은하수 실거래가
경기 의정부시 신곡동 684 · 추동로 12 · 1994년 준공
은하수의 최근 매매가는 4억 2,000만원(2026.09.22, 전용 134.73㎡(40.8평), 11층), 최고가는 4억 6,500만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
은하수 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.91㎡(30.8평) | 4억원2026.09.15 | 4억 6,000만원 | 4,000만원2026.06.10 | 11 |
| 134.73㎡(40.8평) | 4억 2,000만원2026.09.22 | 4억 6,500만원 | 3억 5,000만원2026.10.05 | 14 |
은하수 시세 분석
- 전용 134.73㎡(40.8평) 최근 거래가는 최고가(4억 6,500만원)보다 9.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,160만원으로 신곡동 평균(1,449만원)보다 19.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
은하수 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,000만원 (전용 134.73㎡(40.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,400만원 | 2억 9,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,440만원 | 1억 3,440만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 140만원 | 140만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.73㎡(40.8평) 매매가 추이
은하수 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 134.73㎡(40.8평) | 11층 | 4억 2,000만원▼4.5% |
| 2026.09.17 | 134.73㎡(40.8평) | 9층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.17 | 134.73㎡(40.8평) | 9층 | 4억 4,000만원▼2.2% |
| 2026.09.16 | 134.73㎡(40.8평) | 10층 | 4억 5,000만원▲3.9% |
| 2026.09.15 | 101.91㎡(30.8평) | 16층 | 4억원▲3.9% |
| 2026.08.27 | 134.73㎡(40.8평) | 2층 | 4억 3,300만원▼6.9% |
| 2026.07.11 | 101.91㎡(30.8평) | 9층 | 3억 8,500만원▼1.8% |
| 2026.07.11 | 101.91㎡(30.8평) | 9층 | 3억 9,200만원▼2.7% |
| 2026.07.08 | 101.91㎡(30.8평) | 7층 | 4억 300만원▲4.9% |
| 2026.07.07 | 101.91㎡(30.8평) | 10층 | 3억 8,400만원▼6.3% |
| 2026.06.25 | 101.91㎡(30.8평) | 15층 | 4억 1,000만원▲6.5% |
| 2026.06.17 | 134.73㎡(40.8평) | 14층 | 4억 6,500만원신고가 |
| 2026.05.18 | 134.73㎡(40.8평) | 9층 | 4억 4,200만원▲5.2% |
| 2026.05.12 | 134.73㎡(40.8평) | 3층 | 4억 2,000만원▲3.7% |
| 2026.05.08 | 134.73㎡(40.8평) | 3층 | 4억 500만원▲6.6% |
| 2026.05.06 | 101.91㎡(30.8평) | 8층 | 3억 8,500만원▼5.4% |
| 2026.04.06 | 134.73㎡(40.8평) | 1층 | 3억 8,000만원▼11.4% |
| 2026.03.11 | 101.91㎡(30.8평) | 12층 | 4억 700만원▼11.5% |
| 2026.03.10 | 134.73㎡(40.8평) | 9층 | 4억 2,900만원▲7.8% |
| 2026.03.05 | 134.73㎡(40.8평) | 3층 | 3억 9,800만원▼10.6% |
| 2026.01.30 | 101.91㎡(30.8평) | 9층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.29 | 101.91㎡(30.8평) | 8층 | 3억 9,800만원▼8.9% |
| 2025.12.28 | 134.73㎡(40.8평) | 6층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2025.12.08 | 134.73㎡(40.8평) | 6층 | 4억 4,500만원계약해제 |
| 2025.11.19 | 134.73㎡(40.8평) | 4층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.03 | 101.91㎡(30.8평) | 15층 | 4억 3,700만원 |
은하수 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 134.73㎡(40.8평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.02 | 134.73㎡(40.8평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.28 | 134.73㎡(40.8평) | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.06 | 101.91㎡(30.8평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 60만원 |
| 2026.06.10 | 101.91㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 4,000만원 |
| 2026.05.18 | 101.91㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.27 | 101.91㎡(30.8평) | 15층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.30 | 101.91㎡(30.8평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 80만원 |
| 2026.03.17 | 134.73㎡(40.8평) | 2층 | 전세 | 3억 3,300만원 |
| 2026.02.20 | 101.91㎡(30.8평) | 14층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.08 | 134.73㎡(40.8평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.17 | 101.91㎡(30.8평) | 11층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2025.11.30 | 134.73㎡(40.8평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.18 | 134.73㎡(40.8평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 135만원 |
| 2025.11.04 | 134.73㎡(40.8평) | 4층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 20만원 |
은하수 자주 묻는 질문
Q. 은하수 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 134.73㎡(40.8평) 11층 4억 2,000만원입니다.
Q. 은하수 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.17 전용 134.73㎡(40.8평) 4억 6,500만원입니다.
Q. 은하수 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 134.73㎡(40.8평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 은하수은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 은하수 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,000만원(전용 134.73㎡(40.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,440만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은하수 주소(위치)는?
경기 의정부시 신곡동 684 (도로명: 추동로 12)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 의정부롯데캐슬골드포레가능동 | 2024년 | 2026.08.16 | 4억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 한주4호원동 | 1996년 | 2026.10.07 | 4억 2,000만원85㎡(25.7평) | 8 |
| 송산대우푸르지오민락동 | 2005년 | 2026.10.16 | 4억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 25 |
| 휴먼시아(3단지)녹양동 | 2008년 | 2026.10.17 | 4억 1,200만원84.77㎡(25.6평) | 5 |
| 휴먼시아(4단지)녹양동 | 2008년 | 2026.10.01 | 4억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 12 |
| e편한세상신곡파크비스타신곡동 | 2019년 | 2026.10.20 | 4억 3,000만원59.77㎡(18.1평) | 80 |
| 쌍용스윗닷홈호원동 | 2005년 | 2026.09.07 | 4억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| 가능역하우스토리리버블리스가능동 | 2025년 | 2026.03.03 | 4억 1,000만원74.99㎡(22.7평) | 2 |
신곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상신곡포레스타뷰신곡동 | 2020년 | 2026.10.19 | 4억 7,200만원74.6㎡(22.6평) | 99 |
| e편한세상신곡파크비스타신곡동 | 2019년 | 2026.10.20 | 4억 3,000만원59.77㎡(18.1평) | 80 |
| 장암주공5신곡동 | 1999년 | 2026.10.19 | 1억 7,300만원49.76㎡(15.1평) | 76 |
| 신곡서해신곡동 | 1998년 | 2026.10.06 | 2억 700만원59.94㎡(18.1평) | 57 |
| 풍림신곡동 | 1998년 | 2026.10.11 | 2억 4,700만원49.83㎡(15.1평) | 53 |
| 한국아파트신곡동 | 1999년 | 2026.10.20 | 2억 9,500만원59.89㎡(18.1평) | 49 |
| 장암현대2신곡동 | 1998년 | 2026.09.30 | 3억 3,500만원70.79㎡(21.4평) | 42 |
| 신곡주공4신곡동 | 2001년 | 2026.10.14 | 1억 8,200만원49.62㎡(15.0평) | 42 |
| 한일유앤아이신곡동 | 2006년 | 2026.10.12 | 3억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 36 |
| 드림밸리신곡동 | 2002년 | 2026.10.04 | 5억 800만원95.49㎡(28.9평) | 35 |
| 추동신곡동 | 1994년 | 2026.10.09 | 1억 6,000만원49.14㎡(14.9평) | 34 |
| 동성신곡동 | 1995년 | 2026.10.08 | 1억 7,200만원47.88㎡(14.5평) | 31 |