문촌마을6단지기산쌍용 실거래가
경기 고양시 일산서구 주엽동 8 · 대산로 183 · 1994년 준공
문촌마을6단지기산쌍용의 최근 매매가는 5억 4,000만원(2026.10.13, 전용 84.9㎡(25.7평), 17층), 최고가는 5억 4,000만원, 최근 전세는 2억 4,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
문촌마을6단지기산쌍용 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 3억 1,700만원2026.09.19 | 3억 1,700만원 | 2억 4,000만원2026.10.02 | 11 |
| 70.16㎡(21.2평) | 3억 4,500만원2026.10.03 | 3억 9,500만원 | 2억 9,500만원2026.08.17 | 16 |
| 84.9㎡(25.7평) | 5억 4,000만원2026.10.13 | 5억 4,000만원 | 3억 4,000만원2026.09.01 | 1 |
문촌마을6단지기산쌍용 시세 분석
- 전용 70.16㎡(21.2평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,500만원)보다 12.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,742만원으로 주엽동 평균(1,960만원)보다 11.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
문촌마을6단지기산쌍용 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,500만원 (전용 70.16㎡(21.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,150만원 | 2억 4,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 972만원 | 1억 972만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 115만원 | 115만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 70.16㎡(21.2평) 매매가 추이
문촌마을6단지기산쌍용 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.10.03 | 70.16㎡(21.2평) | 1층 | 3억 4,500만원▼1.4% |
| 2026.09.19 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 3억 1,700만원신고가 |
| 2026.09.02 | 70.16㎡(21.2평) | 3층 | 3억 5,000만원▼5.4% |
| 2026.08.29 | 70.16㎡(21.2평) | 11층 | 3억 7,000만원▲0.5% |
| 2026.08.27 | 59.73㎡(18.1평) | 12층 | 2억 8,000만원▲3.7% |
| 2026.08.21 | 70.16㎡(21.2평) | 3층 | 3억 6,800만원 |
| 2026.08.21 | 70.16㎡(21.2평) | 3층 | 3억 6,800만원▼4.4% |
| 2026.08.08 | 70.16㎡(21.2평) | 7층 | 3억 8,500만원▼1.3% |
| 2026.07.04 | 70.16㎡(21.2평) | 3층 | 3억 3,000만원계약해제 |
| 2026.07.01 | 70.16㎡(21.2평) | 10층 | 3억 9,000만원▼1.3% |
| 2026.06.23 | 70.16㎡(21.2평) | 10층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2026.06.08 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 2억 7,000만원▼10.9% |
| 2026.06.03 | 70.16㎡(21.2평) | 19층 | 3억 7,650만원▲3.7% |
| 2026.05.30 | 70.16㎡(21.2평) | 4층 | 3억 6,300만원▼6.9% |
| 2026.04.20 | 70.16㎡(21.2평) | 9층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.20 | 59.73㎡(18.1평) | 4층 | 3억 300만원▼2.3% |
| 2026.03.27 | 70.16㎡(21.2평) | 19층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.03.16 | 59.73㎡(18.1평) | 8층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.06 | 59.73㎡(18.1평) | 11층 | 2억 9,200만원▼3.3% |
| 2026.03.06 | 70.16㎡(21.2평) | 18층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 3억 200만원신고가 |
| 2026.02.07 | 70.16㎡(21.2평) | 15층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.15 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 2억 8,200만원▼6% |
| 2026.01.15 | 59.73㎡(18.1평) | 3층 | 3억원신고가 |
| 2025.12.09 | 59.73㎡(18.1평) | 2층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.23 | 70.16㎡(21.2평) | 2층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 2억 8,800만원 |
| 2025.11.05 | 70.16㎡(21.2평) | 1층 | 3억 7,000만원 |
문촌마을6단지기산쌍용 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.28 | 59.73㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 55만원 |
| 2026.09.21 | 70.16㎡(21.2평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.08 | 70.16㎡(21.2평) | 19층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.04 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.01 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.31 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.25 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.21 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.08.17 | 70.16㎡(21.2평) | 7층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.08.11 | 59.73㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.25 | 70.16㎡(21.2평) | 8층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.07.22 | 70.16㎡(21.2평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.12 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.10 | 59.73㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.30 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.12 | 70.16㎡(21.2평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.09 | 70.16㎡(21.2평) | 4층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 7,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.05.13 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 78만원 |
| 2026.05.11 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 4,100만원 |
| 2026.05.07 | 70.16㎡(21.2평) | 6층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.05.01 | 59.73㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.29 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.29 | 70.16㎡(21.2평) | 1층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.26 | 70.16㎡(21.2평) | 14층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.19 | 70.16㎡(21.2평) | 14층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.10 | 70.16㎡(21.2평) | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.10 | 70.16㎡(21.2평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.09 | 84.9㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.9㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.25 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.24 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.24 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,700만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.21 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.18 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 830만원 |
| 2026.03.14 | 70.16㎡(21.2평) | 15층 | 월세 | 6,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.13 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.03 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.25 | 70.16㎡(21.2평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
