강촌마을(코오롱) 실거래가
경기 고양시 일산동구 마두동 796 · 강석로 152 · 1993년 준공
강촌마을(코오롱)의 최근 매매가는 8억 3,000만원(2026.09.30, 전용 134.88㎡(40.8평), 3층), 최고가는 9억 3,000만원, 최근 전세는 4억 8,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
강촌마을(코오롱) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.94㎡(30.8평) | 7억 7,000만원2026.06.16 | 7억 8,500만원 | 4억 8,000만원2026.07.31 | 2 |
| 123.75㎡(37.4평) | 8억 4,000만원2026.04.09 | 9억 3,000만원 | 5억 6,500만원2026.07.25 | 4 |
| 134.88㎡(40.8평) | 8억 3,000만원2026.09.30 | 8억 3,000만원 | 5억 9,000만원2026.04.01 | 2 |
강촌마을(코오롱) 시세 분석
- 전용 123.75㎡(37.4평) 최근 거래가는 최고가(9억 3,000만원)보다 9.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,266만원으로 마두동 평균(2,174만원)보다 4.2% 높습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
강촌마을(코오롱) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 4,000만원 (전용 123.75㎡(37.4평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 8,800만원 | 5억 8,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 8,358만원 | 2억 8,358만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 281만원 | 281만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 123.75㎡(37.4평) 매매가 추이
강촌마을(코오롱) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 134.88㎡(40.8평) | 3층 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.16 | 101.94㎡(30.8평) | 6층 | 7억 7,000만원▼1.9% |
| 2026.04.09 | 123.75㎡(37.4평) | 6층 | 8억 4,000만원▲1.2% |
| 2026.04.04 | 123.75㎡(37.4평) | 17층 | 8억 3,000만원▲3.8% |
| 2026.02.21 | 123.75㎡(37.4평) | 5층 | 8억원▼14% |
| 2026.01.06 | 123.75㎡(37.4평) | 10층 | 9억 3,000만원 |
| 2025.11.19 | 134.88㎡(40.8평) | 2층 | 8억 3,000만원계약해제 |
| 2025.11.19 | 134.88㎡(40.8평) | 2층 | 8억 3,000만원 |
| 2025.11.15 | 101.94㎡(30.8평) | 8층 | 7억 8,500만원계약해제 |
| 2025.11.15 | 101.94㎡(30.8평) | 8층 | 7억 8,500만원 |
강촌마을(코오롱) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 101.94㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 123.75㎡(37.4평) | 17층 | 전세 | 5억 6,500만원 |
| 2026.07.23 | 123.75㎡(37.4평) | 16층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.13 | 123.75㎡(37.4평) | 16층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.06.08 | 123.75㎡(37.4평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.04.24 | 134.88㎡(40.8평) | 17층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.07 | 101.94㎡(30.8평) | 10층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.01 | 134.88㎡(40.8평) | 15층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.03.04 | 101.94㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.14 | 134.88㎡(40.8평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.13 | 101.94㎡(30.8평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.07 | 123.75㎡(37.4평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 140만원 |
| 2025.12.27 | 123.75㎡(37.4평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2025.12.09 | 134.88㎡(40.8평) | 20층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.06 | 134.88㎡(40.8평) | 18층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2025.11.25 | 123.75㎡(37.4평) | 15층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2025.11.07 | 134.88㎡(40.8평) | 13층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2025.11.06 | 123.75㎡(37.4평) | 7층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2025.11.06 | 123.75㎡(37.4평) | 14층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 140만원 |
강촌마을(코오롱) 자주 묻는 질문
Q. 강촌마을(코오롱) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 134.88㎡(40.8평) 3층 8억 3,000만원입니다.
Q. 강촌마을(코오롱) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.06 전용 123.75㎡(37.4평) 9억 3,000만원입니다.
Q. 강촌마을(코오롱) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.31 전용 101.94㎡(30.8평) 보증금 4억 8,000만원입니다.
Q. 강촌마을(코오롱)은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 강촌마을(코오롱) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 4,000만원(전용 123.75㎡(37.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 8,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 8,358만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 강촌마을(코오롱) 주소(위치)는?
경기 고양시 일산동구 마두동 796 (도로명: 강석로 152)에 있습니다.
고양시 일산동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강촌마을(영남)마두동 | 1992년 | 2026.07.16 | 8억 3,000만원134.67㎡(40.7평) | 2 |
| 백마마을(삼환)마두동 | 1992년 | 2026.10.17 | 8억 2,500만원132.8㎡(40.2평) | 9 |
| 강촌마을(우방)마두동 | 1993년 | 2026.10.17 | 8억 4,000만원134.99㎡(40.8평) | 32 |
| 백마마을(삼성)마두동 | 1993년 | 2026.10.10 | 8억 4,000만원133.47㎡(40.4평) | 23 |
| 강촌마을(진흥)마두동 | 1992년 | 2026.08.24 | 8억 5,000만원134.67㎡(40.7평) | 6 |
| 일산요진와이시티백석동 | 2016년 | 2026.10.21 | 8억 5,500만원84.49㎡(25.6평) | 113 |
| 호수마을(럭키)장항동 | 1994년 | 2026.07.25 | 8억 500만원134.94㎡(40.8평) | 7 |
| 강촌마을(한신)마두동 | 1993년 | 2026.09.19 | 8억원173.58㎡(52.5평) | 15 |
마두동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강촌마을(라이프)마두동 | 1992년 | 2026.10.21 | 3억 6,500만원49.14㎡(14.9평) | 63 |
| 강촌마을(우방)마두동 | 1993년 | 2026.10.17 | 8억 4,000만원134.99㎡(40.8평) | 32 |
| 백마마을(금호)마두동 | 1995년 | 2026.10.17 | 5억 2,800만원83.77㎡(25.3평) | 28 |
| 강촌마을(한양6)마두동 | 1998년 | 2026.10.16 | 1억 9,200만원35.1㎡(10.6평) | 28 |
| 강촌마을(동아)마두동 | 1992년 | 2026.10.18 | 5억 7,500만원84.87㎡(25.7평) | 27 |
| 백마마을(한양)마두동 | 1995년 | 2026.10.18 | 5억 6,900만원84.95㎡(25.7평) | 25 |
| 백마마을(쌍용)마두동 | 1994년 | 2026.10.15 | 4억 4,200만원70.43㎡(21.3평) | 24 |
| 백마마을(삼성)마두동 | 1993년 | 2026.10.10 | 8억 4,000만원133.47㎡(40.4평) | 23 |
| 백마마을(한성)마두동 | 1994년 | 2026.10.21 | 6억 2,500만원134.73㎡(40.8평) | 22 |
| 백마마을(벽산)마두동 | 1994년 | 2026.10.16 | 6억 6,500만원101.88㎡(30.8평) | 16 |
| 강촌마을(한신)마두동 | 1993년 | 2026.09.19 | 8억원173.58㎡(52.5평) | 15 |
| 강촌마을(선경)마두동 | 1993년 | 2026.10.19 | 8억 7,000만원134.69㎡(40.7평) | 11 |