한양수자인 실거래가
경기 수원시 영통구 망포동 723 · 영통로154번길 56 · 2013년 준공
한양수자인의 최근 매매가는 10억원(2026.10.15, 전용 122.4㎡(37.0평), 5층), 최고가는 10억원, 최근 전세는 4억 3,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한양수자인 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 7억 8,000만원2026.05.21 | 7억 8,000만원 | 4억 3,000만원2026.10.10 | 10 |
| 84.99㎡(25.7평) | 8억 3,000만원2026.07.16 | 8억 8,800만원 | 6억 4,000만원2026.10.05 | 9 |
| 105.66㎡(32.0평) | 9억 5,000만원2026.09.05 | 9억 5,000만원 | 5억 6,700만원2026.03.09 | 1 |
| 122.4㎡(37.0평) | 10억원2026.10.15 | 10억원 | 6억 3,000만원2026.08.15 | 15 |
| 142.84㎡(43.2평) | 9억 7,700만원2026.06.04 | 9억 7,700만원 | 7억 3,000만원2026.09.16 | 2 |
한양수자인 시세 분석
- 전용 122.4㎡(37.0평) 최근 거래(10억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,884만원으로 망포동 평균(3,338만원)보다 13.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 14건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
한양수자인 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억원 (전용 122.4㎡(37.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 4,300만원 | 4억 4,300만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 122.4㎡(37.0평) 매매가 추이
한양수자인 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 122.4㎡(37.0평) | 5층 | 10억원신고가 |
| 2026.10.09 | 122.4㎡(37.0평) | 3층 | 9억 1,700만원▼5% |
| 2026.09.05 | 105.66㎡(32.0평) | 2층 | 9억 5,000만원 |
| 2026.08.27 | 122.4㎡(37.0평) | 18층 | 9억 6,500만원신고가 |
| 2026.08.26 | 122.4㎡(37.0평) | 13층 | 9억 4,000만원▲6.8% |
| 2026.07.31 | 122.4㎡(37.0평) | 2층 | 8억 8,000만원▼5.4% |
| 2026.07.16 | 122.4㎡(37.0평) | 19층 | 9억 3,000만원▲3.3% |
| 2026.07.16 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 8억 3,000만원▼6.5% |
| 2026.07.10 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 8억 8,800만원신고가 |
| 2026.07.09 | 122.4㎡(37.0평) | 3층 | 9억원▼4.3% |
| 2026.06.16 | 122.4㎡(37.0평) | 10층 | 9억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.04 | 142.84㎡(43.2평) | 10층 | 9억 7,700만원신고가 |
| 2026.05.21 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 7억 2,200만원▼5.6% |
| 2026.04.28 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 7억 6,500만원▲7.7% |
| 2026.04.18 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 7억 1,000만원▼6% |
| 2026.04.04 | 142.84㎡(43.2평) | 8층 | 9억 7,500만원 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 8억 1,000만원▼2.1% |
| 2026.04.03 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 7억 5,500만원▼1.9% |
| 2026.03.23 | 122.4㎡(37.0평) | 11층 | 9억 2,500만원▲2.8% |
| 2026.03.21 | 59.96㎡(18.1평) | 9층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 8억 2,700만원▼0.4% |
| 2026.03.10 | 122.4㎡(37.0평) | 6층 | 9억원▼3.1% |
| 2026.01.03 | 122.4㎡(37.0평) | 13층 | 9억 2,900만원신고가 |
| 2025.12.29 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.20 | 122.4㎡(37.0평) | 8층 | 9억 500만원신고가 |
| 2025.12.19 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 7억원신고가 |
| 2025.12.04 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 6억 4,000만원▼7.6% |
| 2025.12.03 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.24 | 122.4㎡(37.0평) | 3층 | 9억원▲3.4% |
| 2025.11.15 | 122.4㎡(37.0평) | 4층 | 8억 7,000만원계약해제 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 7억 6,000만원▼5% |
| 2025.11.15 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 8억원신고가 |
| 2025.11.15 | 122.4㎡(37.0평) | 4층 | 8억 7,000만원▼3.3% |
| 2025.11.13 | 122.4㎡(37.0평) | 18층 | 9억원 |
| 2025.11.13 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 7억 7,800만원 |
| 2025.11.13 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 6억 9,300만원신고가 |
| 2025.11.07 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 6억 5,000만원 |
한양수자인 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.09.16 | 142.84㎡(43.2평) | 19층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.08.15 | 122.4㎡(37.0평) | 16층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 137만원 |
| 2026.07.21 | 59.96㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 3억원 / 월 80만원 |
| 2026.06.24 | 122.4㎡(37.0평) | 5층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.07 | 142.84㎡(43.2평) | 14층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.20 | 142.84㎡(43.2평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.10 | 59.96㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.03.30 | 122.4㎡(37.0평) | 4층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.03.09 | 105.66㎡(32.0평) | 2층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2026.01.15 | 122.4㎡(37.0평) | 4층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2025.12.20 | 59.96㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 5억 1,500만원 |
| 2025.12.04 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 115만원 |
| 2025.12.03 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2025.11.15 | 142.84㎡(43.2평) | 18층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
