e편한세상금빛그랑메종2단지 실거래가
경기 성남시 중원구 금광동 1003 · 금광로 26 · 2023년 준공
e편한세상금빛그랑메종2단지의 최근 매매가는 11억 2,400만원(2026.09.13, 전용 59.95㎡(18.1평), 7층), 최고가는 11억 7,700만원, 최근 전세는 5억 8,000만원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
e편한세상금빛그랑메종2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.96㎡(15.7평) | 10억원2026.08.18 | 10억원 | 5억 5,500만원2026.09.05 | 5 |
| 59.95㎡(18.1평) | 11억 2,400만원2026.09.13 | 11억 3,000만원 | 5억 8,000만원2026.10.17 | 12 |
| 74.62㎡(22.6평) | 11억 7,700만원2026.08.29 | 11억 7,700만원 | 6억 3,000만원2026.09.18 | 9 |
e편한세상금빛그랑메종2단지 시세 분석
- 전용 59.95㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(11억 3,000만원)보다 0.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,655만원으로 금광동 평균(4,915만원)보다 15.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 15건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
e편한세상금빛그랑메종2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 2,400만원 (전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,960만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 2,048만원 | 5억 7,008만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 215만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.95㎡(18.1평) 매매가 추이
e편한세상금빛그랑메종2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 11억 2,400만원▲2.2% |
| 2026.08.29 | 74.62㎡(22.6평) | 13층 | 11억 7,700만원신고가 |
| 2026.08.18 | 51.96㎡(15.7평) | 9층 | 10억원신고가 |
| 2026.08.03 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 11억원▼2.7% |
| 2026.07.27 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 11억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.14 | 74.62㎡(22.6평) | 3층 | 11억원신고가 |
| 2026.06.29 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 10억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.01 | 59.95㎡(18.1평) | 12층 | 10억 4,000만원▼0.5% |
| 2026.05.29 | 51.96㎡(15.7평) | 16층 | 9억 4,800만원신고가 |
| 2026.05.25 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 10억 4,500만원신고가 |
| 2026.05.25 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 10억 2,300만원▼0.7% |
| 2026.05.18 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 10억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.17 | 74.62㎡(22.6평) | 9층 | 10억 9,800만원신고가 |
| 2026.05.16 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 10억 2,000만원▲1% |
| 2026.05.09 | 51.96㎡(15.7평) | 21층 | 9억원신고가 |
| 2026.05.06 | 74.62㎡(22.6평) | 5층 | 10억 3,000만원▼2.6% |
| 2026.05.05 | 51.96㎡(15.7평) | 14층 | 8억 9,700만원신고가 |
| 2026.04.06 | 59.95㎡(18.1평) | 16층 | 10억 1,000만원▼1% |
| 2026.02.14 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 10억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.10 | 74.62㎡(22.6평) | 9층 | 10억 5,700만원신고가 |
| 2026.02.10 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 9억 4,500만원 |
| 2026.02.06 | 74.62㎡(22.6평) | 8층 | 10억 4,700만원신고가 |
| 2026.01.31 | 74.62㎡(22.6평) | 7층 | 10억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.18 | 74.62㎡(22.6평) | 3층 | 6억 2,000만원▼37.7% |
| 2025.12.01 | 74.62㎡(22.6평) | 10층 | 9억 9,500만원 |
| 2025.11.29 | 51.96㎡(15.7평) | 17층 | 8억원 |
e편한세상금빛그랑메종2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.95㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.10.17 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.10.08 | 59.95㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2026.09.30 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.29 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.22 | 59.95㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.09.21 | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.18 | 74.62㎡(22.6평) | 4층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.06 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.05 | 51.96㎡(15.7평) | 21층 | 전세 | 5억 5,500만원 |
| 2026.09.03 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.08.26 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.19 | 59.9㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 225만원 |
| 2026.08.18 | 51.96㎡(15.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 132만원 |
| 2026.08.05 | 59.95㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 5억 1,500만원 |
| 2026.08.01 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.20 | 59.9㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.95㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.06.19 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.16 | 59.9㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.06.15 | 51.96㎡(15.7평) | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.04 | 51.96㎡(15.7평) | 18층 | 전세 | 4억 8,300만원 |
| 2026.05.30 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.26 | 74.62㎡(22.6평) | 9층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.18 | 74.62㎡(22.6평) | 15층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.04.24 | 51.96㎡(15.7평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.04.17 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.04.16 | 51.96㎡(15.7평) | 18층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.9㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.03.24 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.02.14 | 51.96㎡(15.7평) | 15층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.02.03 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.01.30 | 74.62㎡(22.6평) | 11층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.01.20 | 74.62㎡(22.6평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.17 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
