산들마을4단지아이파크 실거래가
경기 의정부시 민락동 694 · 오목로 170 · 1999년 준공
산들마을4단지아이파크의 최근 매매가는 3억 7,000만원(2026.10.13, 전용 99.85㎡(30.2평), 10층), 최고가는 4억 7,000만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
산들마을4단지아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 99.85㎡(30.2평) | 3억 7,000만원2026.10.13 | 4억 5,000만원 | 2억 4,150만원2026.09.15 | 26 |
| 121.05㎡(36.6평) | 4억 3,000만원2026.06.23 | 4억 6,000만원 | 3억 2,000만원2026.10.06 | 8 |
| 134.46㎡(40.7평) | 4억 7,000만원2026.07.24 | 4억 7,000만원 | 3억 3,000만원2026.04.24 | 1 |
산들마을4단지아이파크 시세 분석
- 전용 99.85㎡(30.2평) 최근 거래가는 최고가(4억 5,000만원)보다 17.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,229만원으로 민락동 평균(1,586만원)보다 22.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
산들마을4단지아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,000만원 (전용 99.85㎡(30.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,900만원 | 2억 5,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,840만원 | 1억 1,840만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 124만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 99.85㎡(30.2평) 매매가 추이
산들마을4단지아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 99.85㎡(30.2평) | 10층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.10.13 | 99.98㎡(30.2평) | 10층 | 3억 7,000만원▼17.8% |
| 2026.10.06 | 99.98㎡(30.2평) | 16층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.06 | 99.98㎡(30.2평) | 16층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.12 | 99.85㎡(30.2평) | 4층 | 3억 5,300만원▲0.9% |
| 2026.08.29 | 99.85㎡(30.2평) | 8층 | 3억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.07.27 | 99.98㎡(30.2평) | 12층 | 3억 4,200만원▼5% |
| 2026.07.25 | 99.85㎡(30.2평) | 10층 | 3억 6,000만원▲2.9% |
| 2026.07.24 | 134.46㎡(40.7평) | 4층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.19 | 99.98㎡(30.2평) | 7층 | 3억 5,000만원▲3.2% |
| 2026.07.15 | 99.85㎡(30.2평) | 3층 | 3억 3,900만원▼3.1% |
| 2026.07.13 | 99.98㎡(30.2평) | 16층 | 3억 5,000만원▼14.2% |
| 2026.07.09 | 99.85㎡(30.2평) | 12층 | 4억 800만원신고가 |
| 2026.07.06 | 99.85㎡(30.2평) | 2층 | 3억 4,500만원▼13.8% |
| 2026.07.02 | 99.85㎡(30.2평) | 15층 | 4억원 |
| 2026.06.23 | 121.05㎡(36.6평) | 8층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.13 | 99.98㎡(30.2평) | 16층 | 4억원신고가 |
| 2026.06.04 | 99.98㎡(30.2평) | 14층 | 3억 7,500만원▲10.3% |
| 2026.05.09 | 99.98㎡(30.2평) | 7층 | 3억 4,000만원▼10.5% |
| 2026.04.24 | 121.05㎡(36.6평) | 15층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.18 | 121.05㎡(36.6평) | 8층 | 4억 3,000만원▲6.2% |
| 2026.04.15 | 99.98㎡(30.2평) | 12층 | 3억 8,000만원▲7% |
| 2026.03.29 | 99.98㎡(30.2평) | 7층 | 3억 5,500만원▼1.4% |
| 2026.03.24 | 121.05㎡(36.6평) | 15층 | 4억 500만원▼8% |
| 2026.03.06 | 99.98㎡(30.2평) | 3층 | 3억 6,000만원▼1.4% |
| 2026.02.26 | 121.05㎡(36.6평) | 10층 | 4억 3,000만원계약해제 |
| 2026.02.23 | 99.85㎡(30.2평) | 16층 | 3억 6,500만원▼1.1% |
| 2026.02.14 | 121.05㎡(36.6평) | 12층 | 4억 4,000만원▲1.1% |
| 2026.02.04 | 121.05㎡(36.6평) | 12층 | 4억 3,500만원▼5.4% |
| 2026.01.29 | 99.85㎡(30.2평) | 5층 | 3억 6,900만원▲5.4% |
| 2026.01.24 | 99.85㎡(30.2평) | 7층 | 3억 5,000만원▼1.4% |
| 2026.01.15 | 99.98㎡(30.2평) | 3층 | 3억 5,500만원▼7.8% |
| 2026.01.11 | 121.05㎡(36.6평) | 4층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.03 | 99.98㎡(30.2평) | 15층 | 3억 8,500만원 |
| 2025.11.19 | 121.05㎡(36.6평) | 11층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.10 | 99.98㎡(30.2평) | 12층 | 3억 8,500만원 |
산들마을4단지아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 121.05㎡(36.6평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.23 | 121.05㎡(36.6평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.17 | 99.98㎡(30.2평) | 10층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.09.15 | 99.98㎡(30.2평) | 2층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.07.25 | 99.98㎡(30.2평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.23 | 99.98㎡(30.2평) | 18층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.23 | 99.98㎡(30.2평) | 18층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 22만원 |
| 2026.07.22 | 121.05㎡(36.6평) | 2층 | 전세 | 2억 7,100만원 |
