우성3 실거래가
경기 의정부시 호원동 430 · 평화로322번길 52 · 1993년 준공
우성3의 최근 매매가는 4억 6,000만원(2026.10.16, 전용 84.97㎡(25.7평), 11층), 최고가는 4억 7,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우성3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.46㎡(18.0평) | 3억 4,000만원2026.09.13 | 3억 4,000만원 | 2억 800만원2026.04.30 | 2 |
| 73.05㎡(22.1평) | 3억 7,700만원2026.09.30 | 4억 2,500만원 | 2억 4,000만원2026.03.24 | 7 |
| 84.97㎡(25.7평) | 4억 6,000만원2026.10.16 | 4억 7,000만원 | 3억원2026.10.14 | 14 |
우성3 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,000만원)보다 2.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,701만원으로 호원동 평균(1,670만원)보다 1.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우성3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 6,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,200만원 | 3억 2,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,628만원 | 1억 4,628만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 154만원 | 154만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
우성3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 4억 6,000만원▲3.4% |
| 2026.09.30 | 73.05㎡(22.1평) | 8층 | 3억 7,700만원 |
| 2026.09.30 | 73.05㎡(22.1평) | 8층 | 3억 7,700만원▲17.8% |
| 2026.09.18 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 3억 4,000만원계약해제 |
| 2026.09.14 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 4억 4,500만원▲4% |
| 2026.09.13 | 59.46㎡(18.0평) | 3층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.31 | 73.05㎡(22.1평) | 20층 | 3억 2,000만원▼23.8% |
| 2026.07.27 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 4억 2,800만원▲1.4% |
| 2026.07.11 | 73.05㎡(22.1평) | 10층 | 4억 2,000만원▲23.9% |
| 2026.07.04 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 4억 2,200만원▼8.9% |
| 2026.05.22 | 73.05㎡(22.1평) | 1층 | 3억 3,900만원▼20.2% |
| 2026.04.28 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 4억 6,300만원▲7.7% |
| 2026.04.28 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 4억 3,000만원▼8.5% |
| 2026.04.17 | 73.05㎡(22.1평) | 11층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.07 | 59.46㎡(18.0평) | 4층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.26 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 4억 5,000만원▲1.1% |
| 2026.03.17 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 4억 4,500만원▲2.3% |
| 2026.03.07 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 4억 3,500만원▼5.4% |
| 2026.01.18 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.05 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 4억 2,500만원▼1.2% |
| 2025.11.26 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.25 | 73.05㎡(22.1평) | 10층 | 3억 5,000만원 |
우성3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2억 4,150만원 / 월 25만원 |
| 2026.10.14 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.28 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.03 | 73.05㎡(22.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.09 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.09 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.10 | 59.46㎡(18.0평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.22 | 73.05㎡(22.1평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 30만원 |
| 2026.04.30 | 59.46㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 2억 800만원 |
| 2026.04.26 | 73.05㎡(22.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.13 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.07 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.03 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 100만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.02 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.24 | 73.05㎡(22.1평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.02 | 73.05㎡(22.1평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.01 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.08 | 73.05㎡(22.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.01 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.26 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.27 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.05 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.29 | 73.05㎡(22.1평) | 1층 | 월세 | 3,500만원 / 월 110만원 |
우성3 자주 묻는 질문
Q. 우성3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.97㎡(25.7평) 11층 4억 6,000만원입니다.
Q. 우성3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.27 전용 84.97㎡(25.7평) 4억 7,000만원입니다.
Q. 우성3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 우성3은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 우성3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 6,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,628만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성3 주소(위치)는?
경기 의정부시 호원동 430 (도로명: 평화로322번길 52)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트탑석용현동 | 2025년 | 2026.10.07 | 4억 5,500만원59.99㎡(18.1평) | 4 |
| 의정부롯데캐슬골드파크1단지의정부동 | 2018년 | 2026.10.17 | 4억 5,500만원59.98㎡(18.1평) | 49 |
| 호반베르디움２차낙양동 | 2017년 | 2026.08.29 | 4억 5,400만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 삼성래미안진흥신곡동 | 2002년 | 2026.10.08 | 4억 5,000만원101.99㎡(30.9평) | 25 |
| e편한세상신곡포레스타뷰신곡동 | 2020년 | 2026.10.18 | 4억 7,000만원74.6㎡(22.6평) | 98 |
| 롯데호원동 | 1999년 | 2026.10.15 | 4억 4,750만원84.4㎡(25.5평) | 5 |
| 장암1차푸르지오장암동 | 2004년 | 2026.09.23 | 4억 4,300만원84.66㎡(25.6평) | 19 |
| 신동아파밀리에신곡동 | 2004년 | 2026.09.01 | 4억 7,700만원84.72㎡(25.6평) | 23 |
호원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신일유토빌호원동 | 2003년 | 2026.10.14 | 5억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 74 |
| 한주1호원동 | 1994년 | 2026.10.15 | 3억 3,000만원84.97㎡(25.7평) | 36 |
| 건영호원동 | 1992년 | 2026.10.14 | 4억원84.9㎡(25.7평) | 34 |
| 삼익호원동 | 1998년 | 2026.09.15 | 2억 6,500만원59.6㎡(18.0평) | 31 |
| 뉴삼익호원2호원동 | 1997년 | 2026.10.13 | 3억 2,900만원59.76㎡(18.1평) | 30 |
| 신일엘리시움호원동 | 2006년 | 2026.10.10 | 3억 3,700만원69.67㎡(21.1평) | 27 |
| 신도6호원동 | 1997년 | 2026.10.20 | 3억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| 신일유토빌플러스호원동 | 2004년 | 2026.10.08 | 5억 7,000만원84.65㎡(25.6평) | 26 |
| 호원가든1호원동 | 1997년 | 2026.09.17 | 3억 7,500만원84.96㎡(25.7평) | 25 |
| 신원호원동 | 1997년 | 2026.10.12 | 2억 6,000만원60㎡(18.2평) | 24 |
| 삼성미도호원동 | 1995년 | 2026.10.16 | 2억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 24 |
| 회룡역풍림아이원호원동 | 2007년 | 2026.10.11 | 5억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 23 |