동수원자이2차 실거래가
경기 수원시 영통구 망포동 690 · 태장로71번길 19 · 2002년 준공
동수원자이2차의 최근 매매가는 7억 500만원(2026.10.05, 전용 84.94㎡(25.7평), 4층), 최고가는 8억원, 최근 전세는 5억 7,000만원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동수원자이2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 7억 500만원2026.10.05 | 7억 4,300만원 | 4억 950만원2026.08.14 | 15 |
| 115.46㎡(34.9평) | 7억 4,000만원2026.09.05 | 7억 4,000만원 | 5억 7,000만원2026.10.02 | 9 |
| 129.57㎡(39.2평) | 7억 7,000만원2026.06.16 | 7억 7,000만원 | 4억 3,000만원2026.09.12 | 4 |
| 145.25㎡(43.9평) | 7억원2026.07.28 | 8억원 | 4억 7,250만원2026.07.18 | 9 |
동수원자이2차 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 4,300만원)보다 5.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,206만원으로 망포동 평균(3,331만원)보다 33.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 13건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
동수원자이2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 500만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,200만원 | 4억 9,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 4,112만원 | 2억 2,962만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 135만원 | 236만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
동수원자이2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 7억 500만원▼5.1% |
| 2026.09.05 | 115.46㎡(34.9평) | 13층 | 7억 4,000만원 |
| 2026.07.28 | 145.25㎡(43.9평) | 17층 | 7억원▼12.5% |
| 2026.07.19 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 7억 4,300만원신고가 |
| 2026.07.15 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 7억 300만원▼1.3% |
| 2026.07.14 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 7억 1,200만원▼1.8% |
| 2026.07.04 | 115.46㎡(34.9평) | 13층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.01 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 7억 2,500만원신고가 |
| 2026.06.19 | 115.46㎡(34.9평) | 17층 | 6억 9,000만원▲9.5% |
| 2026.06.16 | 129.57㎡(39.2평) | 11층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.09 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 6억 8,300만원▼3.8% |
| 2026.06.03 | 145.25㎡(43.9평) | 22층 | 8억원신고가 |
| 2026.05.30 | 145.25㎡(43.9평) | 13층 | 6억 9,000만원▼1.4% |
| 2026.05.28 | 145.25㎡(43.9평) | 23층 | 7억원▲6.1% |
| 2026.05.21 | 115.46㎡(34.9평) | 2층 | 6억 3,000만원▼8.7% |
| 2026.05.14 | 129.57㎡(39.2평) | 9층 | 6억 1,000만원▼0.8% |
| 2026.05.13 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.23 | 145.25㎡(43.9평) | 19층 | 6억 6,000만원▲0.8% |
| 2026.04.21 | 115.46㎡(34.9평) | 14층 | 6억 9,000만원▼1.4% |
| 2026.04.13 | 145.25㎡(43.9평) | 13층 | 6억 5,500만원▼1.5% |
| 2026.04.07 | 145.25㎡(43.9평) | 18층 | 6억 6,500만원▼13.6% |
| 2026.04.06 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 7억 500만원신고가 |
| 2026.04.04 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 6억 5,200만원▲18.5% |
| 2026.03.31 | 115.46㎡(34.9평) | 12층 | 7억원신고가 |
| 2026.03.21 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 5억 5,000만원▼13.4% |
| 2026.03.18 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 6억 3,500만원▼5.1% |
| 2026.03.18 | 115.46㎡(34.9평) | 13층 | 6억 7,500만원신고가 |
| 2026.02.27 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 6억 6,900만원신고가 |
| 2026.02.27 | 129.57㎡(39.2평) | 6층 | 6억 1,500만원▼4.7% |
| 2026.02.21 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 6억 1,000만원▼2.7% |
| 2026.02.20 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 6억 2,700만원신고가 |
| 2026.02.12 | 115.46㎡(34.9평) | 23층 | 6억 6,900만원신고가 |
| 2026.02.07 | 115.46㎡(34.9평) | 1층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.02 | 145.25㎡(43.9평) | 19층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.25 | 145.25㎡(43.9평) | 14층 | 6억 7,500만원 |
| 2025.12.12 | 129.57㎡(39.2평) | 13층 | 6억 4,500만원 |
| 2025.12.06 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 6억 500만원 |
동수원자이2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 115.46㎡(34.9평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.10.02 | 115.46㎡(34.9평) | 24층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.09.23 | 115.46㎡(34.9평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.19 | 145.25㎡(43.9평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 139만원 |
| 2026.09.16 | 115.46㎡(34.9평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.12 | 129.57㎡(39.2평) | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.10 | 115.46㎡(34.9평) | 10층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.08.12 | 129.57㎡(39.2평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.18 | 145.25㎡(43.9평) | 23층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.07.04 | 145.25㎡(43.9평) | 9층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 115.46㎡(34.9평) | 6층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.23 | 115.46㎡(34.9평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.21 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.10 | 145.25㎡(43.9평) | 12층 | 전세 | 3억 7,780만원 |
| 2026.02.07 | 115.46㎡(34.9평) | 9층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.30 | 145.25㎡(43.9평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.01.23 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3억 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.24 | 129.57㎡(39.2평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2025.11.29 | 115.46㎡(34.9평) | 4층 | 전세 | 3억 7,044만원 |
| 2025.11.03 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2억 9,500만원 / 월 21만원 |