| 2026.07.14 | 121.05㎡(36.6평) | 14층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.06.25 | 121.05㎡(36.6평) | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.24 | 121.05㎡(36.6평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.19 | 134.46㎡(40.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.08 | 99.98㎡(30.2평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.26 | 99.98㎡(30.2평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.14 | 99.98㎡(30.2평) | 13층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.10 | 99.98㎡(30.2평) | 10층 | 전세 | 2억 7,100만원 |
| 2026.05.01 | 99.98㎡(30.2평) | 16층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.28 | 99.98㎡(30.2평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.24 | 134.46㎡(40.7평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.13 | 99.98㎡(30.2평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.12 | 99.98㎡(30.2평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.23 | 99.85㎡(30.2평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.10 | 121.05㎡(36.6평) | 6층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.04 | 99.98㎡(30.2평) | 7층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.12 | 99.98㎡(30.2평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.09 | 121.05㎡(36.6평) | 7층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.30 | 99.98㎡(30.2평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.23 | 134.46㎡(40.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.01.19 | 99.98㎡(30.2평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.06 | 99.98㎡(30.2평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.13 | 99.85㎡(30.2평) | 10층 | 월세 | 8,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.04 | 121.05㎡(36.6평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.24 | 99.85㎡(30.2평) | 15층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.14 | 99.98㎡(30.2평) | 11층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
산들마을4단지아이파크 자주 묻는 질문
Q. 산들마을4단지아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 99.85㎡(30.2평) 10층 3억 7,000만원입니다.
Q. 산들마을4단지아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.24 전용 134.46㎡(40.7평) 4억 7,000만원입니다.
Q. 산들마을4단지아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 121.05㎡(36.6평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 산들마을4단지아이파크은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 산들마을4단지아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,000만원(전용 99.85㎡(30.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,840만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 산들마을4단지아이파크 주소(위치)는?
경기 의정부시 민락동 694 (도로명: 오목로 170)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한일신곡동 | 1998년 | 2026.10.18 | 3억 7,000만원101.27㎡(30.6평) | 12 |
| 의정부역진산&월드메르디앙의정부동 | 2020년 | 2026.09.05 | 3억 7,000만원67.1㎡(20.3평) | 4 |
| 힐스테이트금오더퍼스트금오동 | 2025년 | 2026.07.30 | 3억 7,000만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 한라비발디루트의정부동 | 2005년 | 2026.10.16 | 3억 6,800만원84.4㎡(25.5평) | 7 |
| 우남2호원동 | 1997년 | 2026.10.16 | 3억 6,800만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 월드메르디앙스마트시티의정부동 | 2023년 | 2026.05.09 | 3억 7,500만원65.08㎡(19.7평) | 1 |
| 고산더라피니엘산곡동 | 2022년 | 2026.10.05 | 3억 6,500만원55.95㎡(16.9평) | 77 |
| 호원가든1호원동 | 1997년 | 2026.09.17 | 3억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 25 |
민락동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 민락엘레트민락동 | 2017년 | 2026.10.16 | 3억 3,500만원59.93㎡(18.1평) | 137 |
| 호반베르디움1차민락동 | 2017년 | 2026.10.12 | 5억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 76 |
| 송산팰리스민락동 | 2002년 | 2026.10.15 | 1억 8,800만원49.86㎡(15.1평) | 48 |
| 민락주공2단지민락동 | 1999년 | 2026.10.17 | 2억 1,300만원59.39㎡(18.0평) | 46 |
| 산들마을(신안)민락동 | 1999년 | 2026.10.05 | 2억 4,600만원60㎡(18.2평) | 34 |
| 의정부민락우미린더스카이민락동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 1,500만원84.94㎡(25.7평) | 32 |
| 청구1차민락동 | 2000년 | 2026.10.19 | 3억원75.16㎡(22.7평) | 31 |
| 산들마을(길훈)민락동 | 2000년 | 2026.10.07 | 2억 4,700만원60㎡(18.2평) | 30 |
| 탑석드림캐슬민락동 | 2002년 | 2026.09.21 | 3억 6,000만원59.42㎡(18.0평) | 29 |
| 산들마을(현대)민락동 | 1999년 | 2026.09.16 | 2억 400만원60㎡(18.2평) | 26 |
| 송산대우푸르지오민락동 | 2005년 | 2026.10.16 | 4억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 25 |
| 민락e-편한세상민락동 | 2006년 | 2026.10.08 | 3억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 25 |