후곡마을(롯데) 실거래가
경기 고양시 일산서구 일산동 1058 · 후곡로 10 · 1994년 준공
후곡마을(롯데)의 최근 매매가는 4억 9,000만원(2026.10.22, 전용 70.71㎡(21.4평), 15층), 최고가는 7억 1,000만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
후곡마을(롯데) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.17㎡(15.5평) | 3억 1,200만원2026.06.13 | 3억 2,500만원 | 2억 6,000만원2026.10.01 | 5 |
| 70.71㎡(21.4평) | 4억 9,000만원2026.10.22 | 5억 1,300만원 | 3억 4,650만원2026.08.09 | 10 |
| 84.63㎡(25.6평) | 6억 8,500만원2026.10.12 | 7억 1,000만원 | 5억 2,500만원2026.07.18 | 8 |
후곡마을(롯데) 시세 분석
- 전용 70.71㎡(21.4평) 최근 거래가는 최고가(5억 1,300만원)보다 4.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,311만원으로 일산동 평균(1,731만원)보다 33.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
후곡마을(롯데) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,000만원 (전용 70.71㎡(21.4평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,300만원 | 3억 4,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,582만원 | 1억 5,582만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 164만원 | 164만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 70.71㎡(21.4평) 매매가 추이
후곡마을(롯데) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 70.71㎡(21.4평) | 15층 | 4억 9,000만원▼3% |
| 2026.10.12 | 84.63㎡(25.6평) | 15층 | 6억 8,500만원▲20.2% |
| 2026.09.11 | 70.71㎡(21.4평) | 11층 | 5억 500만원▲5.4% |
| 2026.08.28 | 70.71㎡(21.4평) | 3층 | 4억 7,900만원 |
| 2026.08.28 | 70.71㎡(21.4평) | 3층 | 4억 7,900만원▼5.1% |
| 2026.07.25 | 70.71㎡(21.4평) | 6층 | 5억 500만원▼1% |
| 2026.07.03 | 84.63㎡(25.6평) | 1층 | 5억 7,000만원▲14% |
| 2026.06.13 | 51.17㎡(15.5평) | 13층 | 3억 1,200만원▼1% |
| 2026.05.26 | 84.63㎡(25.6평) | 6층 | 5억원▼24.8% |
| 2026.05.25 | 84.63㎡(25.6평) | 16층 | 6억 6,500만원▼6.3% |
| 2026.05.17 | 84.63㎡(25.6평) | 8층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.14 | 70.71㎡(21.4평) | 7층 | 5억 1,000만원▲8.5% |
| 2026.05.10 | 51.17㎡(15.5평) | 8층 | 3억 1,500만원▲11.7% |
| 2026.05.03 | 70.71㎡(21.4평) | 1층 | 4억 7,000만원▼2.1% |
| 2026.04.20 | 84.63㎡(25.6평) | 11층 | 4억 5,000만원▼27.4% |
| 2026.04.18 | 51.17㎡(15.5평) | 4층 | 2억 8,200만원▼4.4% |
| 2026.04.15 | 70.71㎡(21.4평) | 2층 | 4억 8,000만원▲1.1% |
| 2026.04.06 | 70.71㎡(21.4평) | 3층 | 4억 7,500만원▼7.4% |
| 2026.03.15 | 51.17㎡(15.5평) | 9층 | 2억 9,500만원▼9.2% |
| 2026.02.21 | 70.71㎡(21.4평) | 14층 | 5억 1,300만원 |
| 2025.12.07 | 84.63㎡(25.6평) | 7층 | 6억 2,000만원▼1.6% |
| 2025.11.22 | 84.63㎡(25.6평) | 12층 | 6억 3,000만원 |
| 2025.11.01 | 51.17㎡(15.5평) | 13층 | 3억 2,500만원 |
후곡마을(롯데) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 51.17㎡(15.5평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.10.09 | 70.71㎡(21.4평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.10.01 | 51.17㎡(15.5평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.05 | 51.17㎡(15.5평) | 12층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 4만원 |
| 2026.08.29 | 84.63㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.08.25 | 51.17㎡(15.5평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.18 | 51.17㎡(15.5평) | 9층 | 월세 | 2,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.12 | 51.17㎡(15.5평) | 9층 | 월세 | 7,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.09 | 70.71㎡(21.4평) | 9층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.08.07 | 70.71㎡(21.4평) | 7층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.27 | 51.17㎡(15.5평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 98만원 |
| 2026.07.22 | 51.17㎡(15.5평) | 8층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.07.18 | 84.63㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.07.11 | 84.63㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.07 | 51.17㎡(15.5평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.63㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 51.17㎡(15.5평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.20 | 51.17㎡(15.5평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.15 | 51.17㎡(15.5평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 53만원 |