동수원자이2차 자주 묻는 질문
Q. 동수원자이2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 84.94㎡(25.7평) 4층 7억 500만원입니다.
Q. 동수원자이2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.03 전용 145.25㎡(43.9평) 8억원입니다.
Q. 동수원자이2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 115.46㎡(34.9평) 보증금 5억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 동수원자이2차은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 동수원자이2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 500만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 8,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 4,112만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동수원자이2차 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 망포동 690 (도로명: 태장로71번길 19)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우남퍼스트빌매탄동 | 2002년 | 2026.09.22 | 7억 500만원130.73㎡(39.5평) | 14 |
| 현대힐스테이트매탄동 | 2006년 | 2026.10.15 | 7억 700만원75.81㎡(22.9평) | 101 |
| 벽적골9단지주공영통동 | 1999년 | 2026.10.14 | 7억원59.39㎡(18.0평) | 159 |
| 벽산(1053-2)영통동 | 1997년 | 2026.09.05 | 7억원84.96㎡(25.7평) | 27 |
| 영통3풍림아이원영통동 | 2002년 | 2026.09.30 | 7억 1,500만원84.88㎡(25.7평) | 20 |
| 벽적골롯데영통동 | 2002년 | 2026.10.12 | 6억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 113 |
| 청명마을(주공)영통동 | 1997년 | 2026.10.05 | 6억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 90 |
| 풍림영통동 | 1997년 | 2026.10.19 | 7억 2,700만원84.84㎡(25.7평) | 31 |
망포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트영통망포동 | 2017년 | 2026.10.19 | 15억 3,000만원84.53㎡(25.6평) | 106 |
| 영통아이파크캐슬1단지망포동 | 2019년 | 2026.10.14 | 14억 500만원84.69㎡(25.6평) | 92 |
| 동수원자이1차망포동 | 2001년 | 2026.10.16 | 6억 8,000만원99.32㎡(30.0평) | 91 |
| 늘푸른벽산망포동 | 2000년 | 2026.10.16 | 5억 9,950만원59.88㎡(18.1평) | 87 |
| 영통아이파크캐슬2단지망포동 | 2019년 | 2026.10.15 | 11억 3,500만원59.83㎡(18.1평) | 78 |
| 영통아이파크캐슬3단지망포동 | 2022년 | 2026.10.17 | 12억원84.73㎡(25.6평) | 70 |
| 영통자이망포동 | 2022년 | 2026.09.19 | 7억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 54 |
| e편한세상영통2차(1단지)망포동 | 2016년 | 2026.10.12 | 8억 1,300만원74.58㎡(22.6평) | 51 |
| 엘지동수원자이망포동 | 2003년 | 2026.10.01 | 7억 4,500만원79.1㎡(23.9평) | 45 |
| 방죽마을영통뜨란채망포동 | 2005년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원84.68㎡(25.6평) | 45 |
| 영통SKVIEW망포동 | 2016년 | 2026.10.17 | 9억 7,000만원59.58㎡(18.0평) | 42 |
| 영통롯데캐슬엘클래스1단지망포동 | 2022년 | 2026.09.22 | 10억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 41 |