문촌마을4단지삼익 실거래가
경기 고양시 일산서구 주엽동 29 · 대산로 141 · 1994년 준공
문촌마을4단지삼익의 최근 매매가는 6억 6,500만원(2026.09.28, 전용 100.84㎡(30.5평), 10층), 최고가는 8억 6,000만원, 최근 전세는 6억 7,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
문촌마을4단지삼익 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 100.84㎡(30.5평) | 6억 6,500만원2026.09.28 | 7억 3,000만원 | 4억 9,300만원2026.08.19 | 10 |
| 130.38㎡(39.4평) | 6억 9,000만원2026.06.26 | 7억 2,500만원 | 5억 900만원2026.06.02 | 3 |
| 189.66㎡(57.4평) | 8억 6,000만원2026.05.21 | 8억 6,000만원 | 6억 7,000만원2026.10.13 | 1 |
문촌마을4단지삼익 시세 분석
- 전용 100.84㎡(30.5평) 최근 거래가는 최고가(7억 3,000만원)보다 8.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,039만원으로 주엽동 평균(1,960만원)보다 4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
문촌마을4단지삼익 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 6,500만원 (전용 100.84㎡(30.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 6,550만원 | 4억 6,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 1,595만원 | 2억 1,595만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 222만원 | 222만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 100.84㎡(30.5평) 매매가 추이
문촌마을4단지삼익 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 100.84㎡(30.5평) | 10층 | 6억 6,500만원▼8.9% |
| 2026.09.01 | 100.84㎡(30.5평) | 6층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.08.04 | 100.84㎡(30.5평) | 9층 | 7억원▲8% |
| 2026.06.26 | 130.38㎡(39.4평) | 1층 | 6억 9,000만원▼1.1% |
| 2026.06.12 | 100.84㎡(30.5평) | 6층 | 6억 4,800만원▲4.5% |
| 2026.05.28 | 100.84㎡(30.5평) | 4층 | 6억 2,000만원▼10.8% |
| 2026.05.21 | 189.66㎡(57.4평) | 24층 | 8억 6,000만원 |
| 2026.04.09 | 100.84㎡(30.5평) | 13층 | 6억 9,500만원▲13.9% |
| 2026.04.02 | 100.84㎡(30.5평) | 4층 | 6억 1,000만원▼12.9% |
| 2026.02.09 | 100.84㎡(30.5평) | 16층 | 7억원신고가 |
| 2026.01.15 | 130.38㎡(39.4평) | 8층 | 6억 9,750만원▼3.8% |
| 2025.12.14 | 130.38㎡(39.4평) | 12층 | 7억 2,500만원 |
| 2025.12.06 | 100.84㎡(30.5평) | 5층 | 6억 3,500만원▼8.6% |
| 2025.11.14 | 100.84㎡(30.5평) | 7층 | 6억 9,500만원 |
문촌마을4단지삼익 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 189.66㎡(57.4평) | 3층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.10.12 | 189.66㎡(57.4평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.11 | 130.38㎡(39.4평) | 13층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.19 | 100.84㎡(30.5평) | 17층 | 전세 | 4억 9,300만원 |
| 2026.06.02 | 130.38㎡(39.4평) | 1층 | 전세 | 5억 900만원 |
| 2026.06.01 | 100.84㎡(30.5평) | 16층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.05.28 | 189.66㎡(57.4평) | 12층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.05.27 | 100.84㎡(30.5평) | 1층 | 월세 | 6,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.05.23 | 100.84㎡(30.5평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 130만원 |
| 2026.05.22 | 189.66㎡(57.4평) | 2층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.05.21 | 100.84㎡(30.5평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.20 | 100.84㎡(30.5평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 100.84㎡(30.5평) | 7층 | 월세 | 9,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.07 | 100.84㎡(30.5평) | 16층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.10 | 100.84㎡(30.5평) | 9층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.02 | 100.84㎡(30.5평) | 18층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.30 | 100.84㎡(30.5평) | 5층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.07 | 100.84㎡(30.5평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.01 | 130.38㎡(39.4평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.02.14 | 189.66㎡(57.4평) | 12층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.02.12 | 130.38㎡(39.4평) | 11층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.02.04 | 100.84㎡(30.5평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 65만원 |
| 2026.01.14 | 189.66㎡(57.4평) | 11층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.01.10 | 130.38㎡(39.4평) | 11층 | 월세 | 3억 6,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.30 | 100.84㎡(30.5평) | 10층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2025.12.27 | 130.38㎡(39.4평) | 8층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.12 | 100.84㎡(30.5평) | 9층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.12.12 | 100.84㎡(30.5평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.09 | 100.84㎡(30.5평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.04 | 100.84㎡(30.5평) | 1층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2025.11.24 | 130.38㎡(39.4평) | 8층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2025.11.22 | 100.84㎡(30.5평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
