호원가든1 실거래가
경기 의정부시 호원동 360 · 호동로 56 · 1997년 준공
호원가든1의 최근 매매가는 3억 7,500만원(2026.09.17, 전용 84.96㎡(25.7평), 9층), 최고가는 4억 1,700만원, 최근 전세는 2억 4,150만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
호원가든1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 2억 5,800만원2026.09.02 | 3억 3,100만원 | 2억 2,500만원2026.08.12 | 11 |
| 84.96㎡(25.7평) | 3억 7,500만원2026.09.17 | 4억 1,700만원 | 2억 4,150만원2026.08.29 | 14 |
호원가든1 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,700만원)보다 10.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,447만원으로 호원동 평균(1,671만원)보다 13.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
호원가든1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,500만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,250만원 | 2억 6,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,926만원 | 1억 1,926만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 125만원 | 125만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
호원가든1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 3억 7,500만원▲3% |
| 2026.09.12 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 3억 6,400만원▼12.7% |
| 2026.09.02 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 2억 5,800만원 |
| 2026.09.02 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 2억 5,800만원▼22.1% |
| 2026.07.08 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 4억 1,700만원신고가 |
| 2026.06.29 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 3억 7,500만원▲7.1% |
| 2026.06.26 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 3억 5,000만원▼3.6% |
| 2026.06.06 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 3억 6,300만원▼4% |
| 2026.06.03 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 3억 7,800만원▲3.6% |
| 2026.05.07 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 3억 6,500만원▲2.8% |
| 2026.04.20 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.04.13 | 59.93㎡(18.1평) | 21층 | 3억 3,100만원신고가 |
| 2026.04.01 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 2억 6,500만원▼3.6% |
| 2026.03.16 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 3억 5,500만원▼6.6% |
| 2026.03.04 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 2억 9,500만원계약해제 |
| 2026.02.27 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 2억 7,500만원▼11.3% |
| 2026.02.08 | 59.93㎡(18.1평) | 24층 | 3억 1,000만원▲1.6% |
| 2026.01.18 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 3억 500만원 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 3억 8,000만원▲2.7% |
| 2026.01.09 | 59.93㎡(18.1평) | 19층 | 3억 500만원계약해제 |
| 2026.01.09 | 59.93㎡(18.1평) | 19층 | 3억 500만원▲1.7% |
| 2025.12.21 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 3억 7,000만원▲2.8% |
| 2025.12.18 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 3억원▼5.7% |
| 2025.12.14 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 3억 1,800만원신고가 |
| 2025.12.13 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 3억 6,000만원▼7.2% |
| 2025.12.05 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 3억 8,800만원 |
| 2025.11.01 | 59.93㎡(18.1평) | 15층 | 3억 1,700만원 |
호원가든1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
| 2026.09.15 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.29 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.08.25 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.20 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.12 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.08.07 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.20 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 6,850만원 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.12 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 8,800만원 |
| 2026.06.08 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.01 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.05.19 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.11 | 59.93㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.93㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.04.15 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.03.28 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.24 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 4,088만원 |
| 2026.03.20 | 59.93㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 2억 1,300만원 |
| 2026.03.12 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.22 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.05 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1억 9,800만원 / 월 15만원 |
| 2026.01.10 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.06 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.96㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.04 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
호원가든1 자주 묻는 질문
Q. 호원가든1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 84.96㎡(25.7평) 9층 3억 7,500만원입니다.
Q. 호원가든1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.08 전용 84.96㎡(25.7평) 4억 1,700만원입니다.
Q. 호원가든1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.29 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 2억 4,150만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 호원가든1은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 호원가든1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,500만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,926만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 호원가든1 주소(위치)는?
경기 의정부시 호원동 360 (도로명: 호동로 56)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월드메르디앙스마트시티의정부동 | 2023년 | 2026.05.09 | 3억 7,500만원65.08㎡(19.7평) | 1 |
| 한신2차호원동 | 1994년 | 2026.10.13 | 3억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 11 |
| 현대호원동 | 1995년 | 2026.09.19 | 3억 7,500만원84.57㎡(25.6평) | 5 |
| 한일신곡동 | 1998년 | 2026.10.18 | 3억 7,000만원101.27㎡(30.6평) | 12 |
| 의정부역진산&월드메르디앙의정부동 | 2020년 | 2026.09.05 | 3억 7,000만원67.1㎡(20.3평) | 4 |
| 삼익신곡동 | 1998년 | 2026.09.04 | 3억 8,000만원92.79㎡(28.1평) | 10 |
| 산들마을4단지아이파크민락동 | 1999년 | 2026.10.13 | 3억 7,000만원99.85㎡(30.2평) | 35 |
| 쌍용더플래티넘고산엔에이치에프산곡동 | 2020년 | 2026.10.07 | 3억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 1 |
호원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신일유토빌호원동 | 2003년 | 2026.10.19 | 5억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 75 |
| 한주1호원동 | 1994년 | 2026.10.15 | 3억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 36 |
| 건영호원동 | 1992년 | 2026.10.14 | 4억원84.9㎡(25.7평) | 34 |
| 삼익호원동 | 1998년 | 2026.09.15 | 2억 6,500만원59.6㎡(18.0평) | 31 |
| 뉴삼익호원2호원동 | 1997년 | 2026.10.13 | 3억 2,900만원59.76㎡(18.1평) | 30 |
| 신일엘리시움호원동 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 3,700만원69.67㎡(21.1평) | 27 |
| 신도6호원동 | 1997년 | 2026.10.20 | 3억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| 신일유토빌플러스호원동 | 2004년 | 2026.10.08 | 5억 7,000만원84.65㎡(25.6평) | 26 |
| 신원호원동 | 1997년 | 2026.10.12 | 2억 6,000만원60㎡(18.2평) | 24 |
| 삼성미도호원동 | 1995년 | 2026.10.16 | 2억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 24 |
| 우성3호원동 | 1993년 | 2026.10.16 | 4억 6,000만원84.97㎡(25.7평) | 23 |
| 회룡역풍림아이원호원동 | 2007년 | 2026.10.11 | 5억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 23 |