의정부역진산&월드메르디앙 실거래가
경기 의정부시 의정부동 378-1 · 경의로118번길 32 · 2020년 준공
의정부역진산&월드메르디앙의 최근 매매가는 3억 7,000만원(2026.09.05, 전용 67.1㎡(20.3평), 14층), 최고가는 3억 9,000만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
의정부역진산&월드메르디앙 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 67.1㎡(20.3평) | 3억 7,000만원2026.09.05 | 3억 9,000만원 | 3억 2,000만원2026.10.22 | 3 |
| 68.15㎡(20.6평) | 3억 9,000만원2026.04.11 | 3억 9,000만원 | 3억원2026.08.10 | 1 |
의정부역진산&월드메르디앙 시세 분석
- 전용 67.1㎡(20.3평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,000만원)보다 5.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,848만원으로 의정부동 평균(2,299만원)보다 19.6% 낮습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
의정부역진산&월드메르디앙 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,000만원 (전용 67.1㎡(20.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,900만원 | 2억 5,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,766만원 | 1억 1,766만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 124만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 67.1㎡(20.3평) 매매가 추이
의정부역진산&월드메르디앙 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 67.1㎡(20.3평) | 14층 | 3억 7,000만원▼2.6% |
| 2026.05.01 | 67.1㎡(20.3평) | 21층 | 3억 8,000만원▼2.6% |
| 2026.04.11 | 68.15㎡(20.6평) | 21층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.01.11 | 67.1㎡(20.3평) | 22층 | 3억 9,000만원 |
의정부역진산&월드메르디앙 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 67.1㎡(20.3평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.10 | 68.15㎡(20.6평) | 21층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.02 | 68.15㎡(20.6평) | 23층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.05.26 | 67.1㎡(20.3평) | 9층 | 월세 | 200만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.18 | 67.1㎡(20.3평) | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.20 | 67.1㎡(20.3평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
의정부역진산&월드메르디앙 자주 묻는 질문
Q. 의정부역진산&월드메르디앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 67.1㎡(20.3평) 14층 3억 7,000만원입니다.
Q. 의정부역진산&월드메르디앙 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.11 전용 68.15㎡(20.6평) 3억 9,000만원입니다.
Q. 의정부역진산&월드메르디앙 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 67.1㎡(20.3평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 의정부역진산&월드메르디앙은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 의정부역진산&월드메르디앙 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,000만원(전용 67.1㎡(20.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,766만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 의정부역진산&월드메르디앙 주소(위치)는?
경기 의정부시 의정부동 378-1 (도로명: 경의로118번길 32)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한일신곡동 | 1998년 | 2026.10.18 | 3억 7,000만원101.27㎡(30.6평) | 12 |
| 산들마을4단지아이파크민락동 | 1999년 | 2026.10.13 | 3억 7,000만원99.85㎡(30.2평) | 35 |
| 힐스테이트금오더퍼스트금오동 | 2025년 | 2026.07.30 | 3억 7,000만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 한라비발디루트의정부동 | 2005년 | 2026.10.16 | 3억 6,800만원84.4㎡(25.5평) | 8 |
| 우남2호원동 | 1997년 | 2026.10.16 | 3억 6,800만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 월드메르디앙스마트시티의정부동 | 2023년 | 2026.05.09 | 3억 7,500만원65.08㎡(19.7평) | 1 |
| 고산더라피니엘산곡동 | 2022년 | 2026.10.05 | 3억 6,500만원55.95㎡(16.9평) | 77 |
| 금오주공그린빌1금오동 | 2002년 | 2026.10.08 | 3억 7,500만원84.61㎡(25.6평) | 18 |
의정부동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬의정부동 | 2022년 | 2026.10.13 | 4억 9,500만원49.3㎡(14.9평) | 212 |
| 의정부역푸르지오더센트럴의정부동 | 2023년 | 2026.10.03 | 6억 2,800만원59.97㎡(18.1평) | 95 |
| 의정부롯데캐슬골드파크2단지의정부동 | 2018년 | 2026.10.12 | 5억 7,900만원84.96㎡(25.7평) | 56 |
| 의정부롯데캐슬골드파크1단지의정부동 | 2018년 | 2026.10.22 | 4억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 51 |
| 승윤노블리안시티의정부동 | 2016년 | 2026.09.28 | 4,600만원17.5㎡(5.3평) | 20 |
| 동화의정부동 | 1995년 | 2026.10.16 | 1억 9,200만원59.89㎡(18.1평) | 19 |
| 신도2의정부동 | 1995년 | 2026.10.06 | 2억 4,500만원59.94㎡(18.1평) | 13 |
| 이안더메트로의정부동 | 2021년 | 2026.08.07 | 3억 5,800만원69.72㎡(21.1평) | 11 |
| 승윤노블리안시티II의정부동 | 2019년 | 2026.10.22 | 7,300만원23.31㎡(7.1평) | 11 |
| 맥스타워의정부동 | 2013년 | 2026.10.15 | 5,600만원18.09㎡(5.5평) | 11 |
| 베르우스의정부동 | 2018년 | 2026.09.11 | 1억 8,400만원42.36㎡(12.8평) | 11 |
| 드림타운의정부동 | 2012년 | 2026.08.13 | 4,500만원16.08㎡(4.9평) | 9 |