東분당파크뷰 실거래가
경기 성남시 중원구 도촌동 706 · 도촌남로 101 · 2013년 준공
東분당파크뷰의 최근 매매가는 10억 4,000만원(2026.09.23, 전용 119.43㎡(36.1평), 6층), 최고가는 11억원, 최근 전세는 7억 9,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
東분당파크뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 100.66㎡(30.4평) | 10억원2026.03.14 | 10억 3,000만원 | 6억원2026.08.20 | 6 |
| 119.43㎡(36.1평) | 10억 4,000만원2026.09.23 | 10억 9,000만원 | 6억 9,000만원2026.10.07 | 14 |
| 132.7㎡(40.1평) | 10억 9,000만원2026.09.14 | 11억원 | 7억 9,000만원2026.10.21 | 4 |
東분당파크뷰 시세 분석
- 전용 119.43㎡(36.1평) 최근 거래가는 최고가(10억 9,000만원)보다 4.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,826만원으로 도촌동 평균(3,632만원)보다 22.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
東분당파크뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 4,000만원 (전용 119.43㎡(36.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 6,872만원 | 4억 8,472만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 199만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 119.43㎡(36.1평) 매매가 추이
東분당파크뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 119.43㎡(36.1평) | 6층 | 10억 4,000만원▼4.6% |
| 2026.09.18 | 119.17㎡(36.0평) | 12층 | 10억 9,000만원신고가 |
| 2026.09.14 | 132.7㎡(40.1평) | 3층 | 10억 9,000만원 |
| 2026.08.17 | 132.89㎡(40.2평) | 13층 | 10억 9,000만원▼0.9% |
| 2026.08.07 | 119.43㎡(36.1평) | 7층 | 10억 3,000만원▼1.9% |
| 2026.08.07 | 119.43㎡(36.1평) | 7층 | 10억 3,000만원계약해제 |
| 2026.07.28 | 119.48㎡(36.1평) | 14층 | 10억 5,000만원▲4.5% |
| 2026.07.03 | 119.17㎡(36.0평) | 7층 | 10억 500만원▲12.6% |
| 2026.06.11 | 119.43㎡(36.1평) | 6층 | 10억 1,000만원계약해제 |
| 2026.05.07 | 132.89㎡(40.2평) | 10층 | 11억원신고가 |
| 2026.04.25 | 132.89㎡(40.2평) | 12층 | 10억 9,500만원 |
| 2026.03.14 | 100.66㎡(30.4평) | 8층 | 10억원▼2.9% |
| 2026.03.12 | 119.17㎡(36.0평) | 4층 | 8억 9,250만원▼8.9% |
| 2026.02.28 | 119.43㎡(36.1평) | 2층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.02.28 | 100.96㎡(30.5평) | 9층 | 10억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.27 | 119.48㎡(36.1평) | 6층 | 9억 8,000만원▲0.5% |
| 2026.02.24 | 119.43㎡(36.1평) | 8층 | 9억 7,500만원▲0.5% |
| 2026.02.10 | 119.43㎡(36.1평) | 4층 | 9억 7,000만원▼9.3% |
| 2026.02.10 | 119.17㎡(36.0평) | 14층 | 10억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.08 | 100.66㎡(30.4평) | 9층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 100.66㎡(30.4평) | 4층 | 9억 1,500만원신고가 |
| 2026.02.07 | 100.96㎡(30.5평) | 2층 | 9억원 |
| 2026.02.06 | 119.17㎡(36.0평) | 13층 | 9억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.22 | 100.66㎡(30.4평) | 2층 | 9억원계약해제 |
| 2026.01.22 | 100.66㎡(30.4평) | 2층 | 9억원 |
| 2026.01.09 | 119.43㎡(36.1평) | 1층 | 8억 9,990만원▼2.2% |
| 2025.12.20 | 119.17㎡(36.0평) | 4층 | 9억 2,000만원 |
東분당파크뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 132.7㎡(40.1평) | 12층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.10.07 | 119.17㎡(36.0평) | 14층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.08.20 | 100.66㎡(30.4평) | 10층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.20 | 119.43㎡(36.1평) | 6층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.29 | 119.17㎡(36.0평) | 14층 | 전세 | 6억 6,150만원 |
| 2026.06.18 | 119.43㎡(36.1평) | 5층 | 전세 | 6억 5,100만원 |
| 2026.06.01 | 119.43㎡(36.1평) | 8층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.04.13 | 119.17㎡(36.0평) | 6층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.04.04 | 132.7㎡(40.1평) | 14층 | 전세 | 7억 6,500만원 |
| 2026.04.02 | 119.43㎡(36.1평) | 7층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.02.11 | 100.66㎡(30.4평) | 1층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.31 | 132.7㎡(40.1평) | 1층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.01.26 | 100.96㎡(30.5평) | 5층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.01.24 | 100.66㎡(30.4평) | 4층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.01.17 | 119.43㎡(36.1평) | 8층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 100.66㎡(30.4평) | 8층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.01 | 119.43㎡(36.1평) | 4층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2025.11.22 | 119.43㎡(36.1평) | 11층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2025.11.05 | 119.43㎡(36.1평) | 2층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
東분당파크뷰 자주 묻는 질문
Q. 東분당파크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 119.43㎡(36.1평) 6층 10억 4,000만원입니다.
Q. 東분당파크뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.07 전용 132.89㎡(40.2평) 11억원입니다.
Q. 東분당파크뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 132.7㎡(40.1평) 보증금 7억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 東분당파크뷰은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 東분당파크뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 4,000만원(전용 119.43㎡(36.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 1,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 6,872만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 東분당파크뷰 주소(위치)는?
경기 성남시 중원구 도촌동 706 (도로명: 도촌남로 101)에 있습니다.
성남시 중원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙동힐스테이트2차중앙동 | 2014년 | 2026.10.09 | 10억 9,700만원59.98㎡(18.1평) | 42 |
| LH동분당센트럴파크도촌동 | 2010년 | 2026.10.01 | 11억원84.87㎡(25.7평) | 28 |
| 현대은행동 | 1994년 | 2026.10.09 | 9억 7,000만원84.63㎡(25.6평) | 67 |
| e편한세상금빛그랑메종2단지금광동 | 2023년 | 2026.09.13 | 11억 2,400만원59.95㎡(18.1평) | 26 |
| 동분당더퍼스트도촌동 | 2010년 | 2026.09.19 | 9억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 21 |
| 동분당포레스트도촌동 | 2007년 | 2026.10.03 | 11억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 16 |
| 산들마을2단지여수동 | 2015년 | 2026.09.02 | 9억 4,000만원51.93㎡(15.7평) | 94 |
| 금호어울림성남동 | 2006년 | 2026.08.08 | 9억 3,500만원59.93㎡(18.1평) | 19 |
도촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| LH동분당센트럴파크도촌동 | 2010년 | 2026.10.01 | 11억원84.87㎡(25.7평) | 28 |
| 동분당더퍼스트도촌동 | 2010년 | 2026.09.19 | 9억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 21 |
| 동분당포레스트도촌동 | 2007년 | 2026.10.03 | 11억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 16 |