e편한세상영통2차(1단지) 실거래가
경기 수원시 영통구 망포동 726 · 봉영로 1410-17 · 2016년 준공
e편한세상영통2차(1단지)의 최근 매매가는 8억 1,300만원(2026.10.12, 전용 74.58㎡(22.6평), 19층), 최고가는 8억 1,300만원, 최근 전세는 3억 4,500만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
e편한세상영통2차(1단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | 7억 1,000만원2026.10.08 | 7억 1,000만원 | 3억 4,500만원2026.06.04 | 29 |
| 74.58㎡(22.6평) | 8억 1,300만원2026.10.12 | 8억 1,300만원 | 4억 8,000만원2026.04.16 | 22 |
e편한세상영통2차(1단지) 시세 분석
- 전용 59.92㎡(18.1평) 최근 거래(7억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,425만원으로 망포동 평균(3,333만원)보다 2.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 20건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
e편한세상영통2차(1단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 1,000만원 (전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,400만원 | 4억 9,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 4,448만원 | 2억 3,148만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 136만원 | 237만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.92㎡(18.1평) 매매가 추이
e편한세상영통2차(1단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 74.58㎡(22.6평) | 19층 | 8억 1,300만원신고가 |
| 2026.10.08 | 59.92㎡(18.1평) | 23층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.10.08 | 59.92㎡(18.1평) | 18층 | 6억 9,500만원신고가 |
| 2026.10.02 | 74.58㎡(22.6평) | 13층 | 7억 2,400만원▼7.2% |
| 2026.10.02 | 59.91㎡(18.1평) | 23층 | 6억 5,000만원▼5.8% |
| 2026.09.28 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.09.18 | 74.58㎡(22.6평) | 17층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.09.14 | 59.91㎡(18.1평) | 21층 | 5억 9,000만원▼13.2% |
| 2026.09.08 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.91㎡(18.1평) | 24층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.09.04 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 6억 4,500만원▼3% |
| 2026.08.26 | 59.92㎡(18.1평) | 21층 | 6억 6,500만원 |
| 2026.08.11 | 74.58㎡(22.6평) | 10층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.10 | 59.92㎡(18.1평) | 17층 | 6억 6,500만원신고가 |
| 2026.07.28 | 59.91㎡(18.1평) | 12층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.24 | 74.58㎡(22.6평) | 23층 | 6억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.24 | 59.92㎡(18.1평) | 20층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.23 | 74.58㎡(22.6평) | 13층 | 6억 8,500만원신고가 |
| 2026.07.07 | 74.58㎡(22.6평) | 18층 | 6억 6,000만원▲2.3% |
| 2026.07.06 | 59.92㎡(18.1평) | 19층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.26 | 59.92㎡(18.1평) | 14층 | 6억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.11 | 74.58㎡(22.6평) | 19층 | 6억 4,500만원▼3% |
| 2026.06.08 | 59.92㎡(18.1평) | 24층 | 5억 9,000만원▼1.5% |
| 2026.05.20 | 74.58㎡(22.6평) | 14층 | 6억 6,500만원신고가 |
| 2026.05.16 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 5억 9,900만원신고가 |
| 2026.04.28 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 5억 9,600만원▼0.3% |
| 2026.04.20 | 59.92㎡(18.1평) | 24층 | 5억 9,800만원▲2% |
| 2026.04.18 | 74.58㎡(22.6평) | 15층 | 6억 4,500만원▲0.9% |
| 2026.04.10 | 74.58㎡(22.6평) | 9층 | 6억 3,900만원▼1.7% |
| 2026.04.07 | 74.58㎡(22.6평) | 24층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.07 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 5억 8,600만원▲0.3% |
| 2026.04.04 | 74.58㎡(22.6평) | 6층 | 6억 4,800만원신고가 |
| 2026.03.30 | 74.58㎡(22.6평) | 15층 | 6억 3,700만원▼0.5% |
| 2026.03.30 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 5억 8,400만원▼0.7% |
| 2026.03.27 | 74.58㎡(22.6평) | 23층 | 6억 4,000만원▲1.6% |
| 2026.03.26 | 59.92㎡(18.1평) | 7층 | 5억 8,800만원▲3.5% |
| 2026.03.13 | 59.91㎡(18.1평) | 15층 | 5억 6,800만원▼5% |
| 2026.03.10 | 59.92㎡(18.1평) | 14층 | 5억 9,800만원신고가 |
| 2026.03.07 | 59.91㎡(18.1평) | 24층 | 5억 6,700만원▼0.5% |
| 2026.02.25 | 74.58㎡(22.6평) | 8층 | 6억 3,000만원▲2.1% |
| 2026.02.20 | 74.58㎡(22.6평) | 19층 | 6억 1,700만원▼3.6% |
| 2026.02.11 | 74.58㎡(22.6평) | 23층 | 6억 4,000만원▲8.8% |
| 2026.02.06 | 59.92㎡(18.1평) | 24층 | 5억 7,000만원▲5.6% |
| 2026.02.02 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 5억 4,000만원▼4.4% |
| 2026.01.30 | 59.91㎡(18.1평) | 18층 | 5억 6,500만원▼0.9% |
