꽃뫼양지마을대우 실거래가
경기 수원시 팔달구 화서동 703 · 수성로101번길 20 · 2001년 준공
꽃뫼양지마을대우의 최근 매매가는 8억 1,000만원(2026.06.29, 전용 117.52㎡(35.5평), 7층), 최고가는 8억 1,000만원, 최근 전세는 4억 3,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
꽃뫼양지마을대우 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | - | - | 4억 3,000만원2026.03.16 | 0 |
| 117.52㎡(35.5평) | 8억 1,000만원2026.06.29 | 8억 1,000만원 | 4억 4,000만원2025.11.06 | 4 |
꽃뫼양지마을대우 시세 분석
- 전용 117.52㎡(35.5평) 최근 거래(8억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,053만원으로 화서동 평균(3,020만원)보다 32% 낮습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
꽃뫼양지마을대우 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 1,000만원 (전용 117.52㎡(35.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,400만원 | 5억 6,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 1,467만원 | 2억 7,167만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 155만원 | 271만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 117.52㎡(35.5평) 매매가 추이
꽃뫼양지마을대우 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 117.52㎡(35.5평) | 7층 | 8억 1,000만원▲3.8% |
| 2026.06.05 | 117.52㎡(35.5평) | 12층 | 7억 8,000만원▲30% |
| 2026.05.08 | 117.52㎡(35.5평) | 14층 | 6억원▼25.9% |
| 2026.03.13 | 117.52㎡(35.5평) | 14층 | 8억 1,000만원 |
꽃뫼양지마을대우 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.14 | 117.52㎡(35.5평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.05.01 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.04.15 | 117.52㎡(35.5평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.03.16 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 117.52㎡(35.5평) | 9층 | 월세 | 3억원 / 월 90만원 |
| 2026.02.09 | 117.52㎡(35.5평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 145만원 |
| 2025.11.19 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.06 | 117.52㎡(35.5평) | 15층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
꽃뫼양지마을대우 자주 묻는 질문
Q. 꽃뫼양지마을대우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.29 전용 117.52㎡(35.5평) 7층 8억 1,000만원입니다.
Q. 꽃뫼양지마을대우 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.29 전용 117.52㎡(35.5평) 8억 1,000만원입니다.
Q. 꽃뫼양지마을대우 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.16 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 4억 3,000만원입니다.
Q. 꽃뫼양지마을대우은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 꽃뫼양지마을대우 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 1,000만원(전용 117.52㎡(35.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 2,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 1,467만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 꽃뫼양지마을대우 주소(위치)는?
경기 수원시 팔달구 화서동 703 (도로명: 수성로101번길 20)에 있습니다.
수원시 팔달구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대한대우매산로2가 | 1999년 | 2026.10.14 | 8억 2,000만원134.94㎡(40.8평) | 48 |
| 꽃뫼버들마을진흥화서동 | 2002년 | 2026.10.03 | 8억 2,500만원59.96㎡(18.1평) | 67 |
| 월드메르디앙우만동 | 2004년 | 2026.10.03 | 7억 9,000만원84.24㎡(25.5평) | 75 |
| 한화꿈에그린파크인계동 | 2010년 | 2026.09.23 | 8억 3,000만원142.85㎡(43.2평) | 13 |
| 힐스테이트푸르지오수원매교동 | 2023년 | 2026.10.16 | 8억 3,500만원59.95㎡(18.1평) | 269 |
| 수원센트럴아이파크자이인계동 | 2024년 | 2026.10.21 | 8억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 309 |
| 한진현대아파트화서동 | 1997년 | 2026.10.07 | 7억 6,200만원134.99㎡(40.8평) | 17 |
| 래미안노블클래스2단지인계동 | 2009년 | 2026.10.09 | 7억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
화서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화서역블루밍푸른숲화서동 | 2009년 | 2026.10.13 | 6억원59.41㎡(18.0평) | 152 |
| 화서주공4단지화서동 | 1997년 | 2026.10.20 | 9억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 81 |
| 꽃뫼버들마을진흥화서동 | 2002년 | 2026.10.03 | 8억 2,500만원59.96㎡(18.1평) | 67 |
| 화서위브하늘채화서동 | 2009년 | 2026.10.17 | 7억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 30 |
| 꽃뫼마을신동아화서동 | 1999년 | 2026.10.13 | 7억 4,500만원59.76㎡(18.1평) | 30 |
| 꽃뫼버들마을엘지화서동 | 2001년 | 2026.10.20 | 7억 4,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 성원쌍떼빌화서동 | 2001년 | 2026.10.21 | 3억 3,500만원59.55㎡(18.0평) | 28 |
| 꽃뫼마을코오롱화서동 | 2002년 | 2026.09.12 | 7억 6,000만원84.73㎡(25.6평) | 28 |
| 화서주공5단지화서동 | 1997년 | 2026.10.01 | 7억 500만원49.99㎡(15.1평) | 25 |
| 꽃뫼마을풍림화서동 | 1999년 | 2026.10.14 | 6억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 22 |
| 화서주공3단지화서동 | 1997년 | 2026.10.19 | 11억 2,000만원84.79㎡(25.6평) | 22 |
| 수원화서역동문굿모닝힐화서동 | 2010년 | 2026.07.29 | 7억 5,000만원84.74㎡(25.6평) | 20 |