문촌마을6단지기산쌍용 자주 묻는 질문
Q. 문촌마을6단지기산쌍용 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 84.9㎡(25.7평) 17층 5억 4,000만원입니다.
Q. 문촌마을6단지기산쌍용 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.13 전용 84.9㎡(25.7평) 5억 4,000만원입니다.
Q. 문촌마을6단지기산쌍용 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 59.76㎡(18.1평) 보증금 2억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 문촌마을6단지기산쌍용은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 문촌마을6단지기산쌍용 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,500만원(전용 70.16㎡(21.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 972만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 문촌마을6단지기산쌍용 주소(위치)는?
경기 고양시 일산서구 주엽동 8 (도로명: 대산로 183)에 있습니다.
고양시 일산서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 후곡마을(태영17)일산동 | 1994년 | 2026.10.02 | 5억 3,500만원101.93㎡(30.8평) | 11 |
| 가좌마을7단지꿈에그린가좌동 | 2010년 | 2026.09.29 | 5억 5,000만원135㎡(40.8평) | 11 |
| 후곡마을(건영15)일산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 3,000만원70.98㎡(21.5평) | 34 |
| 킨텍스아이파크대화동 | 2003년 | 2026.10.09 | 5억 3,000만원119.69㎡(36.2평) | 23 |
| 후곡마을(동성)일산동 | 1994년 | 2026.10.17 | 5억 2,300만원84.27㎡(25.5평) | 45 |
| 하이파크시티일산파밀리에3단지덕이동 | 2011년 | 2026.08.12 | 5억 2,000만원121.45㎡(36.7평) | 9 |
| 강선마을5단지(동부,건영)주엽동 | 1994년 | 2026.10.19 | 5억 7,200만원99.94㎡(30.2평) | 11 |
| 장성마을(동부)대화동 | 1995년 | 2026.08.15 | 5억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 12 |
주엽동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 | 1994년 | 2026.09.21 | 4억 4,000만원58.13㎡(17.6평) | 57 |
| 문촌마을15단지부영주엽동 | 1993년 | 2026.10.05 | 2억 4,800만원40.27㎡(12.2평) | 46 |
| 강선마을7단지(삼환,유원)주엽동 | 1993년 | 2026.10.15 | 6억 3,500만원84.63㎡(25.6평) | 45 |
| 문촌마을1단지우성주엽동 | 1994년 | 2026.10.14 | 4억 8,900만원84.91㎡(25.7평) | 44 |
| 문촌마을14단지세경주엽동 | 1999년 | 2026.10.23 | 3억 4,000만원49.68㎡(15.0평) | 41 |
| 강선마을8단지(롯데,럭키)주엽동 | 1993년 | 2026.10.17 | 4억 7,000만원71.01㎡(21.5평) | 40 |
| 강선마을14단지두산주엽동 | 1994년 | 2026.10.09 | 3억 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 36 |
| 강선마을12단지두진주엽동 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 9,400만원44.32㎡(13.4평) | 35 |
| 강선마을9단지화성주엽동 | 1993년 | 2026.10.12 | 4억 4,700만원69.9㎡(21.1평) | 35 |
| 문촌마을(동아)8단지주엽동 | 1994년 | 2026.10.05 | 4억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 33 |
| 강선마을11단지태영주엽동 | 1994년 | 2026.10.13 | 2억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 29 |
| 강선마을15단지보성주엽동 | 1993년 | 2026.10.12 | 3억 8,500만원59.88㎡(18.1평) | 28 |