문촌마을4단지삼익 자주 묻는 질문
Q. 문촌마을4단지삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 100.84㎡(30.5평) 10층 6억 6,500만원입니다.
Q. 문촌마을4단지삼익 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.21 전용 189.66㎡(57.4평) 8억 6,000만원입니다.
Q. 문촌마을4단지삼익 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 189.66㎡(57.4평) 보증금 6억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 문촌마을4단지삼익은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 문촌마을4단지삼익 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 6,500만원(전용 100.84㎡(30.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 6,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 1,595만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 문촌마을4단지삼익 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 주엽동 29 (도로명: 대산로 141)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 후곡마을(청구)일산동 | 1994년 | 2026.09.30 | 6억 8,000만원134.87㎡(40.8평) | 18 |
| 후곡마을(동아10)일산동 | 1995년 | 2026.08.10 | 6억 8,000만원101.24㎡(30.6평) | 11 |
| 후곡마을(롯데)일산동 | 1994년 | 2026.10.12 | 6억 8,500만원84.63㎡(25.6평) | 22 |
| 장성마을(건영3)대화동 | 1996년 | 2026.09.29 | 6억 4,000만원148.18㎡(44.8평) | 5 |
| 강선마을7단지(삼환,유원)주엽동 | 1993년 | 2026.10.15 | 6억 3,500만원84.63㎡(25.6평) | 44 |
| 후곡마을(영풍)일산동 | 1995년 | 2026.06.02 | 6억 3,500만원128.82㎡(39.0평) | 3 |
| 강선마을1단지(벽산,대우)주엽동 | 1994년 | 2026.10.09 | 7억원131.46㎡(39.8평) | 17 |
| 강선마을6단지(금호,한양)주엽동 | 1994년 | 2026.09.23 | 7억 1,000만원134.96㎡(40.8평) | 14 |
주엽동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 | 1994년 | 2026.09.21 | 4억 4,000만원58.13㎡(17.6평) | 57 |
| 문촌마을15단지부영주엽동 | 1993년 | 2026.10.05 | 2억 4,800만원40.27㎡(12.2평) | 46 |
| 강선마을7단지(삼환,유원)주엽동 | 1993년 | 2026.10.15 | 6억 3,500만원84.63㎡(25.6평) | 44 |
| 문촌마을1단지우성주엽동 | 1994년 | 2026.10.14 | 4억 8,900만원84.91㎡(25.7평) | 43 |
| 강선마을8단지(롯데,럭키)주엽동 | 1993년 | 2026.10.17 | 4억 7,000만원71.01㎡(21.5평) | 39 |
| 문촌마을14단지세경주엽동 | 1999년 | 2026.10.16 | 2억 1,500만원33.93㎡(10.3평) | 38 |
| 강선마을14단지두산주엽동 | 1994년 | 2026.10.09 | 3억 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 35 |
| 강선마을9단지화성주엽동 | 1993년 | 2026.10.12 | 4억 4,700만원69.9㎡(21.1평) | 35 |
| 강선마을12단지두진주엽동 | 1994년 | 2026.09.19 | 2억원44.32㎡(13.4평) | 34 |
| 문촌마을(동아)8단지주엽동 | 1994년 | 2026.10.05 | 4억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 32 |
| 강선마을4단지동신주엽동 | 1993년 | 2026.10.10 | 3억 6,800만원73.98㎡(22.4평) | 28 |
| 문촌마을6단지기산쌍용주엽동 | 1994년 | 2026.10.13 | 5억 4,000만원84.9㎡(25.7평) | 28 |