| 2026.01.28 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.26 | 59.92㎡(18.1평) | 22층 | 5억 6,000만원 |
| 2025.12.19 | 74.58㎡(22.6평) | 21층 | 5억 8,800만원▼8.1% |
| 2025.12.06 | 74.58㎡(22.6평) | 14층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.11 | 74.58㎡(22.6평) | 5층 | 6억 2,500만원 |
| 2025.11.03 | 74.58㎡(22.6평) | 11층 | 6억 2,500만원 |
e편한세상영통2차(1단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 74.58㎡(22.6평) | 20층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.28 | 59.92㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 134만원 |
| 2026.06.04 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.05.08 | 59.92㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.16 | 74.58㎡(22.6평) | 23층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.21 | 74.58㎡(22.6평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 74.58㎡(22.6평) | 20층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.12 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 9,600만원 |
| 2026.01.29 | 74.58㎡(22.6평) | 12층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.91㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.01.10 | 74.58㎡(22.6평) | 22층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.28 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 7,450만원 |
| 2025.12.24 | 74.58㎡(22.6평) | 18층 | 월세 | 4,000만원 / 월 175만원 |
| 2025.12.19 | 74.58㎡(22.6평) | 21층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.18 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2025.11.11 | 74.58㎡(22.6평) | 5층 | 월세 | 8,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.11.04 | 74.58㎡(22.6평) | 14층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
e편한세상영통2차(1단지) 자주 묻는 질문
Q. e편한세상영통2차(1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 74.58㎡(22.6평) 19층 8억 1,300만원입니다.
Q. e편한세상영통2차(1단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.12 전용 74.58㎡(22.6평) 8억 1,300만원입니다.
Q. e편한세상영통2차(1단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.04 전용 59.92㎡(18.1평) 보증금 3억 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. e편한세상영통2차(1단지)은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. e편한세상영통2차(1단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 1,000만원(전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 4,448만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상영통2차(1단지) 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 망포동 726 (도로명: 봉영로 1410-17)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광교역참누리포레스트이의동 | 2015년 | 2026.09.17 | 8억 2,000만원59.57㎡(18.0평) | 41 |
| 광교대광로제비앙이의동 | 2012년 | 2026.08.05 | 8억 2,600만원84.53㎡(25.6평) | 14 |
| 망포역아이파크망포동 | 2002년 | 2026.10.08 | 8억 2,700만원119.31㎡(36.1평) | 15 |
| 광교 해모로 아파트이의동 | 2011년 | 2026.10.22 | 8억 3,000만원84.8㎡(25.7평) | 29 |
| 망포마을쌍용1차망포동 | 2002년 | 2026.10.13 | 8억 3,500만원124.57㎡(37.7평) | 34 |
| 매탄위브하늘채매탄동 | 2008년 | 2026.10.22 | 7억 8,000만원59.98㎡(18.1평) | 194 |
| 삼성영통동 | 1997년 | 2026.10.02 | 7억 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 34 |
| 영통에듀파크(331동~337동)영통동 | 1997년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원73.79㎡(22.3평) | 37 |
망포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트영통망포동 | 2017년 | 2026.10.19 | 13억 2,000만원62.8㎡(19.0평) | 107 |
| 영통아이파크캐슬1단지망포동 | 2019년 | 2026.10.14 | 14억 500만원84.69㎡(25.6평) | 92 |
| 동수원자이1차망포동 | 2001년 | 2026.10.16 | 6억 8,000만원99.32㎡(30.0평) | 91 |
| 늘푸른벽산망포동 | 2000년 | 2026.10.16 | 5억 9,950만원59.88㎡(18.1평) | 88 |
| 영통아이파크캐슬2단지망포동 | 2019년 | 2026.10.15 | 11억 3,500만원59.83㎡(18.1평) | 78 |
| 영통아이파크캐슬3단지망포동 | 2022년 | 2026.10.17 | 12억원84.73㎡(25.6평) | 71 |
| 영통자이망포동 | 2022년 | 2026.09.19 | 7억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 54 |
| 방죽마을영통뜨란채망포동 | 2005년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원84.68㎡(25.6평) | 47 |
| 엘지동수원자이망포동 | 2003년 | 2026.10.01 | 7억 4,500만원79.1㎡(23.9평) | 45 |
| 영통SKVIEW망포동 | 2016년 | 2026.10.17 | 9억 7,000만원59.58㎡(18.0평) | 42 |
| 영통롯데캐슬엘클래스1단지망포동 | 2022년 | 2026.09.22 | 10억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 41 |
| 센트럴하이츠망포동 | 2010년 | 2026.10.05 | 9억 2,000만원108.02㎡(32.7평) | 38 |