한양수자인 자주 묻는 질문
Q. 한양수자인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 122.4㎡(37.0평) 5층 10억원입니다.
Q. 한양수자인 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.15 전용 122.4㎡(37.0평) 10억원입니다.
Q. 한양수자인 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 59.96㎡(18.1평) 보증금 4억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 한양수자인은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 한양수자인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억원(전용 122.4㎡(37.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 4,300만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한양수자인 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 망포동 723 (도로명: 영통로154번길 56)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 살구골마을진덕서광성지동아영통동 | 1998년 | 2026.09.29 | 9억 9,000만원101.25㎡(30.6평) | 52 |
| 래미안영통마크원2단지신동 | 2013년 | 2026.10.06 | 10억 2,500만원84.94㎡(25.7평) | 69 |
| 영통SKVIEW망포동 | 2016년 | 2026.10.17 | 9억 7,000만원59.58㎡(18.0평) | 42 |
| 건영1차영통동 | 1999년 | 2026.09.29 | 10억 3,500만원134.81㎡(40.8평) | 22 |
| 광교더포레스트하동 | 2013년 | 2026.10.01 | 9억 5,800만원74.97㎡(22.7평) | 122 |
| 광교LAKEPARK한양수자인하동 | 2012년 | 2026.10.03 | 10억 4,500만원84.77㎡(25.6평) | 23 |
| 영통롯데캐슬엘클래스1단지망포동 | 2022년 | 2026.09.22 | 10억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 41 |
| 청명마을동신영통동 | 1998년 | 2026.09.08 | 10억 5,000만원134.64㎡(40.7평) | 19 |
망포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트영통망포동 | 2017년 | 2026.10.19 | 15억 3,000만원84.53㎡(25.6평) | 106 |
| 영통아이파크캐슬1단지망포동 | 2019년 | 2026.10.14 | 14억 500만원84.69㎡(25.6평) | 92 |
| 동수원자이1차망포동 | 2001년 | 2026.10.16 | 6억 8,000만원99.32㎡(30.0평) | 91 |
| 늘푸른벽산망포동 | 2000년 | 2026.10.01 | 5억 9,400만원59.88㎡(18.1평) | 86 |
| 영통아이파크캐슬2단지망포동 | 2019년 | 2026.10.15 | 11억 3,500만원59.83㎡(18.1평) | 78 |
| 영통아이파크캐슬3단지망포동 | 2022년 | 2026.10.17 | 12억원84.73㎡(25.6평) | 70 |
| 영통자이망포동 | 2022년 | 2026.09.19 | 7억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 54 |
| e편한세상영통2차(1단지)망포동 | 2016년 | 2026.10.12 | 8억 1,300만원74.58㎡(22.6평) | 51 |
| 방죽마을영통뜨란채망포동 | 2005년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원84.68㎡(25.6평) | 45 |
| 엘지동수원자이망포동 | 2003년 | 2026.10.01 | 7억 4,500만원79.1㎡(23.9평) | 44 |
| 영통SKVIEW망포동 | 2016년 | 2026.10.17 | 9억 7,000만원59.58㎡(18.0평) | 42 |
| 영통롯데캐슬엘클래스1단지망포동 | 2022년 | 2026.09.22 | 10억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 41 |