| 2026.06.10 | 51.17㎡(15.5평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.12 | 84.63㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 6,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.04.24 | 51.17㎡(15.5평) | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.20 | 51.17㎡(15.5평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.18 | 70.71㎡(21.4평) | 1층 | 월세 | 6,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.08 | 70.71㎡(21.4평) | 11층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.06 | 51.17㎡(15.5평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.25 | 84.63㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.21 | 70.71㎡(21.4평) | 6층 | 전세 | 3억 5,300만원 |
| 2026.03.21 | 70.71㎡(21.4평) | 3층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.02.07 | 70.71㎡(21.4평) | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.63㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.06 | 84.63㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 157만원 |
| 2026.02.03 | 70.71㎡(21.4평) | 17층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2026.02.02 | 84.63㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.22 | 51.17㎡(15.5평) | 10층 | 월세 | 1,500만원 / 월 71만원 |
| 2026.01.18 | 84.63㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 70.71㎡(21.4평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.01.08 | 70.71㎡(21.4평) | 10층 | 전세 | 3억 3,100만원 |
| 2026.01.08 | 84.63㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 120만원 |
| 2026.01.05 | 70.71㎡(21.4평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
후곡마을(롯데) 자주 묻는 질문
Q. 후곡마을(롯데) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 70.71㎡(21.4평) 15층 4억 9,000만원입니다.
Q. 후곡마을(롯데) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.17 전용 84.63㎡(25.6평) 7억 1,000만원입니다.
Q. 후곡마을(롯데) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 51.17㎡(15.5평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 후곡마을(롯데)은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 후곡마을(롯데) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,000만원(전용 70.71㎡(21.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,582만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 후곡마을(롯데) 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 일산동 1058 (도로명: 후곡로 10)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유진스웰일산동 | 2010년 | 2026.06.04 | 4억 9,000만원103.23㎡(31.2평) | 3 |
| 문촌마을1단지우성주엽동 | 1994년 | 2026.10.14 | 4억 8,900만원84.91㎡(25.7평) | 44 |
| 성저마을(풍림)대화동 | 1996년 | 2026.10.06 | 4억 9,500만원83.7㎡(25.3평) | 22 |
| 문촌마을11단지건영주엽동 | 1999년 | 2026.10.02 | 4억 9,500만원84.88㎡(25.7평) | 7 |
| 문촌마을(동아)8단지주엽동 | 1994년 | 2026.10.05 | 4억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 32 |
| 강선마을16단지동문주엽동 | 1993년 | 2026.10.22 | 5억원84.23㎡(25.5평) | 7 |
| 유진스웰2단지일산동 | 2010년 | 2026.07.16 | 4억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 6 |
| 킨텍스아이파크대화동 | 2003년 | 2026.10.09 | 4억 8,000만원84.87㎡(25.7평) | 7 |
일산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 후곡마을(주공)일산동 | 1995년 | 2026.10.19 | 2억 7,500만원59.31㎡(17.9평) | 92 |
| 후곡마을(동성)일산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 2,300만원84.27㎡(25.5평) | 45 |
| 후곡마을(건영15)일산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 3,000만원70.98㎡(21.5평) | 34 |
| 후곡마을(동아16)일산동 | 1995년 | 2026.10.05 | 6억 1,000만원84.79㎡(25.6평) | 28 |
| 산들마을5단지일산동 | 2004년 | 2026.09.12 | 4억 1,000만원84.86㎡(25.7평) | 27 |
| 태영(954)일산동 | 2002년 | 2026.10.02 | 4억 2,500만원84.89㎡(25.7평) | 27 |
| e편한세상일산어반스카이일산동 | 2022년 | 2026.10.15 | 7억 1,000만원84.82㎡(25.7평) | 27 |
| 일산동문(2)일산동 | 1997년 | 2026.10.05 | 3억원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 일산동양(955-2)일산동 | 2004년 | 2026.10.19 | 4억 800만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 후곡마을(코오롱)일산동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 3,000만원71.32㎡(21.6평) | 25 |
| 일신휴먼빌(1655)일산동 | 2003년 | 2026.10.03 | 3억 1,500만원70.98㎡(21.5평) | 25 |
| 후곡마을(현대18)일산동 | 1994년 | 2026.10.10 | 3억 7,500만원72.36㎡(21.9평) | 24 |