | 1997년 | 2026.10.05 | 3억원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 일산동양(955-2)일산동 | 2004년 | 2026.10.19 | 4억 800만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 후곡마을(현대18)일산동 | 1994년 | 2026.10.10 | 3억 7,500만원72.36㎡(21.9평) | 24 |
| 후곡마을(코오롱)일산동 | 1995년 | 2026.10.17 | 2억 9,000만원48.84㎡(14.8평) | 24 |
| 일신휴먼빌(1655)일산동 | 2003년 | 2026.10.03 | 3억 1,500만원70.98㎡(21.5평) | 24 |
| 후곡마을(럭키)일산동 | 1994년 | 2026.10.10 | 7억 2,000만원84.85㎡(25.7평) | 23 |