은빛마을(LG)5 실거래가
경기 고양시 덕양구 화정동 870 · 화중로 164 · 1995년 준공
은빛마을(LG)5의 최근 매매가는 6억 5,000만원(2026.08.23, 전용 134.94㎡(40.8평), 3층), 최고가는 6억 7,500만원, 최근 전세는 4억 6,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
은빛마을(LG)5 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 99.96㎡(30.2평) | 5억 6,000만원2026.08.22 | 5억 6,500만원 | 4억 2,500만원2026.07.04 | 3 |
| 134.94㎡(40.8평) | 6억 5,000만원2026.08.23 | 6억 7,500만원 | 4억 4,000만원2026.06.27 | 7 |
| 164.94㎡(49.9평) | 5억 9,000만원2026.05.25 | 6억 6,500만원 | 4억 6,000만원2026.08.06 | 4 |
은빛마을(LG)5 시세 분석
- 전용 134.94㎡(40.8평) 최근 거래가는 최고가(6억 7,500만원)보다 3.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,527만원으로 화정동 평균(2,122만원)보다 28% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
은빛마을(LG)5 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 5,000만원 (전용 134.94㎡(40.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 5,500만원 | 4억 5,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 1,036만원 | 2억 1,036만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 217만원 | 217만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.94㎡(40.8평) 매매가 추이
은빛마을(LG)5 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 134.94㎡(40.8평) | 3층 | 6억 5,000만원▲3.2% |
| 2026.08.22 | 99.96㎡(30.2평) | 4층 | 5억 6,000만원▼0.9% |
| 2026.06.29 | 134.94㎡(40.8평) | 12층 | 6억 3,000만원▲5.2% |
| 2026.05.25 | 164.94㎡(49.9평) | 15층 | 5억 9,000만원▼11.3% |
| 2026.05.05 | 134.94㎡(40.8평) | 3층 | 5억 9,900만원▲4.9% |
| 2026.04.13 | 164.94㎡(49.9평) | 10층 | 6억 6,500만원신고가 |
| 2026.03.07 | 134.94㎡(40.8평) | 4층 | 5억 7,100만원▼5.6% |
| 2026.02.13 | 134.94㎡(40.8평) | 7층 | 6억 500만원▲14.2% |
| 2026.02.07 | 99.96㎡(30.2평) | 1층 | 5억 6,500만원신고가 |
| 2026.02.07 | 134.94㎡(40.8평) | 1층 | 5억 3,000만원▼21.5% |
| 2026.01.14 | 164.94㎡(49.9평) | 10층 | 6억 2,500만원▼2.3% |
| 2025.12.23 | 99.96㎡(30.2평) | 3층 | 5억 2,500만원 |
| 2025.12.09 | 134.94㎡(40.8평) | 12층 | 6억 7,500만원 |
| 2025.12.08 | 164.94㎡(49.9평) | 10층 | 6억 4,000만원 |
| 2025.11.15 | 99.96㎡(30.2평) | 3층 | 5억 2,500만원계약해제 |
은빛마을(LG)5 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 134.94㎡(40.8평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 65만원 |
| 2026.09.11 | 134.94㎡(40.8평) | 10층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.07 | 164.94㎡(49.9평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.08.20 | 99.96㎡(30.2평) | 9층 | 월세 | 3억 6,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.08.06 | 164.94㎡(49.9평) | 5층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.06 | 134.94㎡(40.8평) | 4층 | 월세 | 4억 3,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.04 | 99.96㎡(30.2평) | 16층 | 전세 | 4억 2,500만원 |
| 2026.06.27 | 134.94㎡(40.8평) | 8층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.06.20 | 99.96㎡(30.2평) | 11층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.12 | 99.96㎡(30.2평) | 1층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.20 | 134.94㎡(40.8평) | 13층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2025.11.13 | 99.96㎡(30.2평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
은빛마을(LG)5 자주 묻는 질문
Q. 은빛마을(LG)5 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.23 전용 134.94㎡(40.8평) 3층 6억 5,000만원입니다.
Q. 은빛마을(LG)5 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.09 전용 134.94㎡(40.8평) 6억 7,500만원입니다.
Q. 은빛마을(LG)5 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.06 전용 164.94㎡(49.9평) 보증금 4억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 은빛마을(LG)5은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 은빛마을(LG)5 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 5,000만원(전용 134.94㎡(40.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 5,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 1,036만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은빛마을(LG)5 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 화정동 870 (도로명: 화중로 164)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대곡역롯데캐슬엘클라씨토당동 | 2022년 | 2026.10.04 | 6억 5,000만원59.95㎡(18.1평) | 62 |
| DMC두산위브더퍼스트향동동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 87 |
| 대곡역두산위브2단지토당동 | 2023년 | 2026.10.08 | 6억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 11 |
| 고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)신원동 | 2017년 | 2026.10.17 | 6억 4,300만원76.04㎡(23.0평) | 90 |
| SK뷰1차행신동 | 2005년 | 2026.10.08 | 6억 4,000만원84.91㎡(25.7평) | 25 |
| 무원마을5단지행신동 | 1995년 | 2026.07.12 | 6억 6,300만원101.88㎡(30.8평) | 10 |
| 삼성래미안성사동 | 2009년 | 2026.10.09 | 6억 6,800만원84.99㎡(25.7평) | 70 |
| 은빛마을(삼성)5화정동 | 1995년 | 2026.10.10 | 6억 3,000만원134.97㎡(40.8평) | 14 |
화정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 옥빛마을(주공)15화정동 | 1997년 | 2026.10.23 | 3억 7,500만원59.97㎡(18.1평) | 100 |
| 은빛마을11단지화정동 | 1996년 | 2026.10.22 | 4억 5,000만원60㎡(18.2평) | 99 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집)화정동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 4,200만원50㎡(15.1평) | 98 |
| 달빛(라이프)2화정동 | 1996년 | 2026.10.16 | 2억 7,800만원49.95㎡(15.1평) | 74 |
| 달빛마을(부영)2화정동 | 1996년 | 2026.10.13 | 2억 5,500만원50㎡(15.1평) | 64 |
| 별빛마을(건영)10화정동 | 1996년 | 2026.10.17 | 5억 9,500만원76.86㎡(23.3평) | 61 |
| 옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)화정동 | 1995년 | 2026.09.21 | 5억 1,500만원59.84㎡(18.1평) | 46 |
| 옥빛마을14단지화정동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 1,100만원50㎡(15.1평) | 45 |
| 옥빛마을(주공)16(그린나래)화정동 | 1996년 | 2026.10.21 | 3억 7,000만원59.97㎡(18.1평) | 38 |
| 은빛마을6단지화정동 | 1996년 | 2026.10.13 | 7억 8,000만원132.81㎡(40.2평) | 37 |
| 옥빛마을12단지화정동 | 1995년 | 2026.10.09 | 5억 7,900만원59.2㎡(17.9평) | 37 |
| 별빛마을7단지화정동 | 1995년 | 2026.10.11 | 7억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 36 |