호수마을(롯데) 실거래가
경기 고양시 일산동구 장항동 875 · 노루목로 79 · 1994년 준공
호수마을(롯데)의 최근 매매가는 7억 5,000만원(2026.09.01, 전용 134.88㎡(40.8평), 9층), 최고가는 9억 5,000만원, 최근 전세는 6억 7,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
호수마을(롯데) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 99.96㎡(30.2평) | 6억 8,000만원2026.04.10 | 6억 8,000만원 | 4억 7,000만원2026.08.01 | 1 |
| 134.88㎡(40.8평) | 7억 5,000만원2026.09.01 | 8억 8,000만원 | 5억 7,700만원2026.10.01 | 3 |
| 162.24㎡(49.1평) | 9억 5,000만원2026.01.15 | 9억 5,000만원 | 6억 7,000만원2026.10.10 | 1 |
호수마을(롯데) 시세 분석
- 전용 134.88㎡(40.8평) 최근 거래가는 최고가(8억 8,000만원)보다 14.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,998만원으로 장항동 평균(3,464만원)보다 42.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
호수마을(롯데) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 5,000만원 (전용 134.88㎡(40.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 2,500만원 | 5억 2,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,825만원 | 2억 4,825만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 251만원 | 251만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.88㎡(40.8평) 매매가 추이
호수마을(롯데) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 134.88㎡(40.8평) | 9층 | 7억 5,000만원▼14.8% |
| 2026.06.06 | 134.88㎡(40.8평) | 12층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.25 | 134.88㎡(40.8평) | 12층 | 8억 6,500만원 |
| 2026.04.10 | 99.96㎡(30.2평) | 1층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.01.15 | 162.24㎡(49.1평) | 6층 | 9억 5,000만원 |
호수마을(롯데) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 162.24㎡(49.1평) | 11층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.10.01 | 134.88㎡(40.8평) | 6층 | 전세 | 5억 7,700만원 |
| 2026.08.01 | 99.96㎡(30.2평) | 1층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.30 | 134.88㎡(40.8평) | 11층 | 월세 | 4억 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.09 | 134.88㎡(40.8평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 270만원 |
| 2026.03.31 | 162.24㎡(49.1평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2026.03.03 | 99.96㎡(30.2평) | 10층 | 전세 | 4억 2,800만원 |
| 2026.02.26 | 99.96㎡(30.2평) | 7층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.02.13 | 134.88㎡(40.8평) | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.20 | 99.96㎡(30.2평) | 12층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2025.11.04 | 134.88㎡(40.8평) | 1층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
호수마을(롯데) 자주 묻는 질문
Q. 호수마을(롯데) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 134.88㎡(40.8평) 9층 7억 5,000만원입니다.
Q. 호수마을(롯데) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.15 전용 162.24㎡(49.1평) 9억 5,000만원입니다.
Q. 호수마을(롯데) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 162.24㎡(49.1평) 보증금 6억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 호수마을(롯데)은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 호수마을(롯데) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 5,000만원(전용 134.88㎡(40.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 2,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,825만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 호수마을(롯데) 주소(위치)는?
경기 고양시 일산동구 장항동 875 (도로명: 노루목로 79)에 있습니다.
고양시 일산동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일산센트럴아이파크중산동 | 2018년 | 2026.10.09 | 7억 4,200만원98.19㎡(29.7평) | 122 |
| 일산자이더헤리티지식사동 | 2022년 | 2026.10.05 | 7억 1,900만원84.98㎡(25.7평) | 76 |
| 더샵일산퍼스트월드1단지풍동 | 2025년 | 2026.10.09 | 7억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 강촌마을(한신)마두동 | 1993년 | 2026.09.19 | 8억원173.58㎡(52.5평) | 15 |
| 백마마을(청구)마두동 | 1994년 | 2026.09.19 | 6억 9,500만원101㎡(30.6평) | 8 |
| 호수마을(럭키)장항동 | 1994년 | 2026.07.25 | 8억 500만원134.94㎡(40.8평) | 7 |
| 백마마을(극동)마두동 | 1992년 | 2026.09.22 | 6억 8,000만원114.81㎡(34.7평) | 9 |
| 호수마을(삼환)장항동 | 1994년 | 2026.09.07 | 6억 8,000만원132.33㎡(40.0평) | 7 |
장항동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호수마을(현대)장항동 | 1994년 | 2026.10.17 | 6억원84.81㎡(25.7평) | 57 |
| 킨텍스원시티2블럭장항동 | 2019년 | 2026.10.12 | 12억 8,000만원84.65㎡(25.6평) | 38 |
| 킨텍스원시티3블럭장항동 | 2019년 | 2026.10.21 | 24억원143.99㎡(43.6평) | 38 |
| 호수마을(청구)장항동 | 1994년 | 2026.10.13 | 6억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 힐스테이트킨텍스레이크뷰장항동 | 2019년 | 2026.10.02 | 12억 1,000만원104.35㎡(31.6평) | 22 |
| 킨텍스원시티1블럭장항동 | 2019년 | 2026.10.18 | 22억원148.93㎡(45.1평) | 20 |
| 호수마을(대우)장항동 | 1996년 | 2026.06.26 | 3억 5,000만원54.4㎡(16.5평) | 15 |
| 호수마을(삼환)장항동 | 1994년 | 2026.09.07 | 6억 8,000만원132.33㎡(40.0평) | 7 |
| 호수마을(럭키)장항동 | 1994년 | 2026.07.25 | 8억 500만원134.94㎡(40.8평) | 7 |
| 호수마을(유원)장항동 | 1994년 | 2026.09.14 | 6억 5,000만원157.33㎡(47.6평) | 6 |