동분당더퍼스트 실거래가
경기 성남시 중원구 도촌동 704 · 도촌북로 78 · 2010년 준공
동분당더퍼스트의 최근 매매가는 9억 5,000만원(2026.09.19, 전용 84.95㎡(25.7평), 6층), 최고가는 9억 9,500만원, 최근 전세는 4억 8,100만원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
동분당더퍼스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.22㎡(22.8평) | 8억원2026.03.21 | 8억원 | 4억 5,000만원2026.09.17 | 2 |
| 75.9㎡(23.0평) | 8억 1,000만원2026.06.20 | 8억 7,000만원 | 5억원2026.03.28 | 2 |
| 84.95㎡(25.7평) | 9억 5,000만원2026.09.19 | 9억 9,500만원 | 4억 8,100만원2026.10.12 | 17 |
동분당더퍼스트 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(9억 9,500만원)보다 4.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,562만원으로 도촌동 평균(3,644만원)보다 2.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
동분당더퍼스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 5,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 895만원 | 3억 8,895만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 181만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
동분당더퍼스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 9억 5,000만원▲8% |
| 2026.09.03 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 8억 8,000만원▼11.6% |
| 2026.08.11 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 9억 9,500만원신고가 |
| 2026.08.07 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 9억원▼6.3% |
| 2026.07.24 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 9억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.30 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.20 | 75.9㎡(23.0평) | 7층 | 8억 1,000만원▼6.9% |
| 2026.06.15 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 9억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.08 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 8억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.03 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 8억 8,900만원신고가 |
| 2026.05.10 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 8억 7,000만원 |
| 2026.04.28 | 75.9㎡(23.0평) | 9층 | 8억 7,000만원 |
| 2026.03.21 | 75.22㎡(22.8평) | 7층 | 8억원신고가 |
| 2026.03.21 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 8억원 |
| 2026.01.06 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 8억원신고가 |
| 2025.12.26 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 7억 2,000만원▼8.3% |
| 2025.12.17 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 7억 8,500만원▼0.6% |
| 2025.12.11 | 75.22㎡(22.8평) | 8층 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.25 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 7억 5,000만원 |
동분당더퍼스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 8,100만원 |
| 2026.10.08 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 8,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.10.05 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.29 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 99만원 |
| 2026.09.17 | 75.22㎡(22.8평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.02 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 4억 8,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.25 | 75.22㎡(22.8평) | 7층 | 월세 | 5억원 / 월 20만원 |
| 2026.06.17 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.16 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3억 1,500만원 / 월 79만원 |
| 2026.05.29 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.10 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 4억 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.05 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 4억원 / 월 80만원 |
| 2026.05.04 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 2,500만원 |
| 2026.04.15 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 7,500만원 / 월 175만원 |
| 2026.04.13 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.03 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.28 | 75.9㎡(23.0평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.21 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4억 2,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.20 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 2,500만원 |
| 2026.02.02 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.01.30 | 75.22㎡(22.8평) | 3층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억 1,500만원 |
| 2026.01.18 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.13 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 1,400만원 |
| 2025.12.20 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 8,300만원 |
| 2025.12.19 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.19 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.12.06 | 75.48㎡(22.8평) | 11층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.29 | 75.48㎡(22.8평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.26 | 75.22㎡(22.8평) | 9층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.22 | 75.22㎡(22.8평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 53만원 |
동분당더퍼스트 자주 묻는 질문
Q. 동분당더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 84.95㎡(25.7평) 6층 9억 5,000만원입니다.
Q. 동분당더퍼스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.11 전용 84.98㎡(25.7평) 9억 9,500만원입니다.
Q. 동분당더퍼스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.95㎡(25.7평) 보증금 4억 8,100만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 동분당더퍼스트은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 동분당더퍼스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 5,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 895만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동분당더퍼스트 주소(위치)는?
경기 성남시 중원구 도촌동 704 (도로명: 도촌북로 78)에 있습니다.
성남시 중원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금호어울림성남동 | 2006년 | 2026.08.08 | 9억 3,500만원59.93㎡(18.1평) | 19 |
| 현대은행동 | 1994년 | 2026.10.09 | 9억 7,000만원84.63㎡(25.6평) | 67 |
| 은행주공은행동 | 1987년 | 2026.09.12 | 9억 500만원64.62㎡(19.5평) | 128 |
| 성남자이하대원동 | 2007년 | 2026.10.05 | 9억원84.99㎡(25.7평) | 34 |
| 산들마을2단지여수동 | 2015년 | 2026.10.20 | 10억 1,200만원51.93㎡(15.7평) | 97 |
| e편한세상금빛그랑메종2단지금광동 | 2023년 | 2026.09.29 | 10억 3,000만원51.96㎡(15.7평) | 27 |
| 東분당파크뷰도촌동 | 2013년 | 2026.09.23 | 10억 4,000만원119.43㎡(36.1평) | 24 |
| 한양수자인성남마크뷰금광동 | 2021년 | 2026.09.05 | 8억 5,000만원50.37㎡(15.2평) | 57 |
도촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| LH동분당센트럴파크도촌동 | 2010년 | 2026.10.01 | 11억원84.87㎡(25.7평) | 28 |
| 東분당파크뷰도촌동 | 2013년 | 2026.09.23 | 10억 4,000만원119.43㎡(36.1평) | 24 |
| 동분당포레스트도촌동 | 2007년 | 2026.10.06 | 10억 5,800만원84.95㎡(25.7평) | 17 |