e편한세상금빛그랑메종2단지 자주 묻는 질문
Q. e편한세상금빛그랑메종2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 59.95㎡(18.1평) 7층 11억 2,400만원입니다.
Q. e편한세상금빛그랑메종2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.29 전용 74.62㎡(22.6평) 11억 7,700만원입니다.
Q. e편한세상금빛그랑메종2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 59.9㎡(18.1평) 보증금 5억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. e편한세상금빛그랑메종2단지은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. e편한세상금빛그랑메종2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 2,400만원(전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 4,960만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 2,048만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상금빛그랑메종2단지 주소(위치)는?
경기 성남시 중원구 금광동 1003 (도로명: 금광로 26)에 있습니다.
성남시 중원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동분당포레스트도촌동 | 2007년 | 2026.10.03 | 11억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 16 |
| LH동분당센트럴파크도촌동 | 2010년 | 2026.10.01 | 11억원84.87㎡(25.7평) | 27 |
| 중앙동힐스테이트1차중앙동 | 2012년 | 2026.09.12 | 11억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 32 |
| 중앙동힐스테이트2차중앙동 | 2014년 | 2026.10.09 | 10억 9,700만원59.98㎡(18.1평) | 42 |
| e편한세상금빛그랑메종3단지금광동 | 2023년 | 2026.08.28 | 11억 5,500만원59.9㎡(18.1평) | 57 |
| e편한세상금빛그랑메종5단지금광동 | 2023년 | 2026.10.05 | 12억원74.62㎡(22.6평) | 68 |
| e편한세상금빛그랑메종1단지금광동 | 2023년 | 2026.09.23 | 12억 500만원59.98㎡(18.1평) | 60 |
| 東분당파크뷰도촌동 | 2013년 | 2026.09.23 | 10억 4,000만원119.43㎡(36.1평) | 24 |
금광동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상금빛그랑메종5단지금광동 | 2023년 | 2026.10.05 | 12억원74.62㎡(22.6평) | 68 |
| 래미안금광금광동 | 2006년 | 2026.10.06 | 8억원83.17㎡(25.2평) | 66 |
| e편한세상금빛그랑메종1단지금광동 | 2023년 | 2026.09.23 | 12억 500만원59.98㎡(18.1평) | 60 |
| 한양수자인성남마크뷰금광동 | 2021년 | 2026.09.05 | 8억 5,000만원50.37㎡(15.2평) | 57 |
| e편한세상금빛그랑메종3단지금광동 | 2023년 | 2026.08.28 | 11억 5,500만원59.9㎡(18.1평) | 57 |
| 삼익금광1차금광동 | 1991년 | 2026.09.24 | 5억 800만원44.01㎡(13.3평) | 43 |
| e편한세상금빛그랑메종4단지금광동 | 2023년 | 2026.09.21 | 12억 8,750만원84.98㎡(25.7평) | 40 |
| 황송마을금광동 | 1993년 | 2026.09.28 | 6억원49.98㎡(15.1평) | 26 |
| 단남금광동 | 2000년 | 2026.06.29 | 6억원59.92㎡(18.1평) | 11 |
| 현대금광동 | 1994년 | 2026.09.17 | 4억 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 금광금광동 | 1990년 | 2026.06.03 | 3억 4,000만원64.26㎡(19.4평) | 3 |
| 중앙하이츠금광프리미엄아파트금광동 | 2023년 | 2025.12.22 | 5억 4,500만원66.38㎡(20.1평